مزایده ملک به مساحت حدود 182 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140547460000003420
شماره پرونده:140347920005946598

تاریخ صدور:1405/01/22

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

یاحق

آگهی مزایده به شماره 3005106999000010

اموال غیر منقول فروش مشاعی به میزان طلب واحد تجاری به متراژ حدودی 182 متر مربع عرصه و اعیانی احداث شده شامل همکف حدود 110 مترمربع و نیم طبقه حدود 45 مترمربع با ارزش کارشناسی 40/000/000/000 ریال

بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400342 له شعله خدادادی فرزند محمد علیه علی آراسته فرزند خیراله جهت وصول مهریه و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و بمبلغ  40/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/02/07 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس سایت ستاد ایران به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.

موارد مزایده به شرح ذیل می باشد

جاده جویبار، کوچه روبروی سندیکای کامیونداران، اولین کوچه سمت راست، انتهای کوچه بن بست، کدپستی 79947-48158، مختصات جهانیx=680755.y=4048887

ب- مستندات ارائه شده: مستندات در خصوص مساحت عرصه، حدود اربعه ملک، پروانه ساختمانی، استحکام بنا و پایان کار ساختمان ارائه نگردیده است.

ج- مشاهدات میدانی و بررسی به عمل آمده: طبق اندازه گیری به عمل آمده، ملک مذکور به مساحت حدود 182 مترمربع با حدود اربعه شمالاً به طول حدود 17/25 متر دیواریست به ملک مجاور، شرقاً به طول حدود 13/70 متر دیواریست به ملک مجاور، جنوباً به طول حدود 17/25 متر دیواریست به ملک مجاور و غرباً در دو قسمت اول به طول 4/90 متر درب نرده ای فلزی است به کوچه و دوم به طول حدود 3/00 متر به ملک مجاور است.

طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان به صورت همکف بانضمام بخشی نیم طبقه احداث شده است. بنای احداث شده در طبقه همکف به مساحت حدود 110 مترمربع و نیم طبقه احداث شده به مساحت حدود 45 مترمربع اندازه گیری شده است. ساختمان احداث شده به عنوان واحد تجاری تعرفه گردیده است لیکن مستندات در خصوص نوع کاربری ملک ارائه نگردیده است. ساختمان دارای سه درب کرکره ای در سمت غربی به عرض های 3/40 متر، 3/30 متر و 3/30 متر است. طبقه همکف شامل سالن بانضمام سرویس بهداشتی در قسمت جنوب شرقی ساختمان است. نیم طبقه شامل سالن بانضمام سینک ظرفشویی در قسمت جنوب شرقی است. سازه از نوع فلزی اجرا شده و ستون ها، تیرها و زیرسازی سقف شیبدار از نوع قوطی فولادی است. سقف فاقد پوشش کاذب است. دسترسی به نیم طبقه از طریق راه پله فلزی احداث شده در قسمت جنوبی ساختمان صورت می پذیرد. ارتفاع ساختمان از کف همکف تا زیر سقف در قسمت ورودی برابر 4/70 متر و ارتفاع نیم طبقه برابر 2/10 متر است. سرویس بهداشتی به ابعاد 2*1.10 متر است. سقف نهایی به صورت شیبدار اجرا شده و با ورق آزبست سیمانی پوشش شده است. کف طبقه همکف با موزاییک پوشش شده است. قسمت تحتانی دیوار همکف با سرامیک پوشش شده است. کف و دیوار نیم طبقه با سرامیک پوشش شده است.

عرض معبر دسترسی به ملک برابر 8/00 متر بوده و فاقد روکش آسفالت است. ملک دارای  امتیازات آب و برق است.

د-نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت عرصه حدود 182 مترمربع، ابعاد و قواره هندسی ملک، بَر ملک (حدود 5/00 متر)، اعیانی احداث شده شامل همکف حدود 110 مترمربع و نیم طبقه حدود 45 مترمربع، کیفیت بنای احداث شده و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش پایه ششدانگ ملک مورد بازدید جهت برگزاری مزایده و بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 40/000/000/000 چهل میلیارد ریال بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات قانونی برآورد میگردد.

مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/02/07 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس سایت ستاد ایران به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.

دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری