مزایده یک قطعه خانه به مساحت 264.6 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140503926781000002
تاریخ آگهی: 1405.01.23
شماره پرونده: 140404026781000386

آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
به موجب پرونده اجرائی تحت کلاسه 140400389 متعهد: محمد میرزائی (راهن و وام گیرنده ) - متعهدله: بانک کشاورزی ازندریان ، موضوع سند رهنی و شرطی : شماره سند : 24282 ، تاریخ سند : 1400.12.14 دفتر خانه 8 شهر ازندریان استان همدان با موضوع لازم الاجرا : 3.668.573.167 ریال (سه میلیارد و ششصد و شصت و هشت میلیون و پانصد و هفتاد و سه هزار و صد و شصت و هفت ریال ) به شرح ؛ اصل طلب : 3.075،000،000 ریال - سود : 423،735،874 ریال - خسارت تاخیر تادیه : 169.837،293 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت 1404.04.11 - خسارت تاخیر روزانه : 151، 2.443 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت : 1404.04.11 یک قطعه خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3315 فرعی از 35 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1940 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ملایر استان همدان به مساحت 264.6 متر مربع
متن ملک شماره سه هزار و سیصد و پانزده فرعی از سی وپنج اصلی مفروز و مجری شده از شماره یک هزار ونهصد و چهل فرعی واقع در بخش دو حوزه ثبتی ملایر استان همدان به مساحت (6) . 264) دویست وشصت و چهار متر و شصت دسیمتر مربع ، بمالکیت : محمد . میرزانی فرزند کر مرضا شماره شناسنامه 22716 تاریخ تولد 1350.06.30 صادره از ملایر دارای شماره ملی 3930227681 با بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 165804 با شماره دفتر الکترونیکی 140020326006003806 ثبت گردیده است. و با حدود اربعه به حدود شمالا دیواریست بطول (94 . (12) دوازده متر و نود و چهار سانتیمتر به شماره یک هزار و نهصد و چهل و چهار فرعی شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول 40 . 15) پانزده متر و چهل سانتیمتر به شماره یک هزار و نهصد و چهل وهفت فرعی دوم دیواریست بطول (22 . (4) چهار متر و بیست و دو سانتیمتر به شارع جنوبا درب و دیوار بطول (70 . (13) سیزده متر و هفتاد سانتیمتر به شارع غربا دیواریست بطول (10 . 19) نوزده متر و ده سانتیمتر به شماره یک هزار و نهصد و چهل فرعی حقوق ارتفاقی ندارد مورد رهن واقع واجرائیه صادر و تشکیل پرونده گردیده و در تاریخ 1404.11.08 توسط کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ 39.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و قیمت آن قطعی گردیده است
طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری محل مقدار و توصیف اجمالی ملک بدین شرح است گزارش کارشناس رسمی ملک به آدرس ملایر شهر از ندریان خیابان شهید مطهری کوچه گلستان 8 میباشد ، در حال حاضر یک باب منزل مسکونی یک طبقه و پیلوت بوده که در تصرف مدیون میباشد و دارای امتیازات اب برق گاز میباشد نمای ساختمان سیمان و سرامیک بوده و بصورت اسکلت فلزی میباشد با عنایت به توضیحات فوق ، ششدانگ پلاک فوق ، فرض نداشتن هر گونه مشکل بدهی ، دیون، به ادارات اعم از شهرداری و ... با توجه به شرایط حاکم بر بازار و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و یافته های موثر ، بمبلغ 39.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و قیمت آن قطعی گردیده است که از طریق مزایده به فروش می رسد.
ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.02.06 در اداره ثبت اسناد و املاک واحد اجرای اسناد اسناد رسمی واقع در شهرستان ملایر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ششدانگ آن بمبلغ 39.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد.
شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میشود.
تاریخ انتشار: 1405.01.24
مرتضی مسعودی
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ملایر
ثبت کننده سعید نصیری فر
ملایر میدان انقلاب ابتدای بلوار 45 متری - کدپستی 6571877993 - تلفن 08513348066:- دورنگار 08513348044