مزایده ملک خارج از بافت روستا و کلاً منطقه بصورت باغ مرکبات ؟

شماره آگهی: 140547460000003071
شماره پرونده:140347920002786890

تاریخ صدور:1405/01/19

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

مزایده نوبت اول

در پرونده کلاسه 0301886 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان فریدونکنار له: امیررضا گرجی مهلبانی محکوم علیه: علیرضا نوحی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی محکوم علیه محکوم می باشد به مبلغ  4.850.000.000 ریال اصل خواسته ومبلغ  1.222.500 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی  و مبلغ 3.000.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له امیر رضا گرجی مهلبانی با وکالت آقای حسینعلی شکری ؛ کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه دقیق پرونده اینجانب کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی یک قطعه زمین باغی توقیفی مورخ 3/ 8/ 1404 واحد اجرائیات مرکزی شهرستان قائمشهر واقع در شهرستان قائمشهر - جاده نظامی قریه باغدشت اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر اجرائیه ها و با مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی در معیت محکوم له از قطعه باغ یاد شده واقع در قریه باغدشت ابتدای بلوار امام خمینی روبروی سورتینگ مهدی رضا زاده و کوچه بن بست بهار 4 داخل کوچه بازدید بدوا ضمن تطبیق حدود و اربعه مندرج در مبایعه نامه مورخ 24/ 3/ 1402 و مندرج در صورتجلسه توقیفی اقدام ملاحظه گردید که حدود اربعه مندرج یاد شده با طبیعت به حدود اربعه ذیل که توسط چند ردیف دیوار بلوکی محصور شده مطابقت داشته و بصورت باغ مرکبات بالای 15 سال مورد بهره برداری قرار می گیرد به مساحت حدود 472 مترمربع

1- شمالا وصل به باغ دبیر خانجانی 2- جنوبا وصل به زمین سید اصغر موسوی

3- شرقا وصل به زمین خانم ولیپور  4- جنوبا وصل به کوچه سه متری

ملک خارج از بافت روستا و کلاً منطقه بصورت باغ مرکبات مورد استفاده متصرفین قرار داشته و ارزش هر مترمربع از قطعه یاد شده با توجه به موقعیت مکانی - کمیت عرصه و مدنظر قرار دادن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ 000/ 000/ 13 سیزده میلیون ریال و برای کل سطح 472 مترمربع به مبلغ 000/ 000/ 136/ 6 شش میلیارد و یکصد و سی و شش میلیون ریال برآورد می شود.

ضمنا عکس هوائی گوگل ارث که بیانگر موقعیت جغرافیائی و محدوده آن می باشد به پیوست تقدیم می گردد.

همچنین یادآور می شود مبلغ 500/ 232 / 854 / 4 ریال برابر 725/ 4 چهار دانگ و هفتصد و بیست و پنج هزارم از ششدانگ محاسبه می گردد.

این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان طلب محکوم له از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه مورخ  1405/02/12 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر