مزایده میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2408 فرعی از 4 اصلی ؟

شماره آگهی 140503910359000003
تاریخ آگهی 1405.01.16
شماره پرونده: 139804001015006817
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول 140200488
میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2408 فرعی از 4 اصلی بخش 09 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 170 متر متر مربع مساحت ششدانگ به نشانی در آمل خیابان طالب آملی دریای 27، پلاک 13 شهرداری مجتمع اخوان.
مالکیت ابراهيم خليفه سلطانی فرزند عبد الرحيم شماره شناسنامه 2414 تاريخ تولد 1344 دارای شماره ملی 0045849811 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم 3 دانگ مشاع از 6 دانگ که 1.5 دانگ مشاع عرصه آن وقف است با شماره مستند مالكيت 27570 تاريخ 1391.08.23 موضوع سند مالكيت تعويضي بشماره چاپی ثبت گردیده است.
با حدود اربعه شمالا به طول 9.10 متر دیوار و پنجره است به فضای سقف همکف شرقا به طول 6.20 متر و 1.60 متر و 1.10 متر و 1.60 متر و 11.70 متر دیوار و دیوار و پنجره است به فضای باقیمانده داکت جنوبا به طولهاي 1.26 متر و 6.70 متر و 1.20 متر دیوار و پنجره و نرده تراس است به فضای حیاط غربا به طولهاي 1.20 متر و 6.30 متر و 1.50 متر و 4.50 متر و 1 متر و 1.40 متر و 0.50 متر و 6.60 متر و دیوار و دیوار مشترك و درب و دیوار و دیوار و پنجره است به فضای حیاط و واحد مجاور و راه پله و داکت.
مشخصات منضمات ملک ملک مورد کارشناسی به شماره پلاک ثبتى 2408 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجری شده از 876 فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی بخش و ثبت آمل به مالکیت 1 - آقای ابراهیم خلیفه سلطانی فرزند عبدالرحیم و 2 خانم لیلا اخوان شهر آشوب فرزند جلال هر کدام به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ که 1.5 دانگ مشاع عرصه وقف می باشد واقع در آدرس فوق الذكر می باشد. ملک مورد کارشناسی واحد شرقی طبقه سوم آپارتمان مسکونی 5 طبقه روی پارکینگ شامل 10 واحد دو واحد در هر طبقه با قدمت حدود 18 سال می باشد. آپارتمان مسکونی دارای یک درب ماشین رو از نوع ریموت دار، واجد آسانسور نمای اصلی جنوبی از سنگ فرش کف پارکینگ از سنگ و عرصه به مساحت 787.3
متر مربع است. واحد مورد کارشناسی به مساحت 170 متر مربع که مقدار 1.22 متر مربع آن تراس است به انضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 19 متر مربع و انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 3.44 متر مربع است. حدود اربعه واحد در طبیعت با سند تطبيق دارد. واحد شامل سه اتاق خواب هال و پذیرایی، آشپزخانه و اتاق پخت فرش کف واحد از سرامیک درب ورودی واحد معمولی کابینت MDF ، نازک سازی سقف از نوع سفیدکاری با گچبری و پوشش دیوار از نوع سفید کاری گرمایش از رادیاتور و سرمایش از اسپلیت می باشد. کاربری ملک از نوع مسکونی و در حد جنوب به کوچه به عرض 10 متر دریای (27) دسترسی و ملک دارای انشعابات آب برق گاز بوده و در حدود اربعه با دیوار محصور می باشد. در زمان بازدید واحد مورد کارشناسی در تصرف بستانکار خانم لیلا اخوان شهر آشوب بوده و در حال بهره برداری است.
در خصوص بیمه ملک مدرکی ارائه نگردید.
نظریه کارشناسی:
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جميع جهات از قبیل موقعیت ملک بر ملک عرض معبر، تعداد واحد در طبقه طبقه ملک کاربری زمین، قدر السهم از عرصه دسترسی، قدمت بنا، متراژ بنا، مشخصات بنا، وجود آسانسور و پارکینگ موقعیت منطقه مشاعی بودن عرصه وقف شرایط بازار و غیره
بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی که 1.5 دانگ مشاع عرصه آن وقف می باشد به نرخ روز به مبلغ 50.000.000.000 ریال برآورد می گردد
تاریخ مزایده از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.1.30 می باشد
ثبت کننده: محمد اسماعيل ذبيحی
آمل خیابان امام رضا (ع) - بین پل دوازده چشمه و پل معلق - کدپستی 4613613118 - تلفن 01213272545:- دورنگار 01213272545
جهت رویت اطلاعات بیشتر اصل اگهی به قسمت تصویر اگهی درسایت مناقصات پارس نمادداده ها مراجعه فرمایید