مزایده فروش ملک مشاعی جهت فروش شش دانگ پلاک ثبتی 1063 فرعی از 4 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000504849
شماره پرونده:140409920004917303

تاریخ صدور:1404/12/04

شعبه صادر کننده:شعبه شانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع بهارستان)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  0402462    له  آقای احمدرضا رئیسی و خانم فاطمه شجاعی    وعلیه  خانم پونه شهرضائی  مبنی بر فروش ملک مشاعی جهت فروش شش دانگ پلاک ثبتی 1063 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 14 ثبتی اصفهان    به مبلغ پایه  485/000/000/000  ریال موضوع مالکیت  طرفین پرونده    که در تصرف  خواهان    بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ    1404/12/26  از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

ملک مورد مزایده در اصفهان، پل شیری، امتداد مطهری (به سمت بزرگراه خرازی)، کوچه علی آباد(35)، مقابل آموزشگاه سفیر، پلاک4، کُدپستی 8184943433 واقع شده است.

تصویر سند مالکیت: یک جلد سند دفترچه ای به شماره چاپی 805081  به شماره پلاک ثبتی 1063 / 172 به شماره ثبت 29686 در دفتر 356 صفحه 289 بخش 14 ثبتی اصفهان به مساحت 538.68 مترمربع حدود مشخصات: شمالاً بطول 14 متر به پلاک شرقاً بطول 38.10 به گذر جنوباً بطول 14 متر به پلاک غرباً اول بطول 32.5 به پلاک و دوم بطول 5.5 متر به کوچه. مشخصات مالکین: پونه شهرضایی یکدانگ مشاع از شش دانگ، فاطمه شجاعی یکدانگ مشاع از شش دانگ، احمدرضا رئیسی چهاردانگ مشاع از شش دانگ.

اقدامات انجام شده توسط کارشناس: محل مورد نظر با حضور خواهان مورد بازدید محلی قرار گرفت. ملک مذکور یکباب مسکونی ویلایی به مساحت عرصه حدود 538 مترمربع و زیربنای تقریبی 650 مترمربع در دو طبقه شامل: شامل زیرزمین با کاربری پارکینگ به مساحت 80 مترمربع و یک واحد مسکونی در تراز 1.8- دارای چهار خواب ، سالن و آشپزخانه و طبقه اول دارای چهار خواب ، سالن و آشپزخانه بهمراه آشپزخانه با کابینت فلزی و حمام توالت می باشد. ساختمان دارای سازه اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی نمای خارجی سنگ، درب و پنجره خارجی آلومنیوم و دربهای داخلی چوبی ، بدنه های داخلی گچ پرداختی و رنگ روغن ، پوشش کف موزائیک، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی می باشد. ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز است. عمر بنا بیش از 40 سال ارزیابی میشود.

حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به مندرجات پرونده و بررسی های بعمل آمده، ارزش شش دانگ ملک مذکور در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و با فرض نداشتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، 485/000/000/000 ریال ( چهارصد و هشتاد و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام شده است.