مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی سی و هشت (38) فرعی از بیست و یک (21 ) اصلی ؟

شماره آگهی 140503910378000001
تاریخ آگهی 1405.01.16
شماره پرونده: 140404001015003671
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول ( اسناد ذمه )
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140404001015003671 شماره بایگانی 140400209 - مقدار بیست و پنج هزار سهم مشاع از کل سهم مشاع یکصد و پنجاه و سه هزار و چهارصد و شانزده سهم عرصه و اعيان ( 250 سهم مشاع از 1534.16 سهم) ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی سی و هشت (38) فرعی از بیست و یک (21 ) اصلی بخش یک واقع در قریه و رازده عليا ، حوزه ثبتی چمستان که سند چاپی 474894 بنام منوچهر شهید سرخابي ثبت و صادر شده است آدرس ملک شهر چمستان ، روستای ورازده علیا ، کوچه افرا 8 می باشد؛ حدود اربعه ملک : شمالا در هفت قسمت که قسمت هفتم آن شرقی و قسمت دوم آن غربی است اول بطول ديوار 33.80 متر به باقیمانده 21 اصلی و دوم به دیوار 0.20 متر به باقیمانده 21 اصلی و سوم به دیوار بطول 23.40 متر به باقیمانده 21 چهارم به دیوار بطول 1 متر به باقیمانده 21 اصلی پنچم چپریست بطول 13.80 متر به کوچه بن بست و ششم چپریست بطول 10.60 متر به کوچه بن بست و هفتم چیریست بطول 9.40 متر به کوچه بن بست و شرقا : چپریست بطول 3 متر به شارع عام و جنوبا : در پنج قسمت ؛ اول چپریست بطول 10 متر به کوچه بن بست دوم چپریست بطول 16 متر به کوچه بن بست ، سوم چپریست بطول 16 متر به کوچه بن بست ، چهارم چپریست بطول 16 متر به کوچه بن بست و پنچم چپریست بطول 28.70 متر به کوچه بن بست و غربا : به دیوار بطول 17.40 متر به باقیمانده 21 اصلی ؛ شرح و وضعیت و مشخصات : ملک فوق حقوق ارتفاقی ندارد. در داخل ملک مورد نظر یک بنای ویلایی دوبلکس با سقف نهایی شیروانی سقف شیبدار ) با متراژ بنا حدود 200 متر مربع در دو طبقه احداث گردیده است مشخصات فیزیکی طبقات بصورت ذیل می باشد : طبقه همکف شامل یک اتاق خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس عمومی که با پله سنگی به طبقه بالا ارتباط دارد این طبقه با چند پله از سطح حیاط بالاتر بوده و بعد از ایوان کوچک وارد سالن می گردد طبقه اول شامل دو اتاق خواب یک سرویس حمام و سرویس عمومی و یک بالکن سرتاسری که کل عرض نما را در بر می گیرد ؛ نمای این ویلا ترکیبی
از سنگ تراورتن ، آجر و چوب در سقف کاذب بالکن ها استفاده شده است نرده بالکن طبقه بالا شیشه ای و طبقه پایین بصورت نرده استیل می باشد . محوطه این ویلا با سنگفرش و تایل موزاییکی پوشیده شده و در محوطه باقیمانده باغچه هایی با کاشت درختان تزیینی و میوه ایجاد شده است ، متریال های مصرفی و کیفیت اجرای ویلای در داخل و بیرون در حد متعارف و قابل قبول می باشد این ویلا فاقد پروانه ساختمانی می باشد ولی انشعاب آب ، برق و گاز بصورت اختصاصی رویت گردیده است ، با عنایت به توضیحات فوق الذكر ، موقعیت ملک فوق همچنین متریال مصرف در ساخت ویلای احداثی ، متراژ عرصه و اعیانی و لحاظ قرار دادن جميع عوامل و جهات موثر در ارزش معاملات ملکی به قیمت روز ، ارزش ریالی سند با شماره 4748940 به میزان 25000 سهم مشاع از 153416 سه سهم عرصه و اعیان با مشخصات ثبتى 38 فرعی از 21 اصلی بخش 1 ) سند تعرفه شده در فوق ) با لحاظ مراتب فوق معادل 61.000.000.000 ريال برابر با شش میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد . ملک فوق فاقد بیمه می باشد و ملک در تصرف خانم پروانه شهبازی بستانکار ) قرار دارد و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1405.02.02 در اداره ثبت اسناد و املاک چمستان واقع در چمستان بلوار شيخ فضل اله نوری خیابان آموزش - اداره ثبت اسناد و املاک ک پ 4641458586 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ شصت و یک میلیارد ریال 61.000.000.000 ريال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته می شود و شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 از مبلغ پایه کارشناسی برای مورد مزایده به حساب سپرده ثبت به شماره 480100004053013207550386 او شناسه 996108553142000000000000000000 نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه الزامی است . لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالياتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختي بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول مي گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطيل رسمی
گردد، مزایده روز اداري بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاريخ انتشار : 1405.01.18