مزایده شش دانگ  5 قطعه زمین با شماره های 30 ، 31 ، 32 ، 33 و 23  فاقد سند رسمی ؟

شماره آگهی: 140547460000002496
شماره پرونده:140047920001978978

تاریخ صدور:1405/01/17

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده دوم

برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه  اول دادگاه عمومی حقوقی  دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100238 اجرای احکام مدنی دادگستری  بهشهر محکوم علیه مهدی ابوالحسنی عسکری فرزند محمد  محکوم است به پرداخت دویست و پنجاه عدد سکه بهار آزادی و یک سرویس طلا به وزن 50 گرم بعنوان اصل خواسته و هزینه دادرسی به مبلغ  454/000 ریال در حق خواهان وهمچنین پرداخت هزینه اجرائی درحق دولت که هنگام اجرای حکم محاسبه خواهد شد در حق محکوم له  و ایضاء حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال تعرفه شده توسط محکوم علیه معادل محکوم به و هزینه اجرایی  به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.

الف: مشخصات اموال تعرفه شده:

 شش دانگ  5 قطعه زمین با شماره های 30 ، 31 ، 32 ، 33 و 23  فاقد سند رسمی واقع در بهشهر ، روستای یکه توت ، کوچه جنب توسکا رود 

ب  نظریه کارشناسی:

املاک مورد ارزیابی بنابر تعرفه محکوم له شامل 5 پلاک زمین با شماره های 30 ، 31 ، 32 ، 33 و 23 در ادرس بهشهر ، روستای یکه توت ، کوچه جنب توسکا رود بوده که بنابر اعلام ایشان فاقد سند رسمی مالکیت می باشند . ایشان با ارائه یک برگ کروکی (پیوست 1) حدود املاک مورد ادعا را مشخص نمودند. لازم بذکر است املاک مورد بازدید بخشهایی از یک قطعه زمین بزرگتر بوده که ظاهرا قطعه بندی و تفکیک غیر رسمی شده است . املاک مورد تعرفه فاقد حدود مشخص شده در طبیعت می باشند و در هیچ یک از پلاکها اعیانی مشاهده نگردید .

نتیجه کارشناسی:

با توجه به مطالب فوق الذکر و بررسی جمیع جهات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاکهای فوق الذکر به شرح زیر بعنوان قیمت پایه ارزیابی می گردد :

1- ارزش ملک قطعه شماره 30 به مساحت 200 متر مربع، به مبلغ 4.800.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال)

2 - ارزش ملک قطعه شماره 31 به مساحت 200 متر مربع، به مبلغ 5.000.000.000 ریال (پنج میلیارد ریال)

3- ارزش ملک قطعه شماره 32 به مساحت 210 متر مربع، به مبلغ 4.830.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد و سی میلیون ریال)

4-  ارزش ملک قطعه شماره 33 به مساحت 210 متر مربع، به مبلغ 4.620.000.000 ریال (چهار میلیارد و ششصد و بیست میلیون ریال)

5- ارزش ملک قطعه شماره 23 به مساحت 242.95 متر مربع، به مبلغ 4.850.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال)

النهایه جمع چهار مورد فوق الذکر به مبلغ 24.100.000.000 (بیست و چهار میلیارد و صد میلیون ریال) اعلام می گردد.ل

لازم بذکر است:

1-از انجا که املاک مورد ارزیابی فاقد سند رسمی می باشند لذا امکان تطبیق حدود وثغور انها با طبیعت مقدور نیست و کارشناسی بر اساس تعرفه محکوم له و با استناد به گزارش ضابط قضایی و بر اساس کروکی پیوست انجام شده است و در صورت تغییر هر یک از حدود ، کارشناسی باید مورد بازبینی قرار گیرد .

نتیجتاً اموال  موصوف بنشانی  بهشهر ، روستای یکه توت ، کوچه جنب توسکا رود  بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز یک شنبه  مورخ  1405/02/06 ساعت 8 صبح الی 12 از از طریق مزایده در سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد ) به نشانی  سایت ستاد ایران و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه مزایده و بصورت کتبی (در سامانه ستاد)  قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در همان سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد )  پرداخت  نماید و مابقی مبلغ مزایده را حداکثر ظرف سی روز از زمان برگزاری مزایده  واریز نماید که مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.