جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 372 فرعی از سنگ 99 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 10370091 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/11/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/12/10 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140491460000269545
شماره پرونده:140491920002539874
تاریخ صدور:1404/11/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول
در خصوص پرونده کلاسه 0400413 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع محکومیت محکوم علیه حسن مرحمتی که محکوم به پرداخت مبلغ 3500000000 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 175000000 ریال بابت نیم عشر دولتی . نظر به اینکه ملک تعرفه شده توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است .
مشاهدات و نظریه کارشناسی
احتراماً حسب دستور صادره طی ابلاغیه شماره 140491100057067151 مورخ 1404/9/4 در خصوص دعوی آقای علی اصغر سیدآبادی به طرفیت آقای حسن مرحمتی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل به استحضار می رساند ضمن مطالعه پرونده از ملک تعرفه شده به آدرس: دماوند روستای آرو خیابان بهشتی نرسیده به مدرسه (کوچه سهراب زاده) پلاک 97 بازدید نموده که گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
موضوع کارشناسی:
ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 372 فرعی از سنگ 99 اصلی
مدارک و مستندات ابرازی:
با توجه به تصاویر مدارک و مستندات ابرازی، شامل:
1 تصویر ابرازی سند مالکیت دفترچه ای دفتر 365 ملک به پلاک ثبتی 372 فرعی از سنگ 99 اصلی به شماره ثبت 74171 صفحه 109 بنام آقای محمد مختاری فرزند یداله تاریخ ثبت 79/3/10 که طی آن شش دانگ یک باب زاغه به مساحت 187.5 مترمربع به شماره 372 فرعی از سنگ 99 اصلی واقع در قریه آرو جزء حوزه ثبتی دماوند که طی نقل و انتقالات در دفتر اسناد رسمی شماره 18706مورخ 99/6/5 به آقای رضا رضاقلی بیگی فرزند ماشاءاله ثبت و صادر گردیده است.
2 تصویر ابرازی مکاتبه رئیس محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک دماوند با عنوان شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری دماوند مورخ 1404/4/13 در خصوص اعلام مراتب بازداشت دائم پلاک ثبتی شماره 372 فرعی از 99 اصلی بخش 00 ناحیه 00 به مساحت (187.5) صد و هشتاد و هفت متر و پنجاه دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801058000606 مالک آقای رضا رضاقلی بیگی شماره ملی 0439611210 نام پدر ماشاءاله مالک شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ (5000000000) پنج میلیارد ریال که به نفع شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان دماوند در دفتر بازداشتی و پرونده لیستی و سند مالکیت قید گردیده است.
مشاهدات عینی:
با توجه به بازدید انجام شده مورخ 1404.09.17 مواردی به شرح ذیل ملاحظه گردید:
1 ملک تعرفه شده در آدرس: دماوند روستای آرو خیابان بهشتی نرسیده به مدرسه (کوچه سهراب زاده) پلاک 97 واقع شده است.
2 ملک موصوف دارای دیوار بلوک سیمانی پیرامونی بوده که با مساحت وضعیت موجود حدود 280 مترمربع دیوارکشی شده است.
3 دیوار غربی سنگ کاری همراه با درب ماشین رو می باشد.
4 مساحت ملک طبق سند 187 مترمربع می باشد.
حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی:
رسیدگی انجام شده صرفاً در محدوده قرار کارشناسی و بازدید از ملک متنازع فیه و استماع اظهارات (صرف نظر از موارد حقوقی و قضایی مطروحه که بررسی آنها خارج از صلاحیت اینجانب می باشد) و استناد به تصاویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی طرفین دعوی صرف نظر از صحت و سقم و اصالت آنها صورت گرفته و لذا مسئولیت هرگونه اشکال و غیرواقعی بودن و یا جعل و مخدوش بودن این مدارک و یا غیرمرتبط بودن آنها با ساختمان مورد نظر و مسائل ثبتی مرتبط و یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن و اثبات آن خارج از صلاحیت این کارشناسی بوده و انعکاس اظهارات در گزارش به منزله تأیید یا رد آن نمی باشد. ضمناً چنانچه بعد از تقدیم این گزارش مدارک دیگری ارائه شود مدارک جدید تلقی و از شمول این رسیدگی خارج است. گزارش کارشناسی فارغ از احراز یا انتساب یا نوع مالکیت و شخص مالک است.
نظریه کارشناسی:
نظر به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات میدانی صورت گرفته و با توجه به موقعیت منطقه ای و محلی ملک، نحوه دسترسی به ملک و مساحت اعلامی مطابق مستندات ابرازی و بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی ناشی از اجرای طرح های شهری، دیون، کسری و عدم تعلق ریشه ملک به اوقاف، ستاد اجرائی و ... و در نهایت اصالت سند واگذاری های عادی، تعارضات احتمالی در مالکیت و یا ممنوع المعامله بودن و به شرط امکان انتقال قانونی در دفاتر اسناد رسمی و با توجه به شرایط حاکم بر معاملات املاک در محدوده ملک مذکور، در حال حاضر ارزش شش دانگ ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 372 فرعی از سنگ 99 اصلی به مساحت 187 مترمربع به مبلغ 29/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
. نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1404/12/10 ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند .درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی سایت ستاد ایران امکان پذیر میباشد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند - ستاوند
استان تهران شهرستان دماوند گیلاوند میدان جهاد بلوار آیت اله بهشتی روبروی امامزاده محمد تلفن: 76342600 کدپستی 3971737181
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
