مزایده قطعه زمین زراعی آبی مشهور به بونلر ؟

شماره آگهی: 140535460000001010
شماره پرونده:140035920000092713

تاریخ صدور:1405/01/24

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول))

در راستای اجرائیه شماره 140235420000422436 مثبوت در شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو تحت کلاسه 0200338/م باتوجه به صدور حکم به فروش ماترک مرحوم اللهویردی خداویردی به شرح  1.قطعه زمین زراعی آبی مشهور به بونلر واقع در اراضی روستای رحیم اباد 2.قطعه زمین زراعی آبی مشهور به قبرستان اوستی مطابق نظریه هیئت 5 نفره کارشناسان رسمی دادگستری از طریق مزایده وتقسیم وجوه آن بین وراث بمیزان حصه  ( وراث : محکوم لها فاطمه خداویردی با وکالت اقای اسکندری و محکوم علیهما شمس علی خداویردی آرناسا  ، رخشنده خداویردی آرناسا  ، صدیقه خداویردی ارناسا  ، فرخنده خداویردی ارناسا ، عزیز خداویردی ارناسا ) ، واقع در روستای رحیم آباد ،  با توجه به  صدورقرار ارجاع امر به  کارشناسی جهت تعیین قیمت روز ماترک و وصول نظریه و ابلاغ آن به طرفین و با درخواست  وکیل محکوم له  این اجرا  (شعبه اول اجرای احکام مدنی بخش نازلو )در نظر دارد اموال غیر منقول ذیل الذکر را از طریق مزایده الکترونیکی نوبت اول در مورخه 1405/02/09 از ساعت 8 الی 12  به شماره حراج 3005106821000001 که در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) بارگزاری شده است وفق نظر کارشناسی  بفروش برساند . پرداخت 10 درصد مبلغ مزایده و سایر پرداخت ها از طریق سایت و بصورت الکترونیکی خواهد بود مال مورد مزایده واقع در محدوده اراضی روستای رحیم آباد می باشد. مایلین به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه ترتیب بازدید اموال مورد نظر داده می شود. مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسی تعلق خواهد گرفت که بیشترین قیمت را از طریق سامانه پیشنهاد نماید.

مشخصات املاک موردنظر:

1- زمین معروف به بونلر به مساحت حدود 19800 مترمربع واقع در مختصات جغرافیایی 4179146-506656 زون 38 اس بصورت یک قطعه باغ هسته دار و زمین خالی که از حد غربی به فاصله یک رشته مسیل به بافت مسکونی قریه رحیم آباد مشرف میباشد.

2- قطعه زمین معروف به قبرستان اوستی به مساحت حدود 5400 مترمربع که در ضلع غربی قریه و انتهای کوچه شهید پرویز ساداتی در مختصات جغرافیایی 4179076-506014 زون 38 اس واقع شده است. در ضلع غربی مشرف به کوچه دو باب ساختمان مسکونی توسط دو تن از فرزندان ذکور آقای عزیز خداویردی به اسامی آقایان محمد و تقی احداث شده است، الباقی قطعه به صورت باغ انگور و الوان مشاهده گردید. (ساختمان های مسکونی جزء ماترک نمی باشد.)مساحت قطعات به صورت تقریبی قید شده است

نظـریه کارشناسی :

ارزش ریالی پایه املاک موضوع دادنامه اصداری صرفنظر از وجود هر گونه منع قانونی و یا تداخل با اراضی اشخاص حقوقی یا حقیقی و وجود معارضین احتمالی با مدنظر قراردادن عوامل موثر در ارزیابی منجمله: موقعیت، مساحت، نوعیت کاربری(باغی)،  فاصله از شهر، نحوه دسترسی به شوارع اصلی و فرعی و سایر فاکتورهای ذیمدخل در قضیه بدون لحاظ ارزش دو با ساختمان مسکونی مستحدثه در قطعه معروف به قبرستان اوستی  به شرح ذیل برآورد و اعلام نظر گردیده است:

الف: ارزش پایه قطعه موسوم به بونلر به مساحت حدود 4.3 طناب به مبلغ  50.000.000.000 ریال؛ معادل پنج میلیارد تومان.

ب: ارزش پایه قطعه موسوم به قبرستان اوستی به مساحت حدود 5400 مترمربع به مبلغ  43.200.000.000 ریال؛ معادل چهار میلیارد و سیصد و بیست میلیون تومان.

ارومیه - نوشین شهر- خیابان امام-خیابان عدالت - حوزه قضائی نازلو