مزایده مشاع پلاک ثبتی 18849 فرعی از6اصلی مفروز و مجزی شده از 15180فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140525460000003011
شماره پرونده:140425920003168140

تاریخ صدور:1405/01/15

شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول  

مزایده مشاع پلاک ثبتی 18849 فرعی از6اصلی مفروز و مجزی شده از 15180فرعی از اصلی مذکور بخش 3 سبزوار یک واحد تجاری سه طبقه است واقع در سبزوار- خیابان طالقانی- بالاتر از طالقانی 39 -پشت ایستگاه اتوبوس که هم اکنون نمایندگی مرغ بیهق در آن دایر است. 2-مساحت عرصه پلاک مذکور با توجه به استعلام ثبتی موجود در پرونده برابر است با 68 متر مربع. 3-اعیان بنا شده بر روی این پلاک در سه طبقه زیرزمین به متراژ حدود63 متر مربع و همکف به متراژ 68 متر مربع وطبقه اول به متراژ 74 مربع  بشرح زیر:الف-طبقه زیرزمین با زیربنای حدود 63 متر مربع که دسترسی آن با همکف صرفاً با یک بالابر از انتهای مغازه است، ارتفاع 2.20 متر، دارای کف سنگ نی ریز، بدنه تماماً سرامیک و سقف آن دارای پوشش گچ است و کاربری آن در حال حاضر به عنوان انباری تجاری است. ب-طبقه همکف با زیربنای 68 متر مربع با ارتفاع حدود دارای کف سنگ گرانیت بدنه تماماً سرامیک و سقف کاذب آن تایل می باشد که در گوشه شمال غربی آن دارای یک بالابری است جهت دسترسی به طبقات زیرزمین و طبقه اول و همچنین دارای درب ورودی اتومات و کرکره برقی آلومینیومی است. ج-طبقه اول با زیربنای حدود 74متر مربع با ارتفاع 3 متر که دسترسی آن با همکف فقط با بالابر تامین شده دارای یک سرویس بهداشتی و حمام است و توسط پارتیشن ام دی اف از قسمت دیگر آن که آشپزخانه ودفتر کار است جدا شده است ، دیوار ها پوشش گچ و کاغذ دیواری وپوشش سقف آن کناف و نقاشیست،  دارای پنجره آلومینیومی سفید با شیشه معمولی ،سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی است و کاربری آن در مستندات شهرداری انباری تجاری است ودسترسی به پشت بام با پله ای نه چندان مطلوب و با عرض کم فلزی تامین شده ، پشت بام دارای  پوشش ایزگام و تا ارتفاع حدود یک متر دورچینی شده است. د-نمای اصلی این ملک تجاری ترکیبی از شیشه و کامپوزیت است و قدمت ساخت ساختمان حدود 10 سال است

نتیجه: با توجه به معاینه محل، بررسی میدانی ، مستندات، مساحت ،ابعاد ،موقعیت، کاربری ، کیفیت مصالح مصرفی و دیگر شرایط حاکم بر ملک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و تاسیسات پلاک فوق الذکر مبلغ 78.000.000.000 (هفتاد و هشت میلیارد )ریال برآورد  که صرفاً به میزان 3/0736  ( سه ممیز هفتصد و سی و شش  ده هزارم ) دانگ مشاع از ششدانگ معادل ( محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده کلاسه بایگانی های  0401254 - 0402409 - 0402194 -0402103 و 0402766 شعبه 1 اجرای احکام مدنی سبزوار ) معادل جمعاً 39.956.655.397 ریال مزایده میگردد . 

-این ارزیابی خارج از دیون و تعهدات احتمالی ملک می باشد.

مقرر گردید مزایده در  تاریخ 1405/02/12  ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3005107138000014 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  .

مسعود حکیم  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار