مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2 فرعی از 2581 اصلی بخش 4 ؟

شماره آگهی 140503921035000008
تاریخ آگهی 1405.01.31
شماره پرونده: 140304021035000676
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد ذمه)
نظر به اینکه فاطمه نجفی به موجب سند ازدواج شماره سند 3506 تاریخ سند 1386.05.20 دفتر ازدواج شماره 5 و طلاق شماره 40 شهر یزد علیه سید مهدی حسینی پور حسین آبادی بدهکار) مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پرونده به کلاسه 140300722 تشکیل و اجراییه در تاریخ 1403.05.02 به بدهکار از طریق ثنا ابلاغ گردیده است . و پس از جری تشریفات قانونی مورد بازداشت عبارت است سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2 فرعی از 2581 اصلی بخش 4 یزد بنام سید مهدی حسینی پور حسین آبادی با شماره مستند مالکیت 140062654753000063 تاریخ 1400.03.20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 422672 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020321711004631 سابقه ثبت دفتر املاک دارد و ذیل دستور شماره 140305821035001629 و 140304021035000676 مورخ 1403.05.01 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی یزد بازداشت می باشد.
حدود و مشخصات ششدانگ
شمالا جا پی اشتراکی است بطول (80 . 27) بیست و هفت متر و هشتاد سانتیمتر به شماره سه فرعی شرقا دیوار مشترک بطول (12) دوازده متر به دو هزار و پانصد وهشتاد اصلی جنوبا : جا پی اشتراکی است بطول 10 - 27) بیست و هفت متر و ده سانتیمتر به شماره یک فرعی غربا جا پی است بطول (12) دوازده متر به کوچه احداثی از مورد تفکیک به عرض نه متر شش دانگ به مساحت 329.15 متر مربع) ملک مرقوم به نشانی یزد میدان امام حسین (ع) کوچه خرم کوچه گلها ، گلهای یک پلاک 3 با کدپستی 8916683565 می باشد. عرصه پلاک ثبتی ششدانگ مطابق سند به مساحت 329.15 متر مربع می باشد سازه از نوع دیوار آجری باربر و قدمت بنای حدود بالای 25 سال در طبقات زیر زمین و همکف که نیم طبقه بصورت دوبلکس در این طبقه اجرا شده بود و پارکینگ می باشد. طبقه زیر زمین و بصورت تخلیه و همکف در تصرف آقای سید مهدی حسینی پور احدی از مالکین میباشد نمای ساختمان از نوع آجر سفال بوده و ساختمان دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز میباشد. پارکینگ به مساحت تقریبی 34 متر مربع با کف از نوع موزائیک و بدنه از نوع سنگ و سفید کاری و سقف سفیدکاری و دارای درب کرکره ای برقی میباشد. طبقه زیر زمین به مساحت تقریبی 181 متر مربع دارای یک اتاق با مشخصات کف موزائیک و بدنه سنگ و گچ و سقف گچ و هال با مشخصات کف موزائیک و بدنه سنگ و گچ و سقف گچ و بخشی کاغذ دیواری بوده و بخشی از هال با پارتیشن چوبی جدا شده است. آشپزخانه با مشخصات کف از نوع سنگ و بدنه کاشی قدیمی و برچسب و سقف گچ و کابینت فلزی می باشد. سرمایش کولرابی و گرمایش بخاری می باشد. فضای موتورخانه با تاسیسات موتورخانه جهت گرمایش طبقه همکف در این طبقه موجود بود. طبقه همکف و دوبلکس به مساحت تقریبی 215 متر مربع می باشد. طبقه همکف دارای یک اتاق با مشخصات کف موزاییک و بدنه سنگ و گچ و سقف گچ و هال با مشخصات کف از نوع سرامیک و بدنه سنگ و سفیدکاری و بخشی از دیوار کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری می باشد. اشپزخانه با مشخصات کف از نوع سرامیک قدیمی و بدنه کاشی قدیمی و سقف سفیدکاری و کابینت فلزی می باشد. گرمایش از نوع موتورخانه و سرمایش کولر آبی می باشد. دوبلکس دارای سه اتاق با مشخصات کف موزاییک و بدنه سفیدکاری و رنگ و سقف سفیدکاری و رنگ میباشد. طبقه دارای یک عدد حمام با مشخصات کف از نوع سرامیک قدیمی و بدنه کاشی قدیمی و سقف سیمان سفید می باشد. نیم طبقه فاقد هال و آشپزخانه مجزا بوده و با هال خصوصی کوچک اتاقها به هم اتصال پیدا می کنند. حیاط به مساحت تقریبی 113 متر مربع با کف از نوع موزاییک و باغچه بندی و بدنه از نوع آجر سفال می باشد. داخل حیاط سرویس توالت به مساحت 2.7 متر مربع با مشخصات کف از نوع سنگ و بدنه کاشی و گچکاری و سقف سفید کاری و درب فلزی و نما از نوع آجر سفال می باشد. در ضلع غربی مشرف به کوچه حیاط خلوت به مساحت تقریبی 10 متر مربع با مشخصات کف از نوع سنگ و بدنه از نوع اجر سفال می باشد. انشعابات شامل دو کنتور برق و یک کنتور آب و یک کنتور گاز می باشد. به موجب ارزیابی هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ چهل و هفت میلیارد و ده میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال ارزیابی که مورد مزایده 1 دانگ مشاع از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ پانزده میلیارد و ششصد و هفتاد میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال در قبال بخشی از طلب و هزینه های اجرایی در روز یکشنبه مورخ 1405.02.20 از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر به قیمت پایه در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد واقع در یزد خیابان فرخی کوچه دادگستری اداره ثبت اسناد و املاک یزد طبقه اول اتاق 137 به مزایده گذاشته می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. ضمنا هر گونه بدهی مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده به عهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مذکور خواهد بود. برابر ماده 136 اصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.
تاریخ انتشار 1405.02.05