مزایده زمین کاربری: مسکونی مساحت عرصه:  عرصه به مساحت 199.92 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140522460000000251
شماره پرونده:140322920002111435

تاریخ صدور:1405/01/09

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده حکم فروش ماترک نوبت دوم

در پرونده کلاسه به شماره 0302106 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم زهرا آخوندی بطرفیت آقای محمدجواد آذربایجانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب دادنامه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز پنج شنبه مورخه  1405/1/20رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  سایت ستاد ایران شروع می شود.

در خصوص ارزیابی ملک معرفی شده متعلق به خانم زهرا آخوندی(خواهان) و آقای محمد جواد آذربایجانی (خوانده) ، از آن بازدید به عمل آمده و پس از بررسی اسناد ابرازی و انجام معاینات محلی گزارش خود را به شرح ذیل اعلام می دارم.

خواهان:  زهرا آخوندی (با شماره تماس 09373217288)

خوانده:  محمد جواد آذربایجانی (با شماره تماس 09026804709)

کاربری: مسکونی

مساحت عرصه:  عرصه به مساحت 199.92 متر مربع

ابعاد عرصه: حدود زمین  شمالا  به طول 7.84 متر به گذری به عرض 8 متر،شرقا به طول 25.50 متر به همسایه ،جنوبا به طول 7.84 به قطعه همسایه و غربا به طول 25.50 متر به همسایه

پلاک ثبتی : 2423 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا از 1084 قطعه 6 بخش 5 ناحیه 2 قزوین

نوع سند: طلق-تک برگ-اصلی (در قالب دو سند مجزا 3 دانگی )

نشانی ملک : قزوین ،شهرک دانش،کوچه یاسمن یکم ،روبروی زمین چمن مصنوعی

سهم  خواهان و خوانده : هر یک 3 سهم مشاع از شش دانگ

شرح مشاهدات :

طی بازدید به عمل آمده ،یک قطعه زمین با موقعیت جنوبی ( واقع در قواره دوم ) ، دارای شش دانگ عرصه و اعیان ،بدون دیوار کشی محوطه می باشد.

نظریه کارشناسی:

با توجه به قیمت عادله منطقه ، ارزش شش دانگ زمین  با تراکم و موقعیت قرار گیری آن ، عرصه با متراژ 199.92 متر مربع خارج از دیون احتمالی آن:

کلا به مبلغ 46.000.000.000 ریال (معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) اعلام می گردد .

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی