مزایده یک قطعه زمین مسکونی  با پلاک ثبتی  864 فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140549460000000283
شماره پرونده:140249920001071156

تاریخ صدور:1405/01/16

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش بسطام

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول و منقول  نوبت دوم

اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در پرونده    0400518 اجرایی  له  احمد رضوانی  و  محمدعلی رضوانی  به طرفیت  شریف رضوانی - فاطمه رضوانی - حمید رضوانی - امید رضوانی - عاطفه رضوانی - سعید رضوانی - زهرا رضوانی - علی اکبر رضوانی - سکینه غنی پور - محمدرضا رضوانی    فروش  اموال ترکه مرحوم حسن رضوانی که در قبال مبلغ به شرح زیر از طریق مزایده به فروش می رساند.

مشخصات  اموال

1- یک قطعه زمین مسکونی  با پلاک ثبتی  864 فرعی از یک اصلی بخش سه ثبتی شاهرود  واقع در بسطام  خیابان شهید مدنی  انتهای کوچه بن بست  قبل از مسجد بابا ابوالقاسم ( مختصات ملک 55  28  36  n و  8  0  55 e می باشد ) ملک متنازع فیه  با پلاک ثبتی 864 / 1 بخش3 ثبتی شاهرود و با شماره ثبت 5368 ثبت در صفحه 542 دفتر 59 اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود و در حال حاضر بصورت زمین بکر و فاقد هرگونه احداثی می باشد  حدود اربعه مطابق سند مالکیت عبارت اند از  شمالاً 9 متر دیواریست اشتراکی به حیاط شماره 865 فرعی  شرقاً در سه قسمت اول بطول 50 / 5 متر دیواریست به پلاکهای 898 و 899  دوم که شمالی است بطول 70 / 0 متر و سوم بطول 70 / 1 متر هر دو قسمت دیواریست به حیاط شماره 863 فرعی  جنوباً بطول 50 / 7 متر دیواریست به حیاط شماره 863 فرعی و غرباً در دو قسمت اول بطول 30 / 3 متر در و دیواریست به کوچه بن بست  دوم بطول 4 متر دیواریست اشتراکی با حیاط شماره 865 فرعی بنابراین به نظر اینجانب با توجه به موقعیت  مساحت و کاربری ملک  همچنین اهم جهات موثر در موضوع  ارزش ملک فوق الذکر با وضع موجود بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به سازمان ها و یا ارگان ها بمبلغ 000 / 000 / 480 / 3 ریال معادل سیصد و چهل و هشت میلیون تومان برآورد می گردد که ارزیابی و از طریق مزایده بفروش می رسد 

2- یک قطعه زمین زراعی بعنوان سه دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک2120  به متراژ تقریبی 3500 متر مربع تحت مالکیت حسن رضوانی فرزند احمد  مورث متداعین واقع در بسطام  ضلع جنوبی شهرک موقوفه و مجاور راه موسوم به سی سر  که فاقد کشت و کار بوده و از حد شمال به راه عمومی متصل است و حسب اطلاعات واصله از شهردای بسطام  داخل حریم و خارج از محدوده خدماتی شهری بسطام بوده و در مجاورت حد شمالی آن ابنیه ای بصورت انبار با دیوارهای آجری و سقف تیر آهن به مساحت تقریبی 150 متر مربع مشاهده میشود . نقطه یو تی ام مرکز قطعه 321520 - 4039148 حدود اربعه ششدانگ پلاک مذکور بر اساس سند دفترچه ای به شرح زیر است : شمالاً اول مرزیست مرتفع به زمین شماره 2122 موقوفه ( در حال حاضر بصورت راه عمومی درآمده است ) ، دوم به شارع عام ( راه بدشت)  شرقاً به شارع عام ، جنوباً به نهر عام ( نهر شیخ ) و غرباً به زمین شماره 2121 فاصل مرز اشتراکی است . سه دانگ پلاک مذکور با دیوار از کل ششدانگ جدا شده و نیمه غربی در تصرف مورث متداعین میباشد و فاقد کشت و کار است و اظهار میشود امتیاز آب شهری نیز دارد ولی مدارکی ارائه نشده است.با توجه به موقعیت جغرافیایی ،کاربری (زراعی - باغی)، مساحت ، وضعیت سند( سه دانگی)  و ابنیه بصورت انبار و در نظر گرفتن عرف محلی ، ارزش سه دانگ پلاک مذکور 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان برآورد میگردد که ارزیابی و از طریق مزایده بفروش می رسد .

3- مقدار 8 سهم آب چاه موسوم به نهر بلند ( هر سهم معادل 15 دقیقه) واقع در بسطام میدان شهدا  بالاتر از اداره برق به مدار گردش 10شبانه روز. اظهار میشود آب هر ساله بصورت  اجاره به اشخاص واگذار میشود .با توجه به دبی آب ، موقعیت جغرافیایی و اراضی تحت شرب و ... ارزش 8 سهم آب موصوف به مبلغ 1/600/000/000 ریال ( هر سهم 200/000/000 ریال) برآورد میگردد که ارزیابی و از طریق مزایده بفروش می رسد .

شرایط مزایده

1-برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.  2-کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده،بررسی و انتخاب می باشد. 3-علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456  اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه  سایت ستاد ایران بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. شماره حراج  3005106863000008  و نام دستگاه واحد اجرای احکام مدنی بسطام سمنان می باشد  4- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  5- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حد اکثر یکماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 6- پس از دریافت تمامی ثمن  وفق مقررات نسبت به تنظیم سند  و در صورت قولنامه ای بودن نسبت به صورتجلسه به نام خریدار و نقل و انتقال  اقدام خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد 7 - مزایده با حضور نماینده دادگاه و مامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 8-کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود .مزایده برای روز  1405/02/08ساعت 8 تا 12  صبح  می باشد.