مزایده 28.2 حبه از پلاک شماره 12942 فرعی از 15177 اصلی مفروز و مجزی شده از 49 فرعی  از اصلی ؟

شماره آگهی: 140509460000012811
شماره پرونده:140109920008386179

تاریخ صدور:1405/01/24

شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی

اجرای احکام مدنی شعبه7اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200014له محسن رئیسی گهروئی محکوم علیه: جواد مهوری مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  28.2 حبه از پلاک شماره 12942 فرعی از 15177 اصلی مفروز و مجزی شده از 49 فرعی  از اصلی به مبلغ پایه 16500000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/02/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)

کلاسه 0200014

با سلام و احترام 

عطف به ابلاغیه صادره شماره 1404091000059749430 مورخ 1404/08/19، موضوع پرونده به شماره بایگانی 0200014، در خصوص دعوی آقای محسن رئیسی گهروئی به طرفیت آقای جواد مهوری مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل ، پس از اطلاع ، مطالعه قرار صادره ، تأمین مقدمات بازدید و هماهنگی لازم در معیت آقای مجتبی صباغان (وکیل خوانده) از محل مورد نظر ایشان به نشانی : استان اصفهان- اصفهان-بزرگراه شهید مصطفی چمران-خیابان علامه محمدطاهر-پلاک 4و6 با کدپستی 8193783844 و حدود مختصاتی 32/695119  51/695669 بازدید به عمل آمد که ضمن بررسی لازم ، ملاحظه اسناد و مدارک مربوطه  و معاینه محلی و تحقیقات میدانی ،گزارش کارشناسی تکمیلی آن را به شرح زیر به استحضار می رساند:

1)اسناد مالکیت ابرازی:

تصویر سند مالکیت تک برگ چاپی به شماره 334995 سری (الف) سال 97 ابرازی از سوی آقای مجتبی صباغان (وکیل خوانده) به اینجانب که تشخیص اصالت آن در صلاحیت آن مقام محترم قضایی می باشد.

2)مشخصات ثبتی:

به استناد تصویر سند مالکیت ابرازی،ملک مورد بازدید ،شش دانگ عرصه یک باب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 12942 فرعی از 15177 اصلی مفروز و مجزی شده از 49 فرعی  از اصلی مذکور بخش پنج اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان استان اصفهان به مساحت 85/85 (هشتاد و پنج ممیز هشتاد و پنج صدم)مترمربع و مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آن متعلق به آقای هوداد مهوری با شماره ملی 007644749 می باشد.حدود ساختمان شمالاً:دیوار به دیوار به طول 17/80 (هفده ممیز هشتاد صدم) متر به شماره باقیمانده 49 فرعی. شرقاً: درب و دیوا است به طول 5 (پنج)متر به خیابان. جنوباً:دیوار به دیوار به طول 17 (هفده) متر به شماره باقیمانده 49 فرعی. غرباً:دیوار به دیوار به طول 5 (پنج) متر به شماره باقیمانده 49 می باشد.

3)مشخصات محل مورد بازدید:

در زمان مباشرت به امر کارشناسی ، محل مورد بازدید در معیت آقای مجتبی صباغان ،یک قطعه زمین از سه طرف محصور و از ضلع شرقی آن در مجاورت معبر با عرض 5 متر ،دارای دو درب آهنی در مجاورت معبر با پلاک های 4 و 6 ،فاقد ساخت و ساز قابل بهرداری به همراه آثار تخریب ،رهاشدگی و سطح مملو از نخاله های ساختمانی ،چوب و ضایعات مشاهده شد.

با عنایت به اطلاعات مندرج در سامانه یکپارچه درآمد و شهرسازی شهرداری اصفهان با تارنمای www.esup.isfahan.ir  حدود 26 (بیست و شش) مترمربع از مساحت عرصه کل ملک در محدوده تعریض و آزادسازی معبر قرار دارد و مشمول اجرای طرح شهری است.

این گزارش صرفاً مبتنی بر مشاهدات اینجانب در محل و اطلاعات شهرسازی مندرج در سامانه رسمی یکپارچه درآمد و شهرسازی شهرداری اصفهان تنظیم گردیده و برای اطلاع از میزان دقیق قرارگیری ملک در محدوده تعریض و آزادسازی معبر می بایست استعلام رسمی از شهرداری اصفهان انجام پذیرد.

4)نظریه کارشناسی :

با عنایت به توضیحات فوق و همچنین موقعیت مکانی،متراژ،کاربری مسکونی با قابلیت تجاری، املاک مجاور ملک مورد بازدید،راههای دسترسی،در نظر گرفتن نوسانات بازار،عرضه و تقاضا ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و مبالغ بازداشتی مجموعاً به مبلغ 42،000،000،000 ریال ( چهل و دو میلیارد ) ریال برآورد و اعلام می گردد.