مزایده یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140547460000003475
شماره پرونده:140447920001183576

تاریخ صدور:1405/01/22

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول

درپرونده کلاسه  اجرائی0400984 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: علی محبوبی راد خوانده/متهم: امیر قربانی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390003648597 محکوم علیه محکوم است به:پرداخت مبلغی نسبت به چک بلامحل(نسبت به چک شماره 588847 /3057مورخ 1403/04/28 به مبلغ 1.500.000.000ریال عهده بانک صادرات ایران شعبه شهید سیفی پاشا به انضمام حق الوکاله وکیل) در حق خواهان و پرداخت نیم عشر در حق دولت. که جمعا بمبلغ1/505/000/000 ریال می باشد.

بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به  نسبت  بدهی محکوم علیه  به میزان 13سیر و 6مثقال و 1نخود و 1/1ارزن (معادل 13/37778سهم)از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ1/505/000/000 ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .

احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده فوق اینجانب با آگاهی از قرار کارشناسی و در معیت محکوم علیه ضمن عزیمت به محل ملک مورد تعرفه اقدام به بازدید و معاینه از محل نموده که شرح گزارش به قرار زیر می باشد.

موقعیت و مشخصات ملک مورد تعرفه

ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع ( وفق نقشه ابرازی محکوم علیه) واقع در انتهای غربی محدوده اراضی روستای سهری بخش امامزاده عبداله می باشد. حدود اربعه ملک:  از شمال بدون حصار و دیوار به طول 45/75 متر به ملک همجوار از شرق با دیوار بلوکی و معبر ورودی به طول 23/00 متر به کوچه دسترسی از جنوب با دیوار بلوکی  به طول 47/59 متر به ملک همجوارو از غرب با دیوار بلوکی  و اختلاف ارتفاع به ملک همجوار محدود می باشد. دیوارهای پیرامونی به ارتفاع تقریبی 80 سانتیمتر (چهار ردیف بلوک) می باشد.

ملک در هنگام بازدید توسط تراکتور شخم زده شده بود و بعنوان اراضی زراعی دیم (خشکه زاری) محسوب می گردد. مختصات جغرافیایی معرف ملک :datum wgs 84 39 s 614600 - 4030400

بر اساس مبایعه نامه ابرازی  شماره 0120747  به تاریخ 1403/07/27 ملک توسط آقای امیر قربانی  از خانم معصومه فاطمی خریداری گردید. و در هنگام بازدید در ید و مالکیت محکوم علیه بوده است.

ملک مورد تعرفه با برگ گزارش نهایی (صورتجلسه توقیف) مطابقت دارد.

ملک در خارج از بافت روستا و دارای کاربری زراعی می باشد. و در طبیعت بصورت مفروز قابل مشاهده می باشد.

نتیجه کارشناسی

با عنایت به شرح پیش گفته ارزیابی عرصه مورد تعرفه با درنظرگرفتن مساحت  1000 مترمربع و کاربری زراعی وضعیت و موقعیت ملک  واقع در خارج از بافت روستا و راه دسترسی، درنظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی،

صرف نظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هر گونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیر دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مستندات ابرازی و بطور کلی عدم وجود منع قانونی جهت معامله

مبلغ 2.700.000.000 ( دو میلیارد و هفتصد میلیون ) تومان برآورد و اعلام می گردد.

را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه مورخ 1405/02/06از ساعت 11 الی 12 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل