مزایده زمینی به مساحت 44 متر مربع، ؟

شماره آگهی: 140422460000151044
شماره پرونده:140334920001059438

تاریخ صدور:1404/12/05

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

"آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول"

در پرونده کلاسه 0400035 شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی قزوین، محکوم علیهم: یونس طارمیان فرزند رضا محکوم هستند به پرداخت (501 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له مریم حقیقت شناس امیر هندهی فرزند سیروس) که محکومٌ لهم جهت استیفای حقوق خود تقاضای توقیف اموال محکوم علیه را نموده اند که عبارت است از:

1- نشانی ملک مورد مزایده: استان قزوین بخش طارم سفلی- واقع در روستای کلج شش دانگ با مختصات رقومی مرکز 4065585 - 343632utm  بمساحت 30 (سی) من بذر افشان حدود 20000 مترمربع با حدود و مشخصات شمالا: زمین معروف به خندقلو معروف به نهر عمومی شرقاً: زمین وراث مرحوم حاج داداش و حاج مسلم کشاورز قدیمی جنوباً: به زمین ورثه مرحوم حاج آقا جانی غرباً: متصل به کوه ضمناً اسامی مالکین مجاور بنا براظهار و اعلام خوانده ذکر شده است. در باغ فوق درختان زیتون با ارقام زرده و مانزانیلا چهار ساله غرس گردیده که برخی از درختان بدلیل عدم رسیدگی وضعیت مطلوبی نداشتند

لازم به توضیح است در قسمت شمالی ملک در حال حاضر در تصرف آقای غلامحسن رضایی کلج در پایین راه تصرف دارد با مختصات رقومی مرکز 4065660 - 343537utm  بمساحت حدود میزان حدود 995 مترمربع میباشد.

در قسمت شمال شرقی باغ نیز بنا بر اظهارات خوانده به میزان حدود 4235 مترمربع با مختصات رقومی مرکز 4065612 - 343665 utm  بدلیل اینکه آب مجموعه درختان از طریق استخر خاکی آقای مهدی ریاضی که در مجاورت باغ ما میباشد این میزان از باغ را برابر توافق به آقای مهدی ریاضی واگذار نمودم. همچنین حدود 1646 متر مربع با مختصات رقومی مرکز 4065510 - 343661 utm از اراضی تپه ای که در مجاورت جنوب باغ در تصرف خواهان میباشد.

مبلغ کارشناسی 21/000/000/000ریال.

2- نشانی ملک مورد مزایده: زمینی به مساحت 44 متر مربع، واقع در روستای کلج، بخش طارم، با مختصات رقومی مرکز 4063341 - 345196 utm با حدود و مشخصات شمالاً: به خیابان اصلی جنوباً: به حیاط شخصی آقای یوسف طارمیان غرباً: به زمین حسین بهرامی و شرقاً: به زمین بنیامین طارمیان محدود است. این زمین در جنوب خیابان اصلی روستا و دقیقاً در کنار (بر) همان خیابان قرار دارد و دارای دسترسی مستقیم به آن است.مبلغ کارشناسی 2/200/000/000ریال.

 با در نظر گرفتن جمیع جهات از جمله شرایط عرف منطقه، حرایم مربوط به راه و هم چنین موارد فوق الذکر؛ قیمت 6 دانگ ملک مورد نظر به شرح مذکور ارزیابی گردیده است. این اجرا قصد دارد 6 دانگ از 6 دانگ املاک مذکور را که در تاریخ 1404/12/24 روز یکشنبه در سامانه ستاد اموال فوق الذکر را از طریق مزایده به فروش برساند. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار میگردد. کسانی میتوانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته باشند، خریدار می بایستی با ارائه اصل و کپی کارت ملی، مبلغ 10 درصد پیشنهادی خود را در روز مزایده نقداً پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته میشود که بالاترین قیمت پیشنهادی را اعلام نماید. شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته میشود که بدوا نسبت به واریز 10 درصد مبلغ پیشنهادی اقدام و سپس حداکثر تا یکماه از زمان انجام مزایده نسبت به واریز الباقی مبلغ مزایده اقدام نماید. انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز کل بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد. در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبالغ واریزی مسترد خواهد شد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط میگردد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد و به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود اموال مورد مزایده را قبول نماید.

دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش طارم سفلی - مصطفی گودرزوند