مزایده یک باب خانه مسکونی ؟

شماره آگهی: 140530460000003130
شماره پرونده:140330920001484931

تاریخ صدور:1405/01/31

شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت دوم)

در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین(( احتراماً پیرو نظریه کارشناسی ( ارزیابی ) تقدیمی تحت کد رهگیری 1404220402739793 مورخه 1404.3.17 ، در اجرای ابلاغیّه شماره 140430100063120207 مورخه 1404.11.29 صادره در پرونده بشماره بایگانی 0302608  قیمت کارشناسی املاک مورد ارزیابی بشرح ذیل بروزرسانی می گردد:

ملک مورد ارزیابی، منطبق بر یکبابخانه مسکونی بنشانی: تبریز ، چهار راه آخونی ، کوچه آذربایجان 9 ، کاشی 12 می باشد که مسبوق به سابقه ثبت و صدور سند رسمی مالکیّت به پلاک ثبتی 3 فرعی از 4991 ، اصلی واقع در بخش 7 تبریز بنام آقای علی حق سالمی فرزند سلمان می باشد که در سابقه ثبتی و سند صادره ، تحت قطعه اوّل تفکیکی دارای عرصه بمساحت 174/50 متر مربع و بحدود اربعه: شمالاً بطول 13/90 متر بدیوار اشتراکی با قطعه سوم تفکیکی ، غرباً بطول 11/80  متر دیواریست به مجاور مزبور ، جنوباً اوّل بطول 9/40 متر پی درب و دیواریست به دربند 6 متری احداثی و تعریضی از طرفین ، دوم از شمال به جنوب بطول 3/50 متر پی دیواریست به دربند مزبور ، سوم جنوبی بطول 3/80 متر بدیوار خانه.... ، شرقاً بطول 15/50 متر بدیوار خانه های..... توصیف شده ولیکن در وضع مشهود محل ، بعلت عدم  اجرای کوچه 6 متری ، حدود و مساحت قسمت عقب کشی کسر شده در سابقه ثبتی و سند صادره ( حدوداً بمساحت 20/21 متر مربع و بحدود اربعه: 2/15 متر در 9/40 متر ) کماکان در داخل ملک مزبور می باشد ، بر روی عرصه معنونه ، با سازه فلزی آجری در یک طبقه و مجموعاً بمساحت تقریبی 141 متر مربع احداث اعیانی شده که بمساحت 113 متر مربع از اعیانی ، احداثی در سراسر قسمت شمالی و 12 متر مربع از اعیانی ، احداثی در ادامه حد غربی آن و بمساحت 16 متر مربع تحت یک اتاق احداثی در انتهای حد شرقی و ابتدای حد جنوبی میباشد ، حسب گواهی فوت مضبوط در پرونده ، آقای علی حق سالمی در مورخه 1366/8/11 فوت نموده ولیکن گواهی انحصار وراثت ایشان ، ارائه و استحصال نگردید و حسب الاظهار حاضرین: ورّاث مرحوم علی ، عبارتند از: داود ، ایوب ، یوسف و معصومه که به استناد گواهی حصر وراثت صادره در پرونده بشماره بایگانی 0200712 شعبه 16 شورای حل اختلاف شهرستان تبریز ، آقای یوسف حق سالمی در 1402/2/18 فوت کرده و وراث حین الفوت وی عبارتند از: فرهاد ، رعنا ، سامان ( اولاد متوفی ) و سکینه مکاری ( همسر متوفی )

مع الوصف: با لحاظ پارمترهای موثر در تعیین ارزش ریالی مورد ارزیابی ، بالاخص: موقعیّت استقرار مکانی و وضعیّت دسترسی به معابر و شوارع شهری ، نوع و قدمت سازه ساختمانی و... و ایضاً حسب نتایج استحصالی از تحقیقات بعمل آمده ، ششدانگ خانه مسکونی با حدود و مشخصات فوق الاشعار و بدون لحاظ قسمت عقبکشی کسر شده از سابقه ثبتی و سند صادره را در تاریخ ارائه این گزارش ، به مبلغ: شصت و هشت میلیارد و چهارصد و چهار میلیون ریال ارزیابی می دارد .)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به نشانی سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از فیش فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند:

1 )نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم سکینه مکاری فرزند احمد

2 )نام و نام خانوادگی محکوم علیه: آقایان فرهاد و سامان حق سالمی و خانم رعنا حق سالمی فرزندان مرحوم یوسف

3 )میزان محکومیت باقی مانده: 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی 

4 )نوع مال توقیف شده: یک باب خانه مسکونی

5 )تاریخ توقیف مال: 1404/02/17 

6 )تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1404/02/27

7 )نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم آقای علی حق سالمی فرزند سلمان - نوع کاربری: مسکونی 

8 )تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1404/12/02 

9 )تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1404/12/04

10) تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: روز شنبه مورخ 1405/02/19 ساعت 8 لغایت 12

11) میزان فروش: 30 درصد از 100 درصد ملک توقیف شده با احتساب نیم عشر اجرائی به میزان  97/720/000 تومان جمعا به مبلغ 2/052/120/000 تومان

دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - علی امید