مزایده یک هزار سهم مشاع از صد و پنجاه و نه هزار و صد سهم عرصه و اعیان  از  پلاک ثبتی 22248 اصلی و 2518 ؟

شماره آگهی: 140509460000000627
شماره پرونده:140209920004937167

تاریخ صدور:1405/01/08

شعبه صادر کننده:شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0200793له شکوفه ترابی دشتی محکوم علیه: حمید قیصری حسن آبادی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  یک هزار سهم مشاع از صد و پنجاه و نه هزار و صد سهم عرصه و اعیان  از  پلاک ثبتی 22248 اصلی و 2518 بخش 6 ثبت اصفهان  بنام  اقای حسین جعفری دشتی  فرزند غلامعلی با کدملی 129353567  به مبلغ پایه 22636800000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/01/22از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

با سلام واحترام، عطف به ابلاغ الکترونیکی به شماره بایگانی 0200793 درخصوص دعوی خانم شکوفه ترابی دشتی به طرفیت آقای حمید قیصری حسن آبادی مبنی بر تامین خواسته ،مطالبه مهریه ومطالبه خسارت دادرسی واعساربا موضوع ارزیابی زمین اینجانبان ضمن مطالعه پرونده و تماس با طرفین دعوی به اتفاق ایشان ازملک موصوف بازدید که گزارش کارشناسی آن به شرح ذیل و 5 قطعه از تصاویرمحل به پیوست جهت استحضار ایفاد میگردد.

نظریه کارشناسی

زمین ابرازی محصور با دیواربلوک سیمانی با درختان مثمر وغیر مثمر شامل انار، سنجد ،کاج ،سرو ،اقاقیا واکالپتوس واقع درروستای قلعه شور،بعد از پست برق،کوچه خانبانیها بانقاط یو تی ام 574811 ،3596912 از پلاک 2518 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 ثبت اصفهان به نام آقای حسین جعفری دشتی می باشد.

با عنایت به مراتب فوق الذکر،تحقیق وبررسی انجام شده ،موقعیت ومحل ملک ،نوع کاربری کشاورزی( فاقد منبع آب) که با در نظر گرفتن جهات موثردر قضیه صرف نظر از احراز مالکیت ،دیون وبدهی های احتمالی ،مبالغ بازداشتی ،وثایق ومحدودیت های نقل وانتقال ،ارزش عرصه ملک مورد ارزیابی به مساحت 929/40 مترمربع (براساس گزارش کارشناس نفشه بردار)ازقرار 22/000/000  ریال برای هرمترمربع و ارزش کل آن به مبلغ 20/446/800/000 ریال ، ارزش درختان مثمر وغیر مثمر به تعداد 29 اصله 290/000/000 ریال که جمع کل آن به مبلغ  20/736/800/000 معادل بیست میلیارد وهفتصد وسی و شش میلیون وهشتصد هزارریال برآورد می گردد.

توضیح اینکه ارزش کل مستحدثات عیانی شامل اطاق ،دیوارکشی،جداول ودرب ورودی توسط کارشناس راه وساختمان جمعا به مبلغ 000/000/900/1 ریال برآورد گردیده است.