مزایده فروش مقدار 332 سهم از 1021.5 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ باغ ؟

شماره آگهی 140503904106000005
تاریخ آگهی 1405.01.31
شماره پرونده: 140404004106000545
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول - اسناد ذمه ای :
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400558 علیه متعهد : لطف اله قاسمی آذر ، جهت وصول چک به میزان 90.550.000.000 ریال اجرائیه صادر و پس از ابلاغ اجرائیه و طى مراحل عملیات اجرائی ، ملک به شرح ذیل توقیف و پس از ارزیابی و انجام مراحل قانونی عملیات اجرائی ، سهم ذیل در قبال طلب و هزینه های اجرایی از طریق مزایده به فروش می رسد : مقدار 332 سهم از 1021.5 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ باغ (مطابق سوابق ثبتی ) وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی - باغ به پلاک ثبتی 14051 فرعى از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 3874 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک بناب استان آذربایجان شرقی به مساحت ششدانگ 2043 متر مربع واقع در بناب خیابان چمران نرسیده به میدان تره بار به حدود شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول (90 . 7) هفت متر و نود سانتیمتر به به خیابان دوم دیواریست بطول (40 . 26) بیست و شش متر و چهل سانتیمتر به به خیابان شرقا غیره بطول (20 . 72) هفتاد و دو متر و بیست سانتیمتر به مرزیست مشترک شماره چهارده هزار
وپنجاه فرعی جنوبا دیواریست بطول 80 . 29) بیست و نه متر و هشتاد سانتیمتر به شماره سه هزار وهشتصد و هفتاد فرعی غربا درب و دیوار بطول (30 . 79) هفتاد ونه متر و سی سانتیمتر به به راهرو باغات . که مالکیت لطف اله . قاسمی آذر فرزند عبد العلی بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه اعیان با شماره مستند مالکیت 35656 تاریخ 1402.05.10 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 23 شهر مراغه استان آذربایجان شرقی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 413450 سری ب سال 01 ثبت گردیده است. مطابق گزارش مورخ 1404.12.17 هیات کارشناسان رسمی دادگستری دارای اعیانی احداثی مغازه حدود 42 متر مربع مشرف به خیابان چمران ( مدارک مربوط به تجاری ارائه نشده است ) و بارانداز انگوری حدود 300 متر مربع با ستون های آهنی و پوشش چوبی و نیز انباری احداثى حدود 20 متر مربع با پوشش چوبی و نیز مسکونی ) اتاق کارگر ( حدود 70 متر مربع با پوشش چوبی ملک دارای انشعابات برق و سه فاز و گاز میباشد و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن طبق نظر کارشناسی رسمی دادگستری به مبلغ
310.000.000.000 ریال ارزیابی شده است . و از این ملک مقدار 332 سهم مشاع از 1021.5 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ با قبال مبلغ پایه 100.753.793.441 ریال مزایده میگردد. مورد مزایده بیمه نمیباشد . مزایده نسبت به سهم مذکور از ساعت 9 الی 12 مورخ 1405.02.15 روز سه شنبه طبق مفاد اسناد رسمى لازم الاجرا در اداره ثبت اسناد و املاک بناب واقع در خیابان باهنر اول خیابان چمران از مبلغ پایه اشاره شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و پرداخت بدهی های مربوط به آب برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز بند 6 بند الف ماده 12 مفاد اسنادر سمی لازم الاجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد چنانچه به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود مال مورد مزایده با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود با لحاظ ماده 126 آیین نامه و تبصره آن به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نمی گردد . لازم به ذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ فوق به حساب سپرده ثبت بشماره واریز شناسه IR 360100004054013207565490 شبا 934108554110160000284000233250 نزد بانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به واحد اجرا قبل از شروع مزایده میباشد و حضور خریدار یا نماینده قانوی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التقاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم نماید در غیر اینصورت یعنی چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ ده در صد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود و عودت ده درصد واریزی در صورت برنده نشدن خریدار در مزایده ، برابر مقررات می باشد ،