مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه پلاک 1084 فرعی از 200 اصلى ؟

آگهی مزایده اموال غير منقول رهنی
پرونده اجرایی رهنی به شماره 140304011122000177 و شماره بایگانی 140300122 له بانک کشاورزی داریون عليه اسماعيل قائدی فرزند قاسم متولد 20 / 10 / 1358 و کد ملی 5489394242 ) به موجب نامه شماره 140305811122001417 مورخ 21 / 7 / 1403 شعبه دوم اداره اجرای اسناد
رسمی شیراز موضوع سند رهنی 22070 مورخ 29 / 7 / 1400 دفتر خانه 173 شهر داریان ، به این اداره نیابت اجرایی اعطا شده است مورد رهن ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه پلاک 1084 فرعی از 200 اصلى قطعه یک بخش 5 خرامه است اجرائیه توسط شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز در تاريخ 29 / 6 / 1403 از طریق ثنا ابلاغ شده است
به موجب نامه شماره 140385611017001650 مورخ 3 / 8 / 1403 اداره ثبت اسناد و املاک خرامه وضعیت ثبتی پلاک 1084 فرعی از 200 اصلی بخش 05 ناحیه 01 به شرح ذیل اعلام شده است :
مشخصات ملک
یک باب خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1084 فرعی از 200 اصلی واقع در بخش 05 ناحيه 01 حوزه ثبت ملك خرامه استان فارس به مساحت 307.5 متر مربع متن ملک شماره یک هزار و هشتاد و چهار فرعی از دویست اصلي مفروز و مجزي شده از شماره دویست فرعي واقع در ناحیه یک بخش پنج حوزه ثبتي شهرستان خرامه استان فارس به مساحت (5 / 307) سيصد وهفت متر و پنجاه سانتیمتر مربع . 
توضیحات ملک :
به حدود شمالا دیوار به دیوار است بطول (60 / 30) سي متر و شصت سانتیمتر به شماره یک هزار وهشتاد وسه فرعی از دویست اصلي شرقا درب و دیواریست بطول (00 / 10 ده متر به کوچه جنوبا دیوار به دیوار است بطول (60 / 30) سي متر و شصت سانتیمتر به شماره یک هزار و هشتاد و پنج فرعی از دویست اصلی غربا دیواریست بطول 10/000) ده مند و باقیمانده دویست اصلی
مشخصات مالکیت
مالکیت اسماعیل قائدی فرزند قاسم شماره شناسنامه 9329 تاریخ تولد 58.10.20 صادره از خرامه  اندي فرزند قاسم شماره شناسنامه 9329 تاریخ تولد 1358/10/20 صادره از خرامهٔ دارای شماره ملی 5489394242 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 218 تاريخ 1392/12/18 موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 308527 سری ه سال 91 که در صفحه 202 دفتر املاک جلد 57 شماره 18215 ثبت گردیده است 
محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 22070 و شماره سیستمی 140005211017000305 مورخ 1400.7.29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 173 شهر شیراز استان فارس که به نفع بانک کشاورزی شعبه داریون 7460 به مبلغ 2.400.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده
1358 - سند ابرازی از نوع تک برگ به شماره ثبت 18215 و به شماره سریال 308527091 که در دفتر 57 و صفحه 202 در مورخ 93.6.12 در اداره ثبت اسناد و املاک خرامه به ثبت رسیده است. کدیوتی ام ملک (701233.3271939) 394 میباشد. مساحت عرصه طبق سند تک برگ ابرازی 307.5 متر مربع شمالا
دیوار به دیوار به طول 60.30 متربه پلاک 1083.200 و شرقا درب و دیواریست به طول 10 متر به کوچه و جنوبا دیوار به دیوار به طول 60 / 30 متر به پلاک 1085 / 200 غربا دیواریست به طول 10 متر به باقیمانده پلاک 200 و حقوق ارتفاقی ندارد. 
مشخصات اعیانی احداثی اعیانی احداثی به مساحت حدود 175 متر مربع بصورت یک باب منزل مسکونی ویلایی یک طبقه با اسکلت مصالح بنایی و سقف تیرچه وبلوک و نمای خارجی سنگ و سرامیک و نمای داخل سفید وكف حیاط موزاییک - دارای راه پله به پشت بام و سرپله - سه خوابه آشپزخانه این - بدنه آشپزخانه سرامیک - فاقد کابینت - درب و پنجره فلزی - دارای هال و پذیرایی - کف داخل سرامیک - دارای سرویس بهداشتی مستقل در حیاط - دیوار یک متر سنگ و مابقی رنگ - سیستم سرمایش سالن اسپیلت و سیستم سرمایش اتاق ها کولر آبی - سیستم گرمایش بخاری گازی - قدمت بنا حدود 15 سال - دارای شیرآلات و روشنایی در حد متعارف - دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد. دارای گواهی پایانکار شماره 375.6 مورخ 88.9.16 از
بخشداری کربال و دهیاری خیر آباد میباشد. مدرکی دال بر بیمه ساختمان ارائه نگردید. 
نتیجه گیری ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 1084.200 با عنایت به موقعیت محل و نرخ عادله روز و مساحت و حدود اربعه واعياني احداثي و انشعابات وجميع جهات ذی اثر و با فرض عدم بدهی به سازمان ها وارگان ها وعدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی وبدون لحاظ سند رهنی و با فرض بلا معارض بودن ملک و آزاد بودن سند جهت نقل و انتقال . جمعاً به مبلغ 21064000000 ریال بیست و یک میلیارد و شصت و چهار میلیون ریال) ارزیابی شده است
مطابق تبصره ذيل ماده 102 آئین نامه اجرا این نظریه قطعی است مورد رهن فاقد بیمه است . 
بانک کشاورزی داریون به موجب نامه شماره 052.1918.2 مورخ 1405.1.22 درخواست مزایده پلاک ثبتی 1084 فرعی از 200 اصلی نموده است وقت مزایده تعین شده و ششدانگ پلاک ثبتی فوق متعلق به نامبرده به صورت مفروزی که سند مالکیت ششدانگ ان به نام نامبرده فوق صادر گردیده به صورت حضوری و در یک جلسه از ثبت اسناد و املاک خرامه از طریق مزایده به فروش مي رسد. مزايده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته مي شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده 
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختي بابت هزينه هاي فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول مي گردد . 
مطابق ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذكور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداري بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. 
-- تلفن 07132727078:- دورنگار 07132727077
ثبت کننده علیرضا همتي
خرامه خیابان بنیاد شهید تلفن 07132727078:-دورنگار 07132727077