مزایده دو سهم مشاع از پنج سهم ششدانگ اعیان به کسر بهای ثمن اعیان پلاک ثبتی شش فرعی از هفده اصلی ؟

شماره آگهی 140503918590000001
تاریخ آگهی 1405.01.22
شماره پرونده 140404009031000455
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140400216
دو سهم مشاع از پنج سهم ششدانگ اعیان به کسر بهای ثمن اعیان پلاک ثبتی شش فرعی از هفده اصلی مفروز و مجزا شده از چهار فرعی از اصلی مذکور کائنه در عرصه پلاک دو هفده موقوفه در طبقه یک واقع در بخش سیزده ناحیه 00 حوزه ثبت ملك لاهیجان استان گیلان به مساحت یکصد و چهارده متر مربع و یک دسیمتر مربع که سند مالکیت ششدانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 91488 تاریخ 1377.05.04 سند مالكیت اصلی بشماره چاپی 671399 در صفحه 71 دفتر املاک جلد 13.72 ذیل شماره 7265 به نام مرحوم بهرام داداش زاده طارمی فرزند محرمعلی شماره شناسنامه 485 تاریخ تولد 1324.06.14 صادره از لاهیجان به شماره ملی 2721355538 ثبت گردیده و قدر السهم آقای حسین داداش زاده طارمی موروثی از مرحوم بهرام داداش زاده طارمی بابت تعداد 40 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی موضوع سند نکاحیه شماره 18655 مورخه 1401.04.10 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 36 قزوین در قبال طلب خانم مریم حیدری روچی فرزند نصراله به شماره ملی 4323451431 بموجب نامه شماره 140405818590000385 مورخ 1404.04.28 واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت گردیده و
جهت وصول مطالبات زوجه و حقوق دولتی موضوع پرونده اجرائی کلاسه 140400216 بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد:
حدود اربعه ششدانگ ملک بدین شرح است شمالا اول به طول 1.20 متر دیواریست به فضای راه پله اختصاصی دوم به طول 3.60 متر درب و دیواریست به راه پله اختصاصی سوم به طول 3.70 متر دیواریست به راه پله اشتراکی چهارم به طول 3.70 متر دیوار یست به فضای راه پله اشتراكی شرقا به طول 10.35 متر به دیوار وپنجره است به فضای شارع عام جنوبا به طول 10 متر به فضای سبز شهرداری باقی مانده عرصه موقوفه 17.2 غربا به طول 10.35 متر دیوار و پنجره است به فضای خیابان دانش با حق استفاده از انباری اختصاصی به مساحت 17.30 متر مربع در همکف سقف این واحد با کف واحد شماره 17.7 و کف این واحد با سقف واحد شماره 17.5 و پارکینگ واحد  شماره 17.7 و انباری های احداثی در همکف مشترک می باشد. این واحد فاقد پارکینگ می باشد.
توصیف اجمالی و وضعیت اجاره بندی ملک
بموجب گزارش مامور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری، پلاک ثبتی مذکور به آدرس: لاهیجان - ابتدای خیابان دانش - پلاک یک واقع بوده و پلاک مزبور مشتمل است بر یک ساختمان دارای اسکلت مصالح بنایی و دیوار چینی آجری، سربندی چوبی و پوشش بام ایرانیتی و بصورت سه طبقه مشتمل بر همکف اول و دوم است. آپارتمان موضوع مزایده بصورت راه جدا و مشتمل بر پذیرایی سه اتاق ، سرویس های بهداشتی مجزا و آشپزخانه است. پوشش کف موزائیکی و پوشش دیوار و سقف گچی است. آشپزخانه دارای پوشش کف سرامیکی پوشش دیوار تا ارتفاع تقریبی 1.5 متر کاشی کاری و مابقی دیوار و سقف دارای پوشش گچی و دارای کابینت فلزی در کف و دیوار است ساختمان دارای درب های چوبی و پنجره های آلومینیومی بوده و سرویس های بهداشتی نیز دارای پوشش کف و دیوار سرامیکی و دارای دوش و دستشویی ایرانی و در بهای چوبی و آلومینیومی است. گرمایش ساختمان از نوع بخاری گازی و سرمایش آن از نوع کولر پنجره ای است و ساختمان دارای حق استفاده از انباری اختصاصی در طبقه همکف به مساحت 17.3 متر مربع نیز می باشد. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز مجزا بوده و در زمان بازدید در تصرف مدیون و مادرش می باشد.
دو سهم مشاع از پنج سهم ششدانگ اعیان پلاک فوق به کسر بهای ثمن اعیان برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140405018590001190 مورخه 1404.08.17 به مبلغ 15.750.000.000 ریال (پانزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز دوشنبه مورخه 1405.02.14 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی 15.750.000.000 ریال (پانزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید می گردد. طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت واقع در لاهیجان اداره ثبت اسناد و املاک واحد اجرا حضور بهم رسانند. حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و کلیه هزینه های قانونی بعهده برنده مزایده می باشد و نیمعشر اجرائی و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: روز شنبه مورخ 1405.01.29
رییس واحد اجرای رای اسناد رسمی لاهیجان - اکبر دهدست