مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 80407 فرعی از 1 اصلی ؟

شماره آگهی: 140530460000000654
شماره پرونده:140330920005752696

تاریخ صدور:1405/01/16

شعبه صادر کننده:شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی

در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0302760یازده مدنی محکوم له: حسن محمودی وند     محکوم علیه: مهدی پور حاجی و غفار رضایی     بخواسته 50/000/000/000 ریال پلاک ثبتی 80407 فرعی از 1 اصلی، واقع در طبقه سوم، بخش ثبتی 9، منطقه شرق تبریز  متعلق به اقای علیرضا رشتبریان  توقیف و  توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری در تاریخ 1404/11/11  ارزیابی ودر تاریخ 1405/02/06 روز  یکشنبه  از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرسسایت ستاد ایران  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند.

ادرس ملک : تبریز کوی فرشته شمالی صنوبر سوم پلاک 20 طبقه سوم

طبق مشاهدات عینی و بازدید میدانی به عمل آمده از محل مورد ارزیابی، ملک مذکور دارای کاربری مسکونی بوده و حسب بررسی اسناد ثبتی، دارای سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 80407 فرعی از 1 اصلی، واقع در طبقه سوم، بخش ثبتی 9، منطقه شرق تبریز می باشد. مساحت عرصه و اعیان ملک برابر با 137/9 مترمربع بوده و واحد مزبور دارای پارکینگ اختصاصی و تراس می باشد.

ساختمان مورد نظر از نوع اسکلت بتنی با سیستم سازه ای قاب خمشی و سقف تیرچه بلوک اجرا گردیده و از نظر بهره برداری، در وضعیت فعال و قابل استفاده قرار دارد. فضای داخلی آپارتمان با کیفیت مناسب و به صورت لوکس اجرا شده و شامل سه (3) اتاق خواب، آشپزخانه مجهز به کابینت، سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کاشی کاری می باشد.

پنجره ها از جنس pvc، کف واحد با پوشش پارکت و دیوارهای فضای پذیرایی با کاغذ دیواری اجرا گردیده است. این واحد علاوه بر پارکینگ، دارای تراس به مساحت 8/74 مترمربع می باشد. سیستم گرمایشی واحد از نوع پکیج و رادیاتور بوده و ملک دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به موارد مذکور و پس از انجام بررسی ها و معاینات دقیق محلی، لحاظ موقعیت جغرافیایی ملک، منطقه وقوع، حدود و اربعه، وضعیت و چگونگی استقرار آن نسبت به بافت شهری، شبکه معابر و خیابان ها، کیفیت همجواری با املاک مجاور، میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، نوع کاربری ملک و سایر عوامل مؤثر در تعیین ارزش، و با احتساب مساحت تراس، بدین وسیله مبادرت به تعیین ارزش ملک می گردد.

حداقل ارزش ششدانگ ملک صدرالاشاره، جهت شرکت در مزایده و مشروط به عدم وجود هرگونه معارض حقوقی، رهن، بازداشت یا بدهی به بانک ها، شهرداری، ادارات دولتی و اشخاص ثالث، به صورت عرصه و اعیان، مبلغ  124/644/000/000 ریال (معادل: صد و بیست و چهار میلیارد و ششصد و چهل و چهار میلیون ریال)

تعیین و اعلام می گردد.

تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود/ سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: داود قلی زاده