مزایده مقدار دویست و شصت و نه سهم مشاع از ششصد سهم ششدانگ یک قطعه باغ ؟

شماره آگهی 140503904115000002
تاریخ آگهی 1405/01/16
شماره پرونده 140304004115000069
آگهی مزایده اموال غير منقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140300169 متعهد عليرضا جلفائي اسکوئي - متعهدله بيتا مدي اسگوني مقدار دویست و شصت و نه سهم مشاع از ششصد سهم ششدانگ یک قطعه باغ نوع ملک طلق با کاربری زراعي باغ به پلاک ثبتی 0 فرعی از 1754 اصلی واقع در بخش 14 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك اسكو استان آذربایجان شرقی به مساحت ششدانگ 2683.55 متر مربع مالكيت عليرضا جلفاني اسگوني فرزند محمد با جز سهم 269 از کل سهم 600 بعنوان مالک دویست و شصت و نه سهم مشاع از ششصد سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31893 تاريخ 1402/09/08 دفترخانه اسناد رسمي شماره 143 شهر اسكو استان آذربایجان شرقي، موضوع سند مالکیت اصلی پشماره چاپی 777577 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320304017001081 ثبت گردیده است. 
حدود ششدانگ شمالا در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول (00 / 29) بیست و نه متر به یک هزار و هفتصد و پنجاه و دو اصلي دوم دیواریست مشترک بطول (00 / (9) نه متر به یک هزار و هفتصد و پنجاه و دو اصلي شرقا در هشت قسمت که قسمت هشتم آن جنوبی است . اول الي هشتمدرب و دیوار است است، اول بطول (82 / 4) چهار متر و هشتاد و دو سانتیمتر اول الي هشتم ، به در بند دوم بطول (00 / 8) هشت متر سوم بطول (36 / 6) شش متر و سي وشش سانتیمتر چهارم بطول (70 / 32) سي ودو متر و هفتاد سانتیمتر پنجم بطول (02 / (1) یک متر و دو سانتیمتر ششم بطول (65 / 9) نه متر و شصت وينج سانتیمتر هفتم بطول (80 / 6) شش متر و هشتاد سانتیمتر هشتم بطول 95 / 3) سه متر و نود و پنج سانتیمتر جنوبا: در هشت قسمت که قسمتهای دوم و سوم و چهارم آن غربی است . اول الي هشتم محدود است است، اول بطول (15 / 2) دو متر و پانزده سانتیمتر اول الي هشتم ، به کوچه دوم بطول (85 / (4) چهار متر و هشتاد و پنج سانتيمتر سوم بطول (25 / (4) چهار متر و بیست و پنج سانتیمتر چهارم بطول (65 / (2) دو متر و شصت و پنج سانتیمتر پنجم بطول (10 / 3) سه متر و ده سانتیمتر ششم بطول (50 / 13) سیزده متر و پنجاه سانتیمتر هفتم بطول (65 / 6 شش متر و شصت و پنج سانتیمتر هشتم بطول (40 / (4) چهار متر و چهل سانتیمتر غربا دیواریست مشترك بطول 45 / 65) شصت و پنج متر و چهل و پنج سانتیمتر به یک هزار و هفتصد وينجاه ودو اصلي. 
آدرس اسکو پشت هتل قصر کوی قصر شقایق که بستانکار پرونده خواستار مزایده سهم مدیون از پلاک مزبور جهت وصول طلب خویش شده است. طبق نظريه مورخ 1403/09/07 هیأت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مورد مزایده که در محل مفروز غیر رسمی شده است به مساحت 1270 متر مربع که مقدار 1030.30 متر مربع از پلاک ثبتی 1754 اصلی و مقدار 239.70 متر مربع مابقی از پلاک 1752 اصلی می باشد با حدود اربعه شمالا به راه عمومی 6 متری شرقا به ملک حسین بنی آدم جنوبا به کوی 8 متری و غرباً به ملک آقای باقر زاده محدود بوده و با دیوارهای بلوک سیمانی به ارتفاع دو و نیم متر محصور می باشد، ملک مذکور بلا کشت و فاقد اعیانی و فاقد انشعابات آب و برق و گاز می باشد و به مبلغ 070،000,000 52 ريال معادل پنج میلیار دو دویست و هفت میلیون تومان ارزیابی شده که در قبال قسمتي از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت گردیده است.
مزایده حضوری است و پلاک فوق در یک جلسه از ساعت 9 الي 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1405.02.06 در محل اداره ثبت اسناد و املاک اسکو از طریق مزایده به فروش می رسد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبای IR 360100004054013207565490 واريز شناسه 905108554110120000124000233298 نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه شعب بانکها و
تسليم فیش پرداخت آن به اداره ثبت اسناد و املاک اسكو واحد اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامیست مزایده از مبلغ ارزیابی فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته می شود، برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش  را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره ثبت اسناد و املاک اسكو واحد اجرا نماید. در غیر اینصورت مبلغ واریزی مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجديد خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي أن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده برنده مزایده می باشد و در صورت وجود مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختنی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد، لازم بذكر است چنانچه برای مال مورد مزایده در جلسه مزایده خریداری پیدا نشود، مال مورد مزایده با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید.
تاریخ انتشار : 1405/01/22 
ثبت کننده علي علي نژاد
اسکو انتهای شهرك ولیعصر - کدپستي 4816353517 - تلفن 04123220882: دورنگار 04123220881