مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی چهل و یک هزار و دویست و پنجاه و دو فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی 140503904068000001
تاریخ آگهی 1405.01.15
شماره پرونده: 140404031051001884
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140403388 مطروحه در اداره اجرای اسنادر سمی تبریز ( ارجاعی از واحد اجرای ثبت کرج تحت کلاسه 140402139 ) خانم الهام ستار نژادهریس نام پدر سیف اله تاریخ تولد:
1362.11.22 شماره ملی: 0320472620 جهت وصول تعداد 100 سکه طلای تمام بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 22179 مورخه 1402.10.07 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 63 کرج ) مستندا به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی امین امینیان نام پدر رجبعلی که باستناد گواهی حصر وراثت بشناسه یکتا 1009063004 و شناسه اعتبار 793878 مورخه 1404.10.10 ثبت احوال کشور وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : الهام ستار نژاد هریس نام پدر سیف اله همسر متوفی و ثمین امینیان نام پدر امین دختر متوفی) ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404.11.06 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی چهل و یک هزار و دویست و پنجاه و دو فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از هجده هزار و هشتصد و پنجاه و شش فرعی از اصلی مذکور ، قطعه اول تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (56 . 84) هشتاد و چهار متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول ، که بنام امین امینیان مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 151396 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220304172007223 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا دیوار به دیوار است بطول هشت متر به ملک مجاور قطعه 22 شرقا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم ان جنوبی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول سه متر و سی سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 28 دوم دیواریست بطول دو متر و سی و پنج سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول چهار متر و سی سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول دو متر و سی وینج سانتیمتر به راه پله پنجم دیوار به دیوار است بطول چهار متر و چهل و یک سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 28 جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول یک متر و بیست سانتیمتر به پشت بام دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول پنج متر و پنجاه سانتیمتر به تراس قطعه 1 سوم دیواریست بطول یک متر و بیست و نه سانتیمتر به پشت بام غربا دیوار به دیوار است بطول دوازده متر و یک سانتیمتر به فضای ملک مجاور قطعه 26 بانضمام پارکینگ قطعه 1 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر ؛ که برابر گزارش مورخه 1404.11.12 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.11.21 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یکواحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول ساختمانی 5 طبقه سازه ای شامل طبقه همکف بعنوان پارکینگ و چهار طبقه فوقانی بعنوان چهار واحد مسکونی ، موقعیت ساختمان شمالی دارای اسکلت بتن آرمه و نمای آجری است . مساحت واحد 84.56 متر مربع دارای پارکینگ ، دو خوابه پوشش کف پارکت پوشش دیوارها عمدتا با کاغذ وسقف با رنگ است. دارای کمد و کابینت ، درب ضد سرقت درب های داخلی چوبی و پنجره های دو جداره است سیستم گرمایش واحد پکیج رادیاتور است دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز شهرک با غمیشه الهیه خیابان سهند 10 - پلاک  6 - طبقه اول واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ چهل و پنج میلیارد ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1405.01.30 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور 10 درصد واریزی قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
ثبت کننده نازیلا رحیمی آشستانی
تبریز آخر خیابان راه آهن روبروی اداره گمرک پشت کارخانه آرد سازی اتحاد کدپستی 5178813687 تلفن: 34482173