مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 208،29 متر مربع به پلاک ثبتی 13058 فرعی از 57 اصلی ؟

شماره آگهی: 140547460000005309
شماره پرونده:140347920001443686,140347920002832757

تاریخ صدور:1405/01/31

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

((آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت  اول ))

نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه های   0303246 و 0303247  شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه عبداله اکوشی فرزند عباس علی  به پرداخت  1/650/000/000  ریال در حق محکوم له سیدعلی زامهران فرزند میرمحمد    محکوم گردیده و شخص ثالث خانم مریم اگوشی  در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان  یک قطعه زمین با بنای احداثی  واقع در  نکا ، خیابان راه آهن ، کوچه شهید فرزین ، فرزین 1  را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است:

احتراماً عطف به پرونده کلاسه فوق که محکوم له: آقای سید علی زامهران و محکوم علیه آقای عبداله اکوشی مبنی بر: درخواست صدور اجرائیه بوده ، ضمن مطالعه پرونده ، حسب قرار صادره با هماهنگی قبلی به محل ملک مورد نظر پرونده واقع در نکا ، خیابان راه آهن ، کوچه شهید فرزین ، فرزین 1 عزیمت نموده که پس از بازدید ، معاینه محل ، تحقیق و بررسی صورت گرفته مراتب به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:

مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 208،29 متر مربع به پلاک ثبتی 13058 فرعی از 57 اصلی بخش هجده حوزه ثبتی نکا بوده که به نام خانم: مریم اکوشی با شماره ملی 4999281139 فرزند: عباسعلی به ثبت رسیده است.

در پهنه عرصه ملک مورد نظر یک ساختمان یک طبقه مسکونی وجود دارد که مشخصات ساختمان مسکونی مورد نظر بدین شرح می باشد:

دو خوابه به همراه آشپزخانه و هال پذیرایی ، اسکلت بنا (فلزی) ، سقف (طاق ضربی) ، درب ورودی و پنجره ها (آلومینیومی) ، درب های داخلی (چوبی) ، پوشش آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی (کاشی و سرامیک) ، کابینت آشپزخانه mdf)) ، سیستم گرمایشی (بخاری گازی)، سیستم سرمایشی (کولر گازی) ، پوشش کف (بتن) ، پوشش جداره داخلی سقف (اندود گچ سفید) ، پوشش نهایی سقف زیرسازی خرپای فلزی با ورق آزبست سیمانی دائر و در حال بهره برداری بوده و ساختمان مسکونی مورد نظر 30 سال قدمت ساخت داشته ولیکن در سال های اخیر در چند نوبت بهسازی گردیده است.

در قسمت جنوبی نیز در قسمت حیاط متصل به درب ورودی دارای پوشش موزاییک فرش بوده و ورودی حیاط نیز درب ماشین رو و از جنس آهن بوده و محدوده عرصه ملک نیز با دیوار آجری محصور می باشد.

ملک موصوف دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق ، گاز و تلفن به طور مستقل می باشد.

 نتیجه ارزیابی:

با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت ملک و وضعیت دسترسی شکل و قواره هندسی زمین مشخصات اجرایی ساختمان ، عرض معبر مجاور و دیگر عوامل موثر بر قضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی مورد نظر با کلیه تاسیسات و انشعابات به میزان 45،000،000،000 چهل و پنج میلیارد ریال تقویم و اعلام نظر می گردد.

همچنین با توجه به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار  سیرمشاع از ملک مزبور مورخ    1405/02/13    از ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی سایت ستاد ایران با شماره مزایده (  3005106993000009 )  به صورت غیر حضوری به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

درزی گریودهی  دادورز شعبه  اول  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا