مزایده یک قطعه زمین محصوربا بنای احداثی یک واحد طبقه همکف ؟

شماره آگهی: 140547460000003431
شماره پرونده:140347920000447667

تاریخ صدور:1405/01/22

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی                                   

آگهی مزایده (مزایده دوم )

اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0301212 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: مجتبی زارعی محکوم علیه: عباس الهی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.

عطف به ابلاغیه شماره بایگانی پرونده 0301212مورخه.1404.10.14در خصوص  دعوی مجتبی زارع  به طرفیت عباس الهی  مبنی بر درخواست مطالبه وجه بابت .....ومطالبه خسارت تاخیر تادیه ومطالبه خسارت دادرسی  اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده به محل وقوع ملک واقع در سرخرود  روستای فرامده  کوچه صبا نهم به شماره پلاک 142با کد پستی 15294 46333 با مختصات جغرافیایی 623352.01 4048837.45مشخص گردید مورد بازدید یک قطعه زمین محصوربا بنای احداثی یک واحد طبقه همکف  که یک نیم طبقه به آن اضافه شده  که عملا عبور مجزی داشته که جمعا به مساحت 130مترمربع که همکف شامل هردو مسکونی که شامل دواتاق خواب هال وپزیرایی وسرویس بهداشتی وآشپزخانه باکابینت وپنجره آلومینیوم درب ورودی چوبی کف اتاق سرامیک دیوار وسقف گچ کاری شده واتاق خواب دارای کمد نمای بیرونی همکف سرامیک ونیم طبقه سنگ  وسقف خانه حلب می باشد ونیم طبقه کف بتون  دیوار سقف گپ  وسقف خانه ایرانیت  دارای امتیاز آب وبرق وگازمی باشد وسرمایش با کولر وگرمایش با گاز می باشد وبرابر سوابق ثبتی در تصرف علی بابا الهی می باشد به شرح ذیل به استحضار میرساند .

قراراجرا : مطابق ابلاغیه شماره 1404471000605529070مورخ 1404.10.14 تا کارشناس مطابق قرار کارشناسی نسبت به اعلام دقیق موارد زیر در نظریه خویش به صورت تفکیک شده و منظم مانند 8 بند ذیل جهت بهره برداری قضائی اقدام نما ید.

1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت

2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ

3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد

4  وضعیت اعیانی و مستحدثات

5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ

6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است

سوابق ثبتی :

ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه به مساحت 471.70مترمربع تحت پلاک 237فرعی از 20اصلی بخش 2واقع در قریه فرامده حوزه ثبتی محمود آباد که ذیل ثبت 8977ص157جلد72 درمورخه 1388.12.17بنام علی بابا الهی فرزند محمد علی  صادر گردید.

نظریه کارشناسی :

1  واقع در سرخرود  روستای فرامده کوچه صبا نهم پلاک 142با کد پستی 15294 46333 با مختصات جغرافیایی 623352.01-4048837.45

1  در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت ششدانگ میباشد

2  وضعیت عرصه واعیان کل ششدانگ واحد مسکونی به شرح توضیح فوق

3  وضعیت به شرح گزارش فوق می باشد.

4 بدون درنظر گرفتن بدهی اعم از وام وبازذاشتی و....ششدانگ  عرصه واعیان مسکونی باقدمت چند ساله بودن قیمت هر مترمربع عرصه واعیان به مبلغ 8055968تومان و کل مبلغ  سه میلیارد وهشتصد میلیون  تومان می باشد. 

6 فعلا واحد مسکونی برابر سوابق ثبتی در تصرف مالک علی بابا الهی فرزند محمد علی می باشد 

که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/02/07  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه سایت ستاد ایران/ اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.

سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود 

استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود