مزایده ملک به مساحت 105 متر مربع ؟

شماره آگهی 140503921035000005
تاریخ آگهی 1405.01.29
شماره پرونده: 140404002131000139
آگهی مزایده مورد وثیقه

آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند رهنی )
نظر به اینکه شرکت طوطیا سرام نایین به شماره ثبت 692 به استناد سند رهنی شماره 305 مورخ 1403.09.25 تنظیمی دفتر خانه 494 نائین استان اصفهان علیه عزیزاله زارع راهن) و بازرگانی آریو کویر یزد وام گیرنده مبادرت به صدور اجرائیه نموده است که پس از تشکیل پرونده به کلاسه 140400140 نائین و طی نیابت به استان یزد پرونده به کلاسه 140401793 تشکیل و اوراق اجرائیه توسط واحد ثبتی نائین به راهن و بدهکار در تاریخ 1404.08.17 از طریق سامانه ثنا ابلاغ و پس از جری تشریفات قانونی مورد رهن عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 17269 فرعی از 12340 فرعی از 155 فرعی از 1488 اصلی بخش 4 یزد به مالکیت عزیزاله زارع موضوع سند مالکیت مالکیت 5.1547 تاریخ 1385.01.20 در ص 62 دفتر 477 ذیل ثبت 53659 و شماره چاپی سند 994218 سابقه ثبت دفتر املاک دارد. به حدود و مشخصات ششدانگ به حدود شمالا بطول 14 متر دیواریست بدیوار پلاک باقیمانده شرقا: بطول 7.5 متر دیواریست بدیوار پلاک باقیمانده جنوبا بطول 14 متر دیواریست بدیوار پلاک باقیمانده غربا : بطول 7.5 متر درب و دیواریست به کوچه بن بست به مساحت 105 متر مربع حقوق ارتفاقی ندارد و ملک فاقد بیمه می باشد. پلاک ثبتی مورد مزایده به آدرس یزد بلوار آزادگان انتهای کوچه 24 آزادگان خیابان قائم مقام فراهانی کوچه ابن بست 19 قائم مقام فراهانی مختصات (40 RUTM و 3530554=Y و 245784= ) (خانه چهارم از انتهای بن بست سمت راست کوچه پلاک آب همسایه 120620 )
مساحت عرصه ملک مورد نظر براساس سند مالکیت 105 متر مربع می باشد. ملک مورد نظر ساختمان مسکونی جنوبی دارای طبقه زیر زمین و همکف با اسکلت دیوار بنایی باربر و نمای آجری میباشد. مساحت اعیانی طبقه همکف حدود 89 متر مربع و زیرزمین حدود 86 متر مربع با مساحی در محل تعیین شده است. ساختمان دارای پارکینگ بوده که کف آن موزائیک فرش و بدنه آن تا 1 متر سنگ و مابقی سفید کاری می باشد. ساختمان دارای حیاط بوده که کف سازی با موزائیک فرش و دیوار حیاط دارای نمای آجری می باشد. انشعابات شامل آب 2 اشتراک ، برق 2 اشتراک و گاز شهری 1 اشتراک می باشد . سرمایش ساختمان با کولر آبی و گرمایش آن با بخاری گازی تامین میگردد. طبقه زیر زمین دارای هال ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام بوده و کفسازی هال و اتاق خواب با موزائیک فرش و بدنه آن تا 1 متر سنگ و مابقی سفید کاری می باشد. طبقه زیر زمین دارای 1 کولر آبی ، 1 آبگرمکن دیواری و کابینت فلزی می باشد . طبقه همکف دارای هال ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه بصورت این ، سرویس بهداشتی و حمام بوده و کفسازی هال و اتاق خواب با موزائیک فرش و بدنه آن تا 1 متر سنگ و مابقی سفیدکاری و قسمتی کاغذ دیواری می باشد. طبقه همکف دارای 1 کولر آبی ، 1 آبگرمکن ایستاده و کابینت فلزی می باشد . سرمایش ساختمان با کولر آبی و گرمایش آن با بخاری گازی تامین می گردد . بنا بر اظهارات نماینده مالک هر دو طبقه در اختیار مستاجر مجزا بوده و تاریخ پایان اجاره آنها تا شهریور 1405 و قدمت ساختمان در حدود 15 سال
می باشد.
طبق ارزیابی کارشناس محترم رسمی دادگستری با در نظر گرفتن کاربری ، موقعیت ، دسترسی ها ، ابعاد ، متراژ ، کیفیت ، قدمت و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد
ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مذکور به مبلغ بیست و هشت میلیارد و دویست و شصت میلیون ریال ارزیابی گردیده است و در روز دوشنبه مورخ 1405.02.14 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر به قیمت پایه در قبال کل طلب هزینه اجرایی و حق مزایده در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد واقع در یزد، خیابان فرخی کوچه دادگستری اداره ثبت اسناد و املاک یزد در طبقه اول اتاق 137 به مزایده گذاشته میشود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد برابر ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرایی اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناً هرگونه بدهی مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده بعهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارائه مفاصا حساب های مذکور خواهد بود.
تاریخ انتشار : 1405.01.31