مزایده شش دانگ پلاک ثبتی سیزده هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از باقی مانده 5.3030 فرعی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی 140503904102000002
تاریخ آگهی 1405.01.31
شماره پرونده 139704004102000191
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد ذمه
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 9700191 متشکله در اداره ثبت اسناد و املاک میانه واحد اجرا صادره له خانم زهرا احمدی شماره ملی 1533020191 شماره شناسنامه 34 محل صدور میانه فرزند عشقعلی
تاریخ تولد 1345.05.10 و علیه آقای همایون امامی شماره ملی 1532523491 شماره شناسنامه 251 محل صدور میانه فرزند اسداله تاریخ تولد 1339.04.01، خانم زهرا احمدی بستانکار به استناد چک بلا محل به شماره 1575.436300.55 مورخ 1395.02.30 صادره از بانک محال علیه بانک ملت شعبه مرکزی میانه و گواهی عدم پرداخت به شماره 97.826220 مورخ 1397.04.06 از طریق واحد اجرای اسناد رسمی میانه در تاریخ 1397.04.09 برای وصول طلب خود چک بلا محل به مبلغ نه میلیارد و پانصد میلیون ریال به انضمام حقوق دولتی متعلقه اقدام به درخواست صدور اجرائیه علیه نامبرده نموده است که پرونده کلاسه 9700191 در این اداره تشکیل گردیده است. حسب درخواست بستانکار شش دانگ پلاک ثبتی سیزده هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از باقی مانده 5.3030 فرعی از اصلی مذکور، قطعه بیست و یک در طبقه شش و واقع در بخش سی و هفت تبریز به مساحت 113.8 متر مربع شماره مستند مالکیت 74325 تاریخ 1389.12.08 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 273222 سری سال که در صفحه 375 دفتر املاک جلد 164 ذیل شماره 29386 ثبت گردیده است و دارای پارکینگ شماره سیزده واقع در طبقه همکف به مساحت یازده متر مربع می باشد و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد؛ به آدرس: میانه خیابان خیام شمالی جنب اداره آبیاری - برج اسکان - طبقه ششم واحدیک متعلق به آقای همایون امامی در قبال طلب چک بلا محل بستانکار و حقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده است و مورد مزایده عبارت است از هفت سهم مشاع از بیست و چهار سهم شش دانگ پلاک ثبتی سیزده هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از باقی مانده 5.3030) فرعی از اصلی مذکور، قطعه بیست و یک در طبقه شش و واقع در بخش سی و هفت تبریز به مساحت 113.8 متر مربع شماره مستند مالکیت 74325 تاریخ 1389.12.08 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 273222 سری سال که در صفحه 375 دفتر املاک جلد 164 ذیل شماره 29386 ثبت گردیده است و دارای پارکینگ شماره سیزده واقع در طبقه همکف به مساحت یازده متر مربع می باشد و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد؛ به آدرس میانه خیابان خیام شمالی - جنب اداره آبیاری برج اسکان - طبقه ششم واحدیک متعلق به آقای همایون امامی که شش دانگ پلاک ثبتی موصوف برابر نظریه شماره 404.428 مورخ 1404.09.29 کارشناس رسمی دادگستری و صورت مجلس بازداشت اموال غیر منقول مورخ 1404.09.11 به مبلغ سی و شش میلیارد و چهارصد و شانزده میلیون ریال ارزیابی و قیمت گذاری گردیده است که حدود اربعه شش دانگ به شرح ذیل است. شمالا اول به طول 2.10 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط مشاعی شمالی دوم که غربی است به طول 1.60 متر سوم به طول 3.27 متر چهارم که شرقی است به طول 1.03 متر هر سه جزء اخیر دیوار بالکن است به فضای حیاط مرقوم پنجم به طول 3.81 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط مذکور شرقاً به طول 12.45 متر دیواری است اشتراکی با واحد آپارتمان مسکونی شماره 22 جنوباً اول به طول 0.90 متر در و دیواری است به راهرو اشتراکی طبقات دوم به طول 1.47 متر دیواری است به راه پله اشتراکی طبقات سوم که غربی است به طول 2.06 متر چهارم به طول 0.80 متر پنجم که شرقی است به طول 2.06 متر هر سه جزء اخیر دیواری است به داکت اشتراکی طبقات ششم به طول 1.51 متر هفتم به طور شکسته به طول 0.88 متر هشتم که شرقی به طول 0.18 متر هر سه جزء اخیر دیواری است به راه پله اشتراکی طبقات نهم به طول 2.65 متر پنجره و دیوار بالکن است به روشنایی طبقات دهم که غربی است به طول 0.88 متر دیوار بالکن است به روشنایی مذکور یازدهم به طول 1.30 متر دیواریست به روشنایی مرقوم غربا به طول 11.45 متر پنجره و دیواری است به فضای بقیه پلاک مورد تفکیک پلاک ثبتی موصوف برابر نظریه شماره 404.428 مورخ 1404.09.29 کارشناس رسمی دادگستری و صورت مجلس بازداشت اموال غیر منقول مورخ 1404.09.11 به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی به
مساحت 113.80 متر مربع به انضمام پارکینگ شماره سیزده تفکیکی شماره 104.5.4115 مورخ 1386.02.24 دارای آسانسور با قدمت بیش از پانزده سال با سازه بتنی و انشعابات آب و برق و گاز و پنجره های دوجداره و کف سرامیک دارای کابینت ام دی اف و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و هال و پذیرایی و سیستم گرمایشی پکیج با کیفیت معمولی در حال بهره برداری میباشد. با توجه به ابعاد و موقعیت ملک نسبت به معابر و شوارع و ارزش منطقه و قیمت املاک همجوار و قدمت و کیفیت بنا به مبلغ  سی و شش میلیارد و چهارصد و شانزده میلیون ریال ارزیابی و قیمت گذاری گردیده است. هفت سهم مشاع از بیست و چهار سهم از شش دانگ پلاک ثبتی فوق در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده به فروش و مزایده می رسد.
جلسه مزایده از ساعت نه صبح الى دوازده ظهر روز دوشنبه مورخ چهاردهم اردیبشهت ماه سال یک هزار و چهار صد و پنج در محل اجرای ثبت اسناد میانه واقع در ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک میانه واحد اجرا به آدرس میانه خیابان سرآسیاب خیابان شهید نریمان همتی شروع می شود. مزایده مقدار هفت سهم مشاع از بیست و چهار سهم شش دانگ پلاک ثبتی سیزده هزار و ششصد و هشتاد و هفت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از باقی مانده 5.3030) فرعی از اصلی مذکور، قطعه بیست و یک در طبقه شش و واقع در بخش سی و هفت تبریز حوزه ثبت ملک میانه استان آذربایجان شرقی از مبلغ پایه کارشناسی به مبلغ ده میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریداران فروخته خواهد شد. مزایده به صورت حضوری و فروش نیز کلا به صورت نقدی می باشد. حق الاجرا و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و نیز
هزینه های آب و برق و گاز شهری اعم از انشعاب و مصرف تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن ها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق مزایده زاید بر مبلغ مزایده به عهده خریدار میباشد. ضمنا خریداران
می توانند با هماهنگی لازم قبل از مزایده از وضعیت پلاک ثبتی موصوف واقع در آدرس میانه خیابان خیام شمالی - جنب اداره ابیاری برج اسکان - طبقه ششم واحدیک بازدید نمایند. لازم به ذکر است در صورت وجود
وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آیین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد و چنانچه به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود مال مورد مزایده با دریافت
حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. طالبین می می توانند در روز و ساعت تعیین شده در محل حاضر و در خرید شرکت نمایند. پلاک ثبتی موصوف در آدرس میانه خیابان خیام شمالی - جنب اداره آبیاری برج اسکان - طبقه ششم واحد یک می باشد. توجه لازم به ذکر است که مازادهای پلاک ثبتی موصوف طی دو فقره بازداشت از طرف دادورز محترم اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف میانه و اجرای ثبت اسناد میانه له اشخاص دیگر پرونده های دیگر بازداشت می باشد.
تاریخ انتشار: 1405.02.02