مزایده فروش یک قطعه خانه نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 175 ؟

شماره آگهی: 140503916045000003
تاریخ آگهی 1405.02.01
شماره پرونده: 140204016045001248
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده شماره 140404316045000104 اموال غیر منقول اسناد ذمه ای کلاسه پرونده اجرائی 140201301
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140201301 ، میزان (1.5) یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک قطعه خانه نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 175 فرعی از 522 - اصلی ، واقع در بخش 99 ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 200 متر مربع ، پلاک ثبتی یکصد و هفتاد و پنج فرعی از پانصد و بیست و دو اصلی به آدرس کرمانشاه ، فرهنگیان فاز یک بلوار شهید فهمیده شمالی کوچه 217 ، پلاک 7 ، که سند آن بنام آقای سعدی آقام جیدی به شماره ملی 3230040252 با شماره مستند مالکیت 9809978608101265 تاریخ 1398.05.20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 189892 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120316001007553 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا دیوار بدیوار بطول (00 . 10) ده متر به شماره چهل و یک فرعی شرقا: دیوار بدیوار بطول (00 . 20) بیست متر به شماره پنجاه و یک فرعی جنوبا درب و دیوار بطول 10.00)
ده متر به که به عرض ده متر غربا دیواریست بطول (00 . 20) بیست متر به شماره چهل ونه فرعی ، که به موجب سند ازدواج شماره 15456 مورخ 1375.10.17 بنفع خانم پریوش قادری در بازداشت می باشد.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1403.10.10 پلاک فوق به مساحت 200 متر مربع به صورت یکباب خانه وضعیت خاص طلق با عرصه وقف کاربری مسکونی به شماره سریال 189892 ج 1400 ، با توجه به اظهارات و بنا به مدارک ابرازی مبنی بر تخریب و نوسازی اعیانی قبلی در عرصه ملک مربوطه در زمان بازدید مشاهده گردید در عرصه مورد نظر احداث بنا بصورت یک طبقه پیلوت و شش طبقه مسکونی به مساحت مفید حدود 140 متر مربع صورت گرفته است. قابل ذکر است پیشرفت فیزیکی برای ساختمان احداثی علاوه بر اسکلت و سقفها آجر چینی طبقات در حدود 70 درصد انجام شده است. بنابر شرح فوق و با توجه به مشخصات صدر الاشاره کاربری موقعیت جغرافیائی قدمت، کیفیت ساخت و مقایسه با املاک مجاور صرف نظر
از قرارداد مشارکت صدر الاشاره و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات و طرحهای احتمالی با فرض نداشتن هرگونه منع حقوقی و قانونی ارزش ششدانگ ملک مربوط شامل اعیانی موجود با عرصه اوقافی به مبلغ 154.000.000.000 ریال و ارزش 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 38.500.000.000 ریال سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
که مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره وارده 45012855 مورخ 1404.11.18 اعلام نموده به آدرس کرمانشاه فرهنگیان فاز یک بلوار شهید فهمیده شمالی کوچه 217، پلاک 7 مراجعه گردید. ملک به صورت یک آپارتمان در شرف ساخت و ساز می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل مدعی شدند که ملک مذکور فعلا قابل سکونت نمی باشد و ضمنا کارگرها در آن مشغول کار بودند و پلاک فوق از ساعت 9 الى 12 روز سه شنبه 1405.02.15 در اداره اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه (طبقه دوم اتاق شماره 10) واقع در کرمانشاه بلوار بنت الهدی روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 38.500.000.000 ریال ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می می گردد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1405.02.15 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا برابر اعلام وکیل بانک بستانکار طی وارده شماره 140504141315000044 مورخ 1405.01.24 پلاک فوق فاقد بیمه می باشد. ضمناً چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.