مزایده آپارتمان مسکونی  تحت پلاک ثبتی 8352 فرعی از 11 اصلی مفروزی مجزی از 4280 قطعه 5 طبقه 5 ؟

شماره آگهی: 140530460000001420
شماره پرونده:140430920003495891

تاریخ صدور:1405/01/22

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0401729 ج م 4 لـه :الهام صدیق ذاکری  علیه : داریوش پورقاسم  بخواسته مطالبه 40/300/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 2/015/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  آپارتمان مسکونی  تحت پلاک ثبتی 8352 فرعی از 11 اصلی مفروزی مجزی از 4280 قطعه 5 طبقه 5  بخش 9 تبریز توسط شخص ثالث به نام یعقوب پور قاسم معرفی گردیده که توسط واحد اجرا  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/02/05 روز شنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به  که  42/315/000/000 سهم از 99/000/000/000 سهم به مبلغ 42/315/000/000 ریال ) ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران و به شماره حراج3005108527000002   بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده  مزایده از طریق سامانه اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده : آپارتمان مورد ارزیابی به آدرس تبریز جاده ائل گلی  جنب بیمارستان رازی پلاک 25  آپارتمان طبقه پنجم  توصیف کلی:

یک دستگاه آپارتمان در طبقه پنجم تحت پلاک ثبتی 8352  فرعی از 11 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 144.28 مترمربع با حق دسترسی به تراس به متراژ 7.33 مترمربع و با پارکینگ اختصاصی قطعه 5 تفکیکی به متراژ 8.1 مترمربع در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن بوده و بنام آقای یعقوب پور قاسم ثبت سند شده است.

    آپارتمان موصوف در ساختمان 6 طبقه سازه ای (همکف + 5 طبقه فوقانی) با اسکلت بتنی و نمای سنگی سمت شمالی و قسمتی حد شرقی و نمای آجر ماشینی سمت جنوبی و قسمتی سمت شرقی و با  آسانسور واقع گردیده است در هر طبقه ساختمان یک واحد آپارتمانی قرار داشته و موقعیت آپارتمان جنوبغربی است.

    فضای داخل آپارتمان بصورت سه اتاق با پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.

    نازک کاری پذیرائی و اتاق ها کف پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و آشپزخانه کاشیکاری و دارای کابینت دیواری mdfمی باشد در سقف پذیرائی نورمخفی اجرا شده و در 2 اتاق خواب کمد دیواری نصب شده است.

    آپارتمان دارای انشعابات برق ، گاز و آب بوده و سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده است.

    درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و پنجره ها upvc  با شیشه دوجداره نصب شده است آپارتمان قدمتی در حدود 15 سال دارد.

ارزیابی و نظریه کارشناسی:

هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ99،000،000،000 ریال (نود و نه میلیارد ریال) ارزیابی  می گردد که 42/315/000/000 سهم از 99/000/000/000 سهم به قیمت پایه 42/315/000/000 ریال بفروش خواهد رسید

توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.

ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده  به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز نمایند.                                                             

                                  دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- محسن امامی