مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2836 فرعی از 18 اصلی ؟

شماره آگهی: 140547460000003251
شماره پرونده:140447920003252025

تاریخ صدور:1405/01/22

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

مزایده نوبت اول

در پرونده کلاسه 0401698  / 1 /  اجرای احکام مدنی له کاظم فلاح تلوباغی علیه ثمانه فلاح تلوباغی و ام فروه فلاح تلوباغی و علی فلاح تلوباغی، به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی قائم شهر ، دستور فروش املاک موضوع خواسته ( دو ملک هر کدام به میزان سه دانگ با پلاک ثبتی 2836 و 4185 فرعی از 18 اصلی بخش 16 قائم شهر ) که توسط واحد اجرای احکام مدنی مطابق مقررات اجرای احکام مدنی اقدام خواهد شد و پس از کسر هزینه های قانونی سهم هر یک از طرفین به میزان سهم الارث آنان تأدیه خواهد شد،  صادر گردید ،دراین اجرا پلاک ثبتی فوق  به نشانی :  قائمشهر جاده ساروکلا - بعد از سه راه درویش - اولین کوچه دست چپ (کوهساران اول که از ابتدا تا انتها خاکی است) و انتها مجددا به چپ و سپس به راست و انتهای کوچه دست چپ به شرح زیر کارشناسی گردیده است:

ملک شماره 1: سند مالکیت بشماره 833508 هـ 99 به مالکیت مختار فلاح تلوباغی فرزند علی گدا بشناسنامه شماره 5 بشماره ملی 2162176424 و محل صدور قائمشهر متولد 1/12/1335 و تابعیت ایران و به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2836 فرعی از 18 اصلی بخش 16 ثبتی بمساحت 65/ 225 مترمربع با کد پستی 56454- 47637 نشانی ملک قائمشهر روستای ساروکلا

ملک شماره 2: سند مالکیت بشماره 833562-هـ 99 به مالکیت مختار فلاح تلوباغی فرزند علی گدا بشناسنامه شماره 5 بشماره ملی 2162176424 و محل صدور قائمشهر  متولد 1/ 12/ 1335 و تابعیت ایران و به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4185 فرعی از 18 اصلی بخش 16 ثبتی به مساحت 95/ 75 مترمربع با کد پستی 56454- 47637 نشانی ملک قائمشهر روستای ساروکلا

در ملک شماره 1 که در دو نبش کوچه واقع شده بنائی به مساحت حدود 86 مترمربع همکف با بلوک و سرسازی فلزی و پوشش ایرانیت و نماکوبی با پنجره آلومینیومی دزدگیر دار ساخته شده و نمای خارجی از دو طرف سرامیک کاری شده و دارای آب و برق و گاز می باشد.

در ملک شماره 2 نیز همکف یک واحد به مساحت 45 مترمربع با بلوک و سرسازی چوب و ایرانیت ساخته شده و دارای آب و برق می باشد

توضیح اینکه رعایت مرز پلاکها در ساخت رعایت نشده و دارای ترانس می باشد یعنی تداخل املاک وجود دارد بنا به اظهار خواهان مالک سه دانگ دیگری سکینه جعفری می باشد.

کارشناس رسمی دادگستری با توجه به شرح گزارش فوق و اوضاع حاکم بر املاک با شرایط فعلی برای کل عرصه و اعیان ملک شماره 1 برای سه دانگ مشاع عرصه و اعیان 000/ 000/ 125/ 1 تومان و برای ملک شماره 2 برای سه دانگ مشاع عرصه و اعیان 000/ 000/ 225 تومان و برای سه دانگ دو ملک جمعا به مبلغ یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان (000/ 000/ 350/ 1 تومان) ارزیابی نموده است .

این اجرا در نظر دارد  پلاک  های ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز  چهار شنبه مورخ  1405/02/09  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .

مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری