مزایده ششدانگ یکبابخانه به شماره پلاک ثبتی 6155 فرعی ؟

شماره آگهی 140503902123000002
شماره پرونده: 140404002004000124
آگهی مزایده مورد وثیقه
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400073 اجرای ثبت سمیرم ششدانگ یکبابخانه به شماره پلاک ثبتی 6155 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1152 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 375 متر مربع واقع در سمیرم کوچه شهید پیر مرادیان پایین تر از مخابرات که سند مالکیت آن در صفحه 598 دفتر املاک جلد 42 ذیل شماره 8315 به نام فرحناز افشاری فرزند علی ثبت و به شماره چاپی 059581 صادر گردیده است حدودات آن به شرح دفتر املاک شمالا درب و دیوار بطول (35 . (9) نه متر و سی وپنج سانتیمتر به کوچه احداثی شرقا دیواریست بطول (70 . 27) بیست و هفت متر و هفتاد سانتیمتر به کوچه احداثی به عرض هشت متر جنوبا درب و دیوار بطول (00 . 18) هجده متر به کوچه به عرض هشت متر غربا: دیوار بدیوار بطول 00 . 28) بیست و هشت متر به شماره پنج هزار ونهصد و شصت و هفت فرعی از یک اصلی و حقوق ارتفاقی ندارد و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یکبابخانه با مساحت عرصه 375 متر مربع با دسترسی از ضلع جنوبی به گذر 8 متری و از ضلع شرقی به کوچه 8 متری و از شمال محدود به بن بست می باشد و از جهت غرب مجاور پلاک همسایه است مطابق نامه شماره 2137 مورخ 1399.5.27 شهرداری سمیرم ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 7282 مورخ 1374.11.8 می باشد و در مسیر تعریض طرح تفصیلی نمی باشد . مساحت عرصه 375 متر مربع و اعیانی 297.70 متر مربع می باشد ملک دارای گواهی پایان کار شماره 115 - 1399.3.24 می باشد . اعیانی ملک مذکور با قدمت حدود 25 سال شامل یک ساختمان یک طبقه مسکونی به انضمام زیر زمین با کاربری انبار به مساحت 297 متر مربع با سازه دیوار باربر أجرى غیر مسلح و سقف تیرآهنی تاق ضربی می باشد . ساختمان به جز بخش حیاط خلوت در ضلع شمالی نمای سرامیک فاقد نما می باشد . کفسازی فضاهای داخلی بخش مسکونی سرامیک فرش و انبار موزائیک است . بدنه تا یک مترسرامیک و مابقی سفید کاری شده است. درب و پنجره های خارجی آهنی و برخی از جنس آلومینیوم می باشد . سقف کناف کاری شده است . کابینتهای آشپزخانه آهنی است و پوشش نهائی سقف ایزوگام می باشد . ملک
دارای امتیازات آب و فاضلاب و برق و گاز خانگی میباشد و سیستم گرمایشی آن بخاری است . حیاط ساختمان موزائیک فرش شده است و دیوارهای آن فاقد نما است .
نهایتا با توجه به موقعیت ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت ، دسترسی و سایر عوامل موثر بر کارشناسی بدون احتساب بدهی های احتمالی به بانکها شهرداری و سایر دستگاه ها 54.200.000.000 ریال پنجاه و چهار میلیارد و دویست میلیون ریال) ارزیابی شده است . ملک مورد مزایده بموجب سند رهنی شماره 17079 مورخ 1399.5.29 دفتر خانه اسناد رسمی 252 اصفهان در رهن بانک ملت شعبه مصلی اصفهان) قرار گرفته است. شش دانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخه 1405.02.16 شانزدهم اردیبهشت ماه یک هزار و چهار صد و پنج در محل اداره ثبت اسناد و املاک سمیرم به مزایده گذاشته می شود مزایده از مبلغ پایه 54.200.000.000 ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی بفروش می رسد . طبق ماده 136 اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی ، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد . ضمنا ثبت کننده فاطمه صابری تنها مورد مزایده تا تاریخ 1405.1.30 بیمه می باشد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد . این آگهی یک نوبت در روزنامه مورخه چاپ و منتشر می گردد.