مزایده فـروش ملک مشاع یک باب واحد مسکونی ؟

شماره آگهی: 140530460000002993
شماره پرونده:140430920005259756

تاریخ صدور:1405/01/31

شعبه صادر کننده:شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                                  آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0402667 ج م 10 برله آقای همت شیرینی محکوم علیه: قربان غفاری کورن بخواسته  الزام به فـروش ملک مشاع یک باب واحد مسکونی به آدرس تبریز - باغمیشه - کوچه نارون اول - خیابان شهریار - پلاک 15 - طبقه همکف ، پلاک ثبتی 59741 فرعی از 1 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 21465 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 90،29 مترمربع در طبقه همکف می باشد . ارزیابی در تاریخ 1404/11/28 توسط کارشناس رسمی دادگستری که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/02/20 روز یکشنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران.سایت ستاد ایران  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000004 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت

ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز - باغمیشه - کوچه نارون اول - خیابان شهریار - پلاک 15 - طبقه همکف ، پلاک ثبتی 59741 فرعی از 1 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 21465 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 تبریز

ملک مورد ارزیابی با موقعیت قرارگیری شمالی به دلالت تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 986719 الف 1404 عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 59741 فرعی از 1 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 21465 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 90.29 مترمربع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و فاقد پارکینگ با بهره مندی از انشعابات آب و برق و گاز و قدمت اعیانی قریب به 20 سال می باشد ، ساختمانی که آپارتمان موصوف در آن قرار دارد شامل سه طبقه ( همکف ، اول و دوم ) بوده و واحد مورد ارزیابی در طبقه همکف آن واقع شده است .

ملک مذکور دارای مشخصات فنی و تزئینات داخلی به شرح ذیل می باشد:  دو خوابه ، کف گچ وخاک و کفپوش موکت در پذیرایی ، دیوارهای نقاشی شده کهنه ، کمد mdf و کابینت فلزی . نمای آجری .

با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه، قیمت املاک و مستغلات در منطقه وقوع ملک ، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش ششدانگ ملک مذکور در تاریخ تحریر و از نظر اینجانب به میزان 45/000/000/000 ریال بحروف چهل و پنج میلیارد ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردیده است که همان قیمت پایه فروش است .