مزایده فروش میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین باغی در اراضی چاه خاصه به مساحت 195 متر مربع -مزایده روز چهارشنبه دوم اردیبهشت ماه 1405 ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (استاد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه ی 140400098
عباس علیزاده به استناد سند رهنی شماره 93388 مورخه 22 07 1403 در قبال مبلغ 20.000.000.000 ریال دو میلیارد تومان موضوع لازم الاجرا به موجب نیابت اجرایی از اجرای اسناد رهنی مشهد علیه زهرا چمنی فرزند کاظم شماره ملی 1062678605 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1404.06.25 به بدهکار ابلاغ که در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده پلاک 1177 فرعی از 170 اصلی بخش 10 مشهد برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک ثبتی فوق طبق سند تک برگ بشماره 27008 سری
الف سال 1403 میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین باغی در اراضی چاه خاصه به مساحت 195 متر مربع از موقوفات آستان قدس رضوی ملک موصوف بم بصورت محصور دارای درب فلزی ماشین رو فاقد اشجار با امتیاز آب و برق دارای یک سازه بمساحت 350 متر مربع در یک طبقه دارای یکدستگاه ساختمان در مساحت 70 متر مربع با استخر و اشجار بوده است. ملک فاقد مجوز تغییر کاربری با کاربری باغی برابر اعلام مالک پرونده دارای ماده 100 تخلف شهرداری می باشد. با عنایت به عوامل موثر در کارشناسی ارزش منافع استیجاری سه دانگ مشاع به استثنای اعیان های
موجود با کاربری باغی به مساحت 695 متر مربع به مبلغ 104.250.000.000 ریال معادل ده میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی و قطعیت یافت.
مشخصات ملک:
باغ وضعیت خاص طلق با عرصه وقف به پلاک ثبتی 1177 فرعی از 170 اصلی بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک طرقبه شاندیز استان خراسان رضوی به مساحت 1390 متر مربع به حدود شمالا به دیوار بطول (00 40) چهل متر به قطعه سیصد و هشتاد و دو تفکیکی شرما درب و دیوار بطول (35.00) سی و پنج متر به خیابان جنوبا به دیوار بطول (40.00) چهل متر به قطعه چهارصد و دو تفکیکی غربا به دیوار بطول (00 35 سی و پنج متر به قطعه سیصد و نود تفکیکی
مشخصات مالکیت
مالکیت زهرا چمنی فرزند کاظم شماره شناسنامه 400 تاریخ تولد امراه 1345 صادره از نیشابور دارای شماره ملی 1062678605 با جز سهم 3 از کل سهم و بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان ضمن عقد خارج لازم مورد معامله در قبال مبلغ 70 میلیارد ریال در رهن فروشنده قرار گرفت خریدار متعهد گردید در مواعد ذیل نسبت به تادیه اقساط در قبال اخذ قبض الأساطی اقدام نماید در غیر اینصورت چنانچه ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اخطاریه نسبت به تادیه بدهی سررسید شده اقدام تنماید کلیه بدهی ها حال شده و بستانکار جهت وصول مجاز به تقاضا صدور اجرائیه از طریق دفتر نسبت به مورد معامله نسبت به کلیه بدهیها اعم از سر رسید شده و باقیمانده میباشد. با شماره مستند مالکیت 93388 تاریخ 403.07.02) دفتر خانه استاد رسمی شماره 107 شهر مشهد استان خراسان رضوی موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چایی 027008 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140420306008006795 ثبت گردیده است.
مزایده سه سه دانگ پلاک 1177 شرعی از 170 اصلی بخش 10 مشهد مبلغ 104.250.000.000 ریال معادل
ده میلیارد و چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان در روز چهارشنبه 1405.02.16 از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان طرحبه شاندیز واقع در جاده طرقبه - نیش خیابان امام رضا 41 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقد واگذار می گردد. ضمنا مبلغ
حق مزایده و نیم عشر دولتی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد. ضمنا طبق ماده 136 آیین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 در صد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا
نماینده قانونی در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ماده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.م الف 266 1405
1405013201
محمدرضا کمیلی پور - ریاست اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان طرقبه شاندیز