مزایده ملک به مساحت 437.52 مترمربع ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول 9400974
ششدانگ پلاک ثبتی 123 فرعی از 74 اصلی واقع در بخش 02 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 437.52 مترمربع با مالکیت سید ناصر رضائی فرزند علی شماره  شناسنامه 675 تاریخ تولد 1342.03.02 صادره از آمل دارای شماره ملی 2141076307 با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: 6 دانگ به آدرس جاده آمل به بابل شهر دابو دشت جاده فریدونکنار روستای با نصر کلا کوچه نصر 15- پلاک 248 دهیاری - کد پستی 4613153696
حدودار بعه و مشخصات بر اساس استعلام وضعیت ثبتی پلاک به شرح ذیل می باشد
شمالا به طولهای 5.65 متر و 6.50 متر و 8.45 متر و 1.30 متر و 3.50 متر و یک متر و 0.76 متر شرقا به طول 6.70 متر دیواری است به باقیمانده قریه جنوپا به طولهای 4٫65 متر و 5٫26 متر و 3٫75 مترو 7٫15 متر و 13٫50 متر دیواری است به باقیمانده قریه غربا به طول 17٫80 متر دیواری است به قطعه 211 با توجه به اینکه مالک ملک های شرق و جنوب نیز مدیون بوده است، لذا تغییراتی در عرصه ی خانه سرا مورد ارزیابی ایجاد شد.
حدود و مشخصات بر اساس کارشناسی شمالا در شش قسمت بصورت منکسر به طول کل 27٫16 متر شرقابطول 6٫7 متر دیواریست به باقیمانده قریه، جنوبا در 5 قسمت منكسر بطول کل 34٫31 متر دیواریست به باقیمانده قریه، غربا بطول 178 متر دیواریست به قطعه 211 در زمان بازدید با مساحی صورت گرفته ملاحظه شد مساحت عرصه به حدود 400 متر مربع تقلیل یافته و حدود اربعه آن به ترتیب شمالا بصورت منکسر به طول کل 25 متر، شرقابطول کل 20 متر جنوبا به طول 21٫5 متر غربا بطول 17 متر تغییر یافت. در نهایت اینکه سند متعلق به محل مورد بازدید بوده و مساحت عرضه وحدود اربعه سند با محل دری تاریخ صدور سند تطبیق داشته ولی با تغییرات به وجود آمده توسط مالک در زمان بازدید سند با محل اختلاف داشته و بایستی سند اصلاح گردد.
به شرح صورت مجلس مورخ 1404.08.03 کارشناسان رسمی دادگستری - محدوده عرصه با دیوار بلوکی به ارتفاع متوسط 2٫2 متر محصور و در آن یک بنای کرسی دار با مصالح بنایی احداث شده است. بنای احداثی با مساحت حدود 90 متر مربع بصورت دو خواب آشپزخانه با اتاق پخت و سالن پذیرایی می باشد. کف بنانرمه کشی، سقف و دیوار گچکاری ساده، درب و پنجره بنا چوبی ولی درب و پنجره آشپزخانه و اتاق پخت آلومینیوم حیاط فاقد محوطه سازی و به صورت بستر طبیعی بوده است. در زمان بازدید ملک مورد ارزیابی در تصرف مدیون و با خانواده در آن زندگی می کردند و در اجاره کسی نمی باشد. مدار کی دال بر بیمه ارائه نگردید. ملک دریافت روستا بوده و از انشعابات برق و آب و گاز برخوردار می باشد.
لذاششدانگ پلاک ثبتی 123 فرعی از 74 اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 437٫52 متر مربع با مالکیت سید ناصر رضائی فرزند علی شماره شناسنامه 675 تاریخ تولد 1342.03.02 صادره از آمل دارای شماره ملی 2141076307 با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم 6 دانگ و ارزیابی شده به مبلغ 30.000.000.000 ریال سه میلیارد تومان بابت پرونده اجرائی کلاسه 9400974 به طلبکاری بانک پارسیان از ساعت نه الی دوازده روز یکشنبه مورخ 1405.01.30 (سی ام فروردین ماه هزار و چهارصد و پنج در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقد فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقد وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره 480100004053013207550386 IR و شناسه  948108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد.
تاریخ انتشار آگهی مزایده: دوشنبه 1405.01.17 هفدهم فروردین ماه هزار و چهارصد و پنج