مزایده ملکی مسکونی ؟

شماره آگهی: 140530460000003118
شماره پرونده:140330920002262790

تاریخ صدور:1405/01/31

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )

شماره  مزایده3005108517000008

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0301098ج م 3 لـه  رضا محمدی وندسعدآبادی محکوم علیه: فاطمه مکرمیان  بخواسته مطالبه  7/000/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  350/000/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 3296 فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 9 تبریز با مالکیت عظیم مکرمیان  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/02/28روز دوشنبه ازساعت 8 الی 12 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

ملک فوق واقع است در: تبریز زعفرانیه- فرهنگیان شرقی- 8 متری 21- پلاک 5

مشخصات ملک مورد مزایده

محل مورد بازدید ملکی مسکونی در انتهای کوچه و بپلاک ثبتی 3296 فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 9 تبریز و بر اساس مدارک ابرازی مساحت عرصه آن حدود 200 متر مربع و مابقی مشخصات مطابق با سند ابرازی می باشد. 

اعیانی موجود در ملک، ساختمانی با اسکلت بنایی و نمای سنگی مشاهده گردید. اعیانی بصورت 2 طبقه بصورت همکف و اول می باشد. ارزیابی بنا به دستور مقام محترم قضایی از بیرون انجام گرفته است.

ارزیابی قیمت ملک

با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است. 

ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 155.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد.  .که صرفا 4/51 سهم از 100 سهم از شش دانگ کل ملک از سهم الارث خانم فاطمه مکرمیان به قیمت 7/000/000/000ریال به فروش می رسد.