مزایده یک واحد مسکونی سهم مشاع باقیمانده از ملک ؟

شماره آگهی: 140547460000000326
شماره پرونده:140347920004757283

تاریخ صدور:1405/01/08

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :

در اجرای کلاسه 0301792/اجرایی حسب اجرائیه شماره 140347420000815346 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له آیه همراه علیه محمد عابدینی مبنی بر مطالبه مهریه بع تعداد 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و همچنین مبلغ 3.850.000 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له و همچنین نیم عشر دولتی در حق دولت که یک واحد مسکونی سهم مشاع باقیمانده از ملک متعلق به محکوم علیه فاقد سند  در راستای ماده 101 توسط واحد اجرائیات توقیف گردیده است که نظریه کارشناسی به شرح ذیل میباشد ./

ملک مورد نظر واقع در چالوس خیابان تختی( رادیو دریا)  دریای غربی 13  کوچه مهر در مختصات تقریبی وسط ملک4058488  537950  قطعه زمینی است به مساحت 685 متر مربع دارای پروانه ساختمانی شماره 14.773.99  مورخ 1399.02.09 ( با کاربری مصوب آموزشی)  که در آن یکدستگاه ساختمان به مساحت کل 628 متر مربع احداث گشته که ساختمان با اسکلت بتنی  دو واحده  که واحد شرقی به صورت دوبلکس  چهار خوابه  دارای تراس شرقی  و واحد غربی در طبقه همکف و دو خوابه میباشد .واحد غربی تکمیل و آماده سکونت و واحد شرقی نیز به غیر از کارهای چوبی(کمد و کابینت ) ونیز شیرآلات و چینی آلات بهداشتی حمام و سرویس ها  ،  مابقی انجام شده است .

پوشش کف ساختمان از سنگ  پوشش سقف و دیوار گچ و جنس پنجرههاupvc دکوراتیو میباشد. سیستم گرمایش ساختمان ،  گرمایش از کف میباشد .در بخش شرقی محوطه یک دستگاه ساختمان یک طبقه همکف ( سرایداری ) به مساحت تقریبی 50 متر مربع موجود میباشد .نتیجه کارشناسی با توجه به موارد اشاره شده و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی،  به شرط بلامعارض بودن و عدم وجود دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  ارزش کل عرصه و عیان ملک موصوف با مشخصات اشاره شده در متن کارشناسی جمعاً به مبلغ410.000.000.000 ریال  معادل ( چهل و یک  میلیارد تومان )  برآورد و اعلام میگردد .

*تصاویر مربوط به ملک مذکور و جانمایی محدوده آن در عکس هوایی  پیوست نظریه میباشد .که در سامانه ستاد قرار دارد *لازم به ذکر است برابر صورت مجلس شماره 140447000010767528 شعبه اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس ،  میزان 111.11 سهم مشاع  ( از ششدانگ  685 متر مربع ملک مذکور ) به نفع محکوم له دیگر :خانم فاطمه نعیمی خالد آبادی تملیک گشته و سهم باقیمانده  به میزان  573.89  سهم مشاع از ششدانگ 685 سهم عرصه و اعیان ،  معادل  343496204380 ریال  می باشد .که صرفا سهم مشاع آن که در روزچهارشنبه  مورخه 1405/01/26 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره 3005107580000001 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .