مزایده یک واحد آپارتمان مجتمع ماهونیا 10 بمساخت 261.87 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140547460000001822
شماره پرونده:140347920004518198

تاریخ صدور:1405/01/15

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

یاحق

آگهی مزایده به شماره 3005106999000006

اموال غیر منقول یک واحد آپارتمان مجتمع ماهونیا 10 بمساخت 261.87 متر مربع با ارزش کارشناسی 142/000/000/000 ریال

بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400001 له مریم مهدی زاده فرزند قنبرعلی علیه نقی یعقوبی فرزند عین الله جهت وصول مهریه و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و بمبلغ 142/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/02/02 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس سایت ستاد ایران به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.

موارد مزایده به شرح ذیل می باشد

مشخصات ملک تعرفه شده: یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی واقع در ساری- ملا مجدالدین - توانبخشی - ساختمان ماهونیا 10 - طبقه شش - کد پستی 4817735205  با مختصاتutm  ، x=684920 و y=4049206  زون 39 ، دارای سند مالکیت تکبرگ سبز رنگ به شماره سریال 074852 ب 1403 به پلاک ثبتی شماره 12271 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزا از 543 فرعی از اصلی قطعه 16 تفکیکی بخش چهار منطقه دو ساری ، حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری، به میزان مالکیت شامل شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای نقی یعقوبی ( محکوم علیه ) به مساحت 261.87 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت بانضمام انباری قطعه 16 تفکیکی به مساحت 5.34 مترمربع واقع در زیرزمین و پارکینگ قطعه 15 تفکیکی به مساحت 15 مترمربع واقع در طبقه همکف و پارگینگ قطعه 14 تفکیکی به مساحت 24 مترمربع واقع در طبقه همکف و با حق دسترسی به تراس غیرمسقف در طبقه 6 به مساحت 35.67 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که در طبقه ششم یک ساختمان 16 واحدی شامل شش طبقه بالای همکف و زیرزمین و با قدمت تقریبی بالغ بر5 سال دارای اسکلت بتنی و نما سنگ و سقف نهائی بام و آسانسور می باشد . این آپارتمان مسکونی دارای سه اتاق خواب دارای کمد ، پذیرائی و نشیمن که یک اتاق خواب مستر می باشد با پوشش کف سرامیک و دیوار و سقف کاذب با پوشش اندود دو گچه و کاغذ دیواری ، آشپزخانه و مطبخ با کابینت mdf و دیوار و کف با پوشش کاشی و سرامیک ، حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کاشی و سرامیک در دیوار و کف و دارای لاندری و کلوزد و چهار تراس و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعاب برق و گاز مجزا و آب مشترک می باشد . عرصه ملک به مساحت 498 مترمربع بوده و مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 1398204156000236 مورخ 1398/06/30 اجرای مقررات گردیده است . در زمان بازدید مالک در ملک سکونت داشته است. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار قرارداده شده و تحقیقات محلی و میدانی و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای ،کیفیت و کمیت و شکل هندسی بنا و قدمت و مصالح استفاده شده در بنا ، با در نظر گرفتن تمامی مولفه های  موثر در امر کارشناسی املاک و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی ( برای وضع موجود )  و نیز بلا معارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به مبلغ  142/000/000/000 ریال یکصد و چهل و دو میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد .

مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/02/02 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس سایت ستاد ایران به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.

دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری