مزایده ششدانگ یک دستگاه اپارتمان با کاربری مسکونی  ؟

شماره آگهی: 140534460000000478
شماره پرونده:140034920002003266

تاریخ صدور:1405/01/08

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(اگهی مزایده اموال غیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه0400206 این اجرا در نظر دارد  ششدانگ یک داستگاه اپارتمان با کاربری مسکونی  متعلق به  اقای کر یم بهگر در قبال طلب خانم سارا گلرو با وکالت میثم ابراهیم زاده بابت مهریه از طریق مزایده بفروش  میرساند  نشانی ملک رشت  بلوار شهید انصاری  کوچه مکتب نرجس  انتهای بن بست6  ساختمان رسا  طبقه دوم واحد شرقی مختصات 4128576 - 375259 . نظریه کارشناسی برابر تصویر نامه رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک رشت مورخ 1400/08/05  داخل پرونده  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 29985 فرعی از 77 اصلی بخش 04 ناحیه 55 مسکونی واقع در طبقه دو به مساحت 125/19 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005818603002736  مورد ثبت شماره 191450 در صفحه 238 دفتر 1410 ناحیه دو رشت مالک آقای کریم بهگر مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 323893 سری ج سال 93 با شماره  دفتر بازداشتی الکترونیک 140005818603002736  مالک آقای کریم بهگر مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 089537 سری ج سال 97 به نفع کلاسه اجرایی 0000772 در دفتر بازداشتی وپرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.محدودیت آقای کریم بهگر ثبت دفتر املاک . رهنی شماره 26257 مورخ 14397/05/11 دفتر خانه استاد رسمی شماره 126 شهر رشت استان گیلان که به نفع بانک مسکن شعبه سعدی رشت ثبت شده. محدودیت آقای کریم بهگر ثبت دفتر املاک : رهنی شماره 26257 مورخ 14397/05/11 دفتر خانه استاد رسمی شماره 126 شهر رشت استان گیلان که به نفع بانک مسکن شعبه سعدی رشت ثبت شده.رابر تصویر برگه های مالکیت شماره 089537 سری ج سال 97 و 323893 سری ج سال 97  هر یک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان  وضعیت خاص طلق  به شماره 29985 فرعی از 77 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4243 فرعی از اصلی مذکور ناحیه  بخش 04 ناحیه 2 رشت . استان گیلان به مساحت 125/19 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه دو  که 4/98 مترمربع آن بالکن در دو قسمت است بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 12/50  متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 2/28 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود مندرج در ظهر برگه های مالکیت.تشریح وضعیت و بازدید میدانی. زمین ساختمان رسا تک بر  از ضلع جنوب متصل به بن بست 6 کوچه مکتب نرجس بوده و ساختمان آن با نمای خارجی سنگ  پنجره های آلومینیوم با شیشه دوجداره و سربندی شیروانی در محدوده شمالی زمین بصورت پنج طبقه روی پیلوت مشتمل بر 9 واحد مسکونی  طبقات اول تا چهارم هر طبقه دو واحد و طبقه پنجم یک واحد  با سیستم گرمایش پکیج با پره رادیاتور آلومینیومی شهری دارای راه پله و  آسانسور و نمای شمالی سیمانکاری  امتیاز آب شهر مشترک  کنتور برق و کنتور گاز مستقل  برق مشاعات سه فاز مشترک  دسترسی از ضلع جنوب توسط دو درب ماشین رو کرکره برقی آلومینیومی و یک درب نفررو آهنی به بن بست  6  کوچه مکتب نرجس می باشد . مستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری  راه پله  آسانسور و پارکینگ با دیوارها ی جانبی و سقف اندود پلاستر سیمانکاری  مفروش با سنگ لاشه  سقف آرمسترانگ  و آپارتمان تعرفه شده در سمت شرقی طبقه دوم آن استقرار دارد . در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن  آشپزخانه اوپن با کابینت m.d.f مجهز به سیینک ظرفشویی- گاز رومیزی پنج شعله و هود و مطبخ  سه باب اتاق خواب - یک اتاق والدین با سرویس مجزی -  تراس در دو سمت شمال و جنوب  کف سرامیک دیوارها اندود گچ و رنگ  پنجره های آلومینیوم با شیشه دوجداره  سقف کاذب گچی با چراغهای تزئینی در محیط هال نشیمن می باشد نظریه کارشناسی  با توجه به موارد فوق و بررسیهای انجام شده و بازدید از محل و با عنایت به موقعیت مکانی  قدمت و کیفیت ساختمان دسترسیهای موجود و با در نظر گرفتن موارد مشروح قیمت پایه ششدانگ آپارتمان موصوف با انباری و پارکینگ و امتیاز تاسیسات شهری متعلق به آن به مبلغ 82/900/000/000  هشتاد و دو میلیارد و نهصد میلیون  ریال برآورد و تقویم می گردد  قیمت پایه تعیین می گردد.  .مزایده در روز چهار شنبه بتاریخ 1405/01/26 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده مبلغ 82/900/000/000  هشتاد و دو میلیارد و نهصد میلیون  ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت -  شر یف زاده