مزایده به پلاک ثبتی 373 فرعی از 51 اصلی بخش 09 حوزه ثبتی آمل ؟

شماره آگهی: 140547460000000281
شماره پرونده:140347920001440256

تاریخ صدور:1405/01/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت دوم

شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0402065 له محمد سلیمانی    علیه  شمسی آقاجان زاده جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  4.225.700.481    ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  242.236.500          ریال در حق دولت ، و مطالبات توقیف کنندگان مقدم  شعبه دوم اجرا  به مبلغ 2.800.000.000 ریال محکوم به و مبلغ 140.000.000 ریال نیم عشر و  شعبه 11 دادیاری به مبلغ 12.000.000.000 ریال مجموع مبالغ 19.407.936.981  ریال  به میزان  3 دانگ و و 30 سیر و 4 مثقال و 1 نخود و 3 گندم  و 2.7 ارزن  به میزان 150.255 سهم از 240 سهم  نسبت به فروش اموال              به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید

مورد مزایده به پلاک ثبتی 373 فرعی از 51 اصلی بخش 09 حوزه ثبتی آمل مربوط به خانم شمسی آقاجان زاده  ، حسب دعوی آقای محمد سلیمانی ( خواهان ) به طرفیت خانم شمسی آقاجان زاده ( خوانده )، پس از مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی مبنی بر مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین پرونده و ارایه نظریه کارشناسی در امور راه و ساختمان به استحضار می رساند :

با مراجعه به دفتر شعبه و اخذ شماره پلاک ثبتی ملک مورد نظر شعبه برای ارزیابی، معرفی نامه ای به اداره ثبت اسناد و املاک آمل صادر و با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک ، پرونده پلاک ثبتی مربوطه مطالعه شد که ملک مورد نظر آپارتمانی است واقع در طبقه همکف به نام خانم شمسی آقاجان زاده واقع در انتهای آفتاب 50 آمل. در تاریخ 1404.11.14 در معیت خواهان و با حضور آقای سیف ا... مرادی ( نماینده خوانده ) از عرصه و اعیانی ملک واقع در آمل ، خیابان امام خمینی ، انتهای آفتاب 50 ، جنب دبیرستان دارالفنون بازدید و بررسی بعمل آمد. ( آقای سیف ا... مرادی اظهار داشته است که یک ملک دیگر در سرخرود ، جایگزین این ملک توقیفی به دادگاه معرفی کرده اند که قرار شد وکیل پرونده اشان با مراجعه به دادگاه موضوع را پیگیری نماید )ملک موردنظر در انتهای آفتاب 50 آمل با پلاک ثبتی ذکر شده عبارت است از یک دستگاه آپارتمان در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی دو طبقه که مساحت آپارتمان طبقه همکف 77.70 مترمربع می باشد . شامل اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس دستشویی و حمام . کف هال سنگ سرامیک ، دیوار و سقف گچکاری . ساختمان با اسکلت فلزی و نمای سیمانی سفیدکاری شده و  سنگی می باشد . طبقه همکف دسترسی اختصاصی از سمت کوچه دارد و دارای حیاط با فرش کف موزاییک که یک دستگاه دستشویی در حیاط وجود دارد. پنجره ها آلومینیمی و دربها چوبی است . مساحت عرصه طبق سند 136.9  مترمربع است که بصورت مشاع با واحد طبقه اول است.حدود اربعه : حدود اربعه ملک مطابق سند موجود در پرونده اداره ثبت می باشد که تصویر آن به ضمیمه گزارش ارایه می شود. مختصات جغرافیایی نقطه ای از ورودی ملک عبارت است از : x = 619930  و y = 4034804 . پلاک شهرداری ملک عبارت است از 68588 .46169 دارای انشعابات آب ( مشترک ) و برق و گاز است. نظریه کارشناسی :

 ارزش روز ملک ( عرصه و اعیان ) تعرفه شده با توجه به دارا بودن سند ثبتی و قرارگیری در موقعیت مسکونی و داخل کوچه ، با توجه به مساحت عرصه و اعیانی و کیفیت ساخت ساختمان و قدمت آن  و موقعیت ملک و ارزش منطقه ای و سایرعوامل مؤثر با شرایط تعرفه شده به مساحت آپارتمان همکف 77.7 مترمربع با در نظر گرفتن انشعابات آب و برق و گاز و با احتساب عرصه سهم واحد مورد ارزیابی ، بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص و ادارات و شهرداری داشته باشد، جمعاً به مبلغ   31.000.000.000 ( سی ویک میلیارد ) ریال برآورد و اعلام می گردد.که مزایده در تاریخ  405.1.19    روزچهارشنبه        ساعت 8  صبح لغایت12 ظهر  از طریق سایت سایت ستاد ایران از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند .

مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-