مزایده دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 837 فرعی از 10 اصلی قطعه 930 ؟

شماره آگهی: 140547460000001877
شماره پرونده:140447920003866891

تاریخ صدور:1405/01/15

شعبه صادر کننده:اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمودآباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)

به حکایت پرونده کلاسه  0401940 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه مسلم خلیلی فرد محکوم است به: پرداخت مبلغ 5/700/000/000 ریال در حق خواهان مسعود نجف پور و همچنین پرداخت مبلغ 285/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و  پلاک ثبتی 837 فرعی از 10 اصلی بخش 10 محمودآباد متعلق به شخص ثالث مهدی خلیلی فرد به استحضار می رساند که از محل ملک مورد ارزیابی واقع در بخش مرکزی محمودآباد، روستای ترسیاب، جاده بطرف تشبندان(خیابان شهید حسن تبار)، جنب پلاک 144 دهیاری، ویلای احداثی با کدپستی 11298-46334 . 

الف) بررسی اسناد و مدارک :سند مالکیت به شماره سریال اصلی 719182 سری ه سال 1404 ، دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 837 فرعی از 10 اصلی قطعه 930 بخش 10 حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران به مساحت (196.87) صد و نود و شش متر و هشتاد و هفت دسیمترمربع، حدود زمین شمالاً در دو قسمت اول دیواریست بطول 3.65 متر به قطعه 929 تفکیکی دوم دیواریست بطول 17.10 قطعه 929 تفکیکی، شرقاً درب و دیواریست بطول 9.95 متر به خیابان، جنوباً در چهار قسمت اول درب و دیواریست بطول 0.95 متر به خیابان دوم به دیوار بطول 4.20 متر به باقیمانده 10 اصلی سوم به دیوار بطول 3.40 متر به باقیمانده 10 اصلی چهارم به دیوار بطول 12.90 متر به باقیمانده 10 اصلی و غرباً دیواریست بطول 8.60 متر به قطعه 929 تفکیکی بنام آقای مهدی خلیلی فرد فرزند مسلم دارای شماره ملی 5000172779 واقع در محمودآباد، آبادی ترسیاب، جاده اصلی، خیابان شهید حسن تبار.   حدود اربعه مندرج در سند مالکیت با طبیعت مطابقت دارد.

ب) تشریح وضعیت ملک :اعیانی موجود عبارتست از یک واحد ساختمان ویلایی دوبلکس به مساحت تقریبی 201 مترمربع دارای رأی کمیسیون ماده 99 به شماره 99/3/1400/354 مورخ 1400/09/08 . ساختمان با اسکلت بتنی در دو طبقه که طبقه همکف شامل: یک خواب(مستر)، هال و پذیرایی، آشپزخانه با کابینت mdf و یک سرویس بهداشتیِ کامل. طبقه اول شامل: دو خواب (یک خواب مستر)، یک سرویس، یک نشیمن بهمراه تراس و باربیکیو. کف واحد سرامیک شده، دیوار با رویه سیمانیی نقاشی شده، سقف کناف با نورپردازیِ ویژه، پنجره ها upvc، درب ورودی ضد سرقت و داخلی چوبی، گرمایش پکیج و رادیاتور (فعلاً نصب نشده)، سرمایش کولر اسپلیت(فعلاً نصب نشده) ولیکن شیرآلات نصب شده است. حیاط محصور بوده و دارای باغچه مشجر، یک پارکینگ غیر مسقف، یک درب آدم رو و یک درب ماشین رو کرکره برقی می باشد. انشعابات آب و برق و گاز نصب شده است.

پ) نتیجه کارشناسی : با تشریح عنوان شده، لحاظ موقعیت مکانیِ ملک، شکل هندسی زمین، گذر دسترسی، اعیانی موجود و کیفیت ساخت بناء، امکانات و انشعابات منصوبه، ارزش ششدانگ پلاک موصوف مبلغ 75.000.000.000 ریال و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتیِ توقیف شده (فارغ از هرگونه بازداشتی و اسناد ترهینی) به نرخ روز، مبلغ 25.000.000.000 (بیست و پنج میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد. 

تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد

زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد