مزایده فروش مقدار 14 سهم مشاع از 40 سهم ششدانگ یک باب خانه ؟

شماره آگهی 140503913450000003
تاریخ آگهی 1405.01.26
شماره پرونده: 140204013453000136
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ذمه پرونده نیابت اجرایی کلاسه 140200347
مطابق پرونده اجرایی کلاسه 140200347
متعهد زوج) : آقای سامرند قهرمانی نام پدر قاسم تاریخ تولد: 1362.06.29 شماره ملی: 2872027637 شماره شناسنامه: 1073 به نشانی مهاباد شهرک کارمندان بالاتر از مسجد پاک نهاد پ89 با مستندات صدور اجرائیه : سند ازدواج : شماره سند : 7705 ، تاریخ سند : 1391.12.09 ، دفتر خانه
صادر کننده : دفتر خانه ازدواج شماره 43 و طلاق شماره 3 شهر نقده استان آذربایجان غربی با موضوعات لازم الاجرا : وصول مهریه : شرح : تعداد 110 عدد سکه تمام بهار آزادی و بعلاوه 35 مثقال طلای 18 عیار که از آنجمله مقدار 35 مثقال طلا نقدا تحویل زوجه گردیده است و بقیه دین در ذمه زوج باقی است که عند المطالبه از طرف زوج به زوجه پرداخت خواهد شد ، به متعهد له زوجه) : خانم بهار امینی نام پدر عزیز تاریخ تولد: 1365.06.29 شماره ملی : 2909874052 شماره شناسنامه 3660 به نشانی: نقده خ نبوت کوچه حاصل خود بسوز جنب پارک معلم بدهکار می باشند که منجر به صدور اجرائیه کلاسه فوق گردیده و ابلاغیه اجراییه برابر نامه شماره 140205813453000372 - 1402.06.18-12:13 واحد اجرای اسناد رسمی نقده با شماره الکترونیک .......... در تاریخ 1402.03.30 ابلاغ و صحت آن توسط متصدیان مربوطه گواهی گردیده است ، مورد مزایده عبارت است از مقدار 14 سهم مشاع از 40 سهم ششدانگ یک باب خانه در سیستم نوع ملک زمین است ( وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 376 فرعی سیصد و هفتاد و شش ( از 2358 اصلی) دوهزار و سیصد و پنجاه و هشت ) ، مفروز و مجزا شده از 115 ، 114 113 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ( 15 ) پانزده ) ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهاباد استان آذربایجان غربی به مساحت 205 متر مربع ( دویست و پنج ) ، با مالکیت مرحوم قاسم قهرمانی فرزند ..... شماره شناسنامه ..... تاریخ تولد ...... صادره از سردشت دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم
ششدانگ با شماره ذیل ثبت 22067 صفحه 43 دفتر 122 به شماره چاپی 692537 ثبت است بر اساس انحصار وراثت شماره 140235390002576232 - 1402.04.27 شعبه 5 شورای حل اختلاف مهاباد میزان سهم الارث آقای سامرند قهرمانی ( 14 سهم از 40 سهم می باشد که این مقدار سهم مزایده می
گردد )
حدود اربعه ملک مورد مزایده
شمالا: به بطول 10 متر به ملک مجاور
شرقاً : به طول 20.50 متر به ملک مجاور
جنوباً : به طول 10 متر به خیابان 12 متری
غرباً : به طول 20.50 متر به ملک مجاور
گزارش کارشناس :: 
برابر گزارش کارشناس وارده به شماره 02 - 01 - 403 مورخه 1404.12.26 ، پلاک ثبتی مورد ارزیابی به پلاک ثبتی 376 فرعی سیصد و هفتاد و شش ( از 2358 اصلی ( دوهزار و سیصد و پنجاه و هشت ) ، مفروز و مجزا شده از 115، 113،114 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 15 ( پانزده ) ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهاباد به آدرس مهاباد شهرک کارمندان بالاتر از مسجد سعید پاکنهاد پلاک 89 دارای کد پستی 5914786116 ، که دارای پروانه احداث به شماره 17933 - 1372.12.09 از طرف شهرداری و همچنین گواهینامه پایان کار به شماره 4064 . ف 2 - مورخه 1379.09.09 از طرف شهرداری می باشد
ملک مورد مزایده دارای زیر بنای ساختمان 239.30 متر مربع ( دویست و سی و نه متر و سی سانتی متر )
در دو طبقه می باشد به صورت زیر می باشد.
* طبقه زیر زمین به زیر بنای 97.82 متر مربع
* طبقه همکف به زیر بنای 119.65 متر مربع
* پارکینگ به زیر بنای 21.83 متر مربع
که برابر گزارش کارشناس وارده به شماره 02 - 01 - 4035 مورخ 1404.12.26 کارشناس رسمی دادگستری مربوطه ششدانگ عرصه و اعیان مورد بازداشت شده ، به مبلغ 148.000.000.000 ریال به حروف یکصد و چهل و هشت میلیارد ریال ارزیابی و قطعی گردیده است که بر اساس انحصار وراثت
شماره 140235390002576232 - 1402.04.27 شعبه 5 شورای حل اختلاف مهاباد میزان سهم الارث آقای سامرند قهرمانی ( 14 سهم از 40 سهم ) به مبلغ 51.800.000.000 ریال مزایده خواهد شد ضمناً هزینه نیم عشر دولتی و و حق المزایده به ترتیب به مبلغ های 2.590.000.000 ریال و
2.072.000.000 ریال و فقط در مقدار 14 سهم مشاع از 40 سهم ششدانگ می باشد
که در روز دوشنبه مورخه 1405.02.14 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل شعبه اجرای اداره ثبت اسناد و املاک مهاباد از طریق مزایده فروخته خواهند شد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به موارد بازداشتی در صورتی که موارد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد
نکته : شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد ، مزایده ، روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد
ثبت کننده سلیمان آب خرابات