مزایده فروش تعدادی از املاک تملیکی ؟

فروش اموال غیر منقول بانک سینا
بانک سینا در نظر دارد تعدادی از املاک تملکی خود را از طریق مزایده عمومی با شرایط نقد - نقد و اقساطی به شرح ذیل به فروش رساند.
شرایط فروش نقدی بابت کلیه املاک مندرج در آگهی
پرداخت 60% تمن معامله نقدا حداکثر 10 روز پس از تعیین برنده مزایده و اعلام آن به متقاضی بدیهی است عدم حضور برنده برندگان مزایده در مهلت
مقرر به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و به حساب درآمد بانک واریز می گردد.
پرداخت 20% نقداً حداکثر 20 روز پس از امضای مبایعه نامه
100% باقیمانده ثمن معامله طی چک بانکی هنگام تنظیم سند رسمی در دفتر خانه .
توجه در صورت خرید نقدی پس از وصول کامل و به موقع ثمن معامله توسط فروشنده بانگ به میزان 5% تخفیف بر اساس مبلغ پایه مزایده در زمان
تنظیم سند رسمی طی یک فقره چک از سوی بانک در وجه خریدار کارسازی می گردد. به استثنای ملک ردیف (3)
شرایط فروش اقساطی املاک مسکونی و زمین مزروعی (ردیف 1 و 2 آگهی)
پرداخت 20% تمن معامله نقدا هنگام امضای مبایعه نامه و 20% نقدی همزمان با تحویل مبایمه نامه و 50% باقیمانده به صورت اقساط ماهیانه تا سقف 60 ماه طی مدت پنج سال و با احتساب سود سالیانه مصوب شورای پول و اعتبار از ابتدای مبایعه نامه قرار داد پرداخت گردد.
شرایط فروش اقساطی کاروانسرا ردیف 3 آگهی
20 درصد پیش پرداخت ( 10 درصد در زمان انعقاد قرارداد و 10 درصد در زمان تحویل ملک و الباقی تمن معامله به صورت اقساط 5 ساله (60 ماهه با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار منوط به احراز تمكن مالی خریدار جهت بازپرداخت اقساط الباقی ثمن معامله طبق روال معمول و ضوابط جاری بانک اخذ استعلام از بانک مرکزی جا مبنی بر وجود چک برگشتی عدم بدهی غیر جاری تسهیلانی و غیره
نکته لازم به ذکر است در شرایط برابر پیشنهاد خرید نقدی در مزایده عمومی فعلی در اولویت خواهد بود.
توجه چکهای ارائه شده حتما می بایست صیادی جدید باشد و ضروریست تمامی این چکها در سامانه صیاد به نام بانک سینا ثبت گردد. بدیهی است در هر مقطع زمانی مشکلی در صدور و ثبت چکهای سامانه میادی پیش آید. تماما مسئولیت رفع این مشکلات بر عهده صادر کننده چک و خریدار خریداران می باشد. 
زمان و نحوه ابلاغ برنده مزایده به متقاضی بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش های تماس تلفنی پیامک نامه و .. صورت خواهد پذیرفت.
پذیرش پیشنهادات خرید اقساطی منوط به تایید اعتبار سنجی متقاضی از ناحیه بانک و ارائه چگهای صیادی از سوی خریدار خواهد بود.
توضیحات:
متقاضیان می توانند جهت مشاهده اسناد و مدارک ملک انتخابی و دریافت اوراق شرکت در مزایده از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز یکشنبه مورخ 1405.1.9 به نشانی مشهد - بلوار سجاد - بين سجاد 24 و بلوار آزادی - ساختمان مدیریت بانک سینا اداره ساختمان و املاک مراجعه نمایند.
- متقاضیان می توانند برای هماهنگی جهت بازدید از ملک املاک انتخابی از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز یکشنبه مورخ
1405.1.9 با شماره تلفن های 05136037800 و 05136023007 و 05136037801 و یا با شماره تلفن مرکز تماس بانک 41721-021 تماس حاصل نمایند.
مقتضی است کلیه پیشنهادات به همراه یک فقره چک بین بانکی صادر شده توسط یکی از شعب بانک های شهر مشهد یا ضمانت نامه بانکی با حداقل سه ماه اعتبار به نفع بانک سینا به غیر از ضمانتنامه صادره توسط بانک سینا در وجه امور مالی بانک سینا به شماره حساب 119-4-1000000-3 شماره شبا 870590011900401000000003 ) و شماره شناسه بانک به شماره 10860246171 نزد شعبه بلوار سجاد مشهد کد 266 معادل پنج درصد قیمت پایه ملک مندرج در متن اگهی در پاکت لاک و مهر شده به همراه سایر اسناد مزایده و تصاویر کارت شناسایی حداکثر ظرف مدت مقرر 10 روز کاری از انتشار این اگهی به ادارس مشهد بلوار سجاد بین سجاد 24 و بلوار ازادی ساختمان مدیریت بانک سینا طبقه اول تحویل و رسید اخذ گردد
قیمت بهای پیشنهادی باید به مبلغ مشخص بصورت خوانا عدد و حروف اعلام شود.
بازگشایی پاکتها راس ساعت 9 روز یکشنبه مورخ 1405.1.16 در بانک سینا به ادرس مشهد بلوار سجاد بین سجاد 24 و بلوار ازادی ساختمان مدبریت بانک سینا انجام و برندگان متعاقبا پس از انجام بررسی اعضای کمیته بازگشایی پاکات مشخص خواهد شد
حضور پیشنهاد دهندگان با نمایندگان قانونی آنها با دارا بودن مدارک شناسایی ( کارت ملی ) و برگه نمایندگی معتبر در جلسه مجاز می باشد.
پیشنهادات میهم مخدوش مشروط و فاقد چک بانکی یا ضمانتنامه به شرح فوق و همچنین پیشنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر ارسال گردد از درجه اعتبار ساقط بوده و مردود می باشد.
امضای تمامی اسناد مزایده توسط پیشنهاد دهنده با پیشنهاد دهندگان جزء لاینفک شرایط مزایده بوده و متقاضی با امضای ذیل برگه های اسناد مزایده موافقت خود را با پذیرش تمامی شرایط مزایده اعلام نموده و با امضای این اسناد اطلاع و آگاهی خود را از وضع موجود محل انتخابی و شرایط ملک اعلام می دارد، لذا شرکت کننده در مزایده حق هیچ گونه ادعایی را در خصوص شرایط مزایده و وضیعت موجود ملک انتخابی و زمان تنظیم سند را ( اسناد و مدارک و ...) نخواهد داشت. 
بانک در قبول و با رد هر یک با کلیه پیشنهادات در هر مقطع و بررسی اعضای کمیته بازگشایی پاکات مشخص خواهند شد.
مرحله مختار حتی پس از معرفی برنده مزایده است. 
هزینه ثبت فرارداد در دفتر خانه اسناد رسمی ، آگهی و حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری ( طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری و کلیه مالیات ها از تاریخ انعقاد مایعه نامه به عهده برنده با برندگان مزایده می باشد.
ادعایی نخواهد داشت. نامه را پرداخت و قبوض مثبته را به رونیت برنده مزایده خریدار برساند
و پس از انعقاد مبابعه نامه هزینه های مزبور بر عهده برنده مزایده خریدار / خریداران ) خواهد بود.
عدم حضور برنده مزایده جهت امضای مبابعه نامه قرارداد در مهلت مقرر به منزله انصراف بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و به حساب در آمد بانک واریز می گردد.
در صورت وجود نفرات دوم و سوم تضمین شرکت در مزایده آنها نفرات دوم و سوم تا زمان تنظیم مبایعه نامه و انعقاد قرارداد با برنده مزایده نزد بانک به صورت امانت خواهد ماند و پس از انعقاد قطعی مبایعه نامه تضمین مزبور عودت می گردد.
در خصوص املاک مشاعی و تخلیه نشده که دارای متصرف می باشند تخلیه این املاک بر عهده برنده برندگان مزایده خریدار خریداران بوده و ملک با شرایط و وضعیت موجود به فروش می رسند.
لذا کلیه هزینه های حقوقی و دیوانی منجر به تخلیه و غیره بر عهده برنده مزایده خریدار خریداران خواهد بود و به خریدار صرفا یک نسخه اصل مبایعه نامه تحویل داده میگردد.
در خصوص ملک ردیف 2 آگهی وفق مندرجات سند قطعی غیر منقول تثبیت موقعیت ملک موقتا به صورت مشکوک در سوابق کاداستر جانمایی شده و پس از مراجعه مالکین رسمی و مطابقت با مجاورین تثبیت خواهد شد. ضمنا طبق استعلام شهرداری پلاک فوق به صورت زمین و با توجه به طرح تفضیلی سال 1399 شهر سبزوار خارج از محدوده و در داخل حریم شهر واقع می گردد که چنانچه اراضی پلاک بدون رعایت ضوابط فنی و شهرسازی و اخذ مجوز از شهرداری توسط مالکین قطعه بندی شود مطابق ماده 101 قانون شهرداری و تبصره 4 این قانون اراضی در مسیر کوچه و خیابان و بولوار به صورت رایگان و
متعلق به شهرداری می باشد و هر گونه ادعایی در خصوص اراضی واقع در مسیر خیابان و معابر عمومی بر خلاف قانون بوده و با توجه به مشاعی
بودن جانمایی زمین مورد تایید شهرداری نیست و کلیه مسئولیت های قانونی ناشی از تداخل با پلاک های مجاور بر عهده متقاضی می باشد.
چنانچه تفکیک گردد
تنظیم سند رسمی انتقال پس از آماده شدن اسناد و مدارک لازم و در زمان اعلامی توسط فروشنده و مشروط به وصول کلیه ثمن معامله اقساط / نقدی و وجه التزام های متعلقه احتمالی انجام می شود و پیشنهاد دهنده با امضاء ذیل برگه های اسناد مزایده موافقت خود را در این خصوص اعلام و در خصوص زمان تنظیم سند و انتقال آن هیچگونه 
- املاک ردیف 2 و 3 فاقد پایانکار بوده و با شرایط و وضیعت مزایده فعلی وضیعت موجود به فروش می رسد لذا توجه به ستون های
جدول و بازدید از املاک انتخابی قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان بازگشایی پاکت ها رأس ساعت 9 روز یکشنبه مورخ 1405.1.16 در بانک سینا به آدرس مشهد - بلوار سجاد - بین سجاد 24 و بلوار آزادی ساختمان مدیریت بانک سینا انجام و برندگان متعاقبا پس از انجام مورد تاکید و ضروری می باشد.
در خصوص املاک تجاری و اداری بانک تعهدی به اخذ مفاصا حساب تامین اجتماعی شهرداری ندارد و صرفا متعهد می گردد مبالغ تعیینی توسط سازمان تامین اجتماعی شهرداری تا تاریخ انعقاد مبابعه بایستی واگذار گردد و متعلق به شهرداری می باشد.

جهت رویت اطلاعات بیشتر اصل اگهی به قسمت تصویر اگهی در سایت مناقصات پارس نماد مراجعه فرمایید