مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 16744 فرعی از 2091 ؟

شماره آگهی: 140403925036000068 
تاریخ آگهی: 1404.12.04 
شماره آگهی: 140404025036000682 
آگهی مزایده مال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400698 صادره له بانک مسکن علیه خانم شازنان فریدونی (موضوع سند رهنی شماره 134238 مورخ 1404.05.12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 شهر خرم آباد) ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 16744 فرعی از 2091 اصلی ، مفرور و مجزا شده از 11875 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه 1 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خرم آباد استان لرستان به مساحت 122.22 متر مربع به مالکیت شازنان فریدونی با شماره مستند مالکیت 20070 تاریخ 1396.07.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 38 شهر خرم آباد استان لرستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 659934 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620325001005928 ثبت گردیده است، از طریق مزایده به فروش میرسد . طبق استعلام اخذ شده از اداره ثبت اسناد و املاک خرم آباد و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شماره 6528 مورخ 1404.09.17 حدود اربعه و مشخصات ملک به شرح ذیل میباشد. حدود شمالا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . بطول های : 33 . 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر (0.90 ) نود سانتیمتر ، (1.47) یک متر و چهل و هفت سانتیمتر ، (90 . 0 ) نود سانتیمتر ، (20 . 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر، اول دیواریست، دوم دیوار و پنجره است . سوم دیواریست چهارم دیوار و پنجره است. پنجم دیواریست ، اول به ملک مجاور شماره 0 فرعی از شماره 2091 اصلی دوم تا چهارم به نورگیر مشاعی پنجم به ملک مجاور شماره 0 فرعی از شماره 2091 اصلی شرقا بطول (40 . 14 ) چهارده متر و چهل سانتیمتر ، دیوار به دیوار است، به ملک مجاور شماره 0 فرعی از شماره 2091 اصلی جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی، است. بطول های :( 30 . 2 ) دو متر و سی سانتیمتر ، (1.50 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر (5.70 ) پنج متر و هفتاد سانتیمتر ، اول درب و دیوار است. دوم دیواریست سوم دیوار ولیه بالکن، اول و دوم به راه پله مشاعی سوم به قضای حیاط مشاعی غربا در دو قسمت بطول های : (50 . 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر ، (40 . 14 ) چهارده متر و چهل سانتیمتر، اول و دوم دیواریست، اول و دوم به فضای ملک مجاور شماره 0 فرعی از شماره 2091 اصلی سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف همکف اشتراکی است و عرصه مشاعی 160 متر مربع میباشد ، حدود ارتفاقی ملک طبق قانون تملک آپارتمانها و ایین نامه اجرایی میباشد. ششدانگ اپارتمان در طبقه اول با مساحت 122.22 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن واقع شده است. سازه آن بصورت اسکلت فلزی پوشش سقف تیرچه با نمای بیرونی سنگ ، سیستم گرمایش پکیج رادیاتور و سرمایش کولر آبی با قدمتی حدود 9 سال ، فاقد اسانسور و پارکینگ و انباری میباشد، در زمان بازدید در اختیار مستاجر با مبلغ 420 میلیون تومان رهن و اجاره ماهانه 2 میلیون تومان ، دارای امتیاز آب و برق و گار میباشد . آدرس ملک: خرم آباد فار 2 کیر خیابان تامین اجتماعی کوچه پارسیان 7 کدپستی 681778489660 ، طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری قیمت پایه ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 43.500.000.000 ریال (جهل و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و ارزیابی گردیده که از طریق مزایده به فروش می رسد. ضمنا مزایده پلاک فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز مورخ 1404.12.23 در اداره اجرای ثبت اسناد و املاک خرم آباد واقع در خرم آباد خیابان 60 متری مدیریت بلوار شهید شفیع پور خیابان 24 متری شهید چمران ، خیابان شهید جهان آرا برگزار و از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ پایه فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود.
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره .1469 مورخ 1404.11.12 ملک مورد مزایده فاقد بیمه است تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. همچنین شرکت کنندگان در مزایده می بایست قبل از مزایده %10 ده درصد) قیمت پایه را به حساب سپرده این اداره واریز و با ارائه فیش در جلسه مزایده شرکت نمایند و در صورت برنده شدن حداکثر ظرف پنج روز ما به تفاوت قیمت ملک را پرداخت نمایند. در صورت عدم واریز ما به تفاوت مبلغ 10% (ده درصد) پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد. طبق نامه وارده به شماره اقدام و با ارائه فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت نماید. سرپرست محترم اداره اجرای اسناد رسمی خرم آباد تذکر در صورت وجود خریدار در جلسه مزایده، چنانچه بستانکار پرونده بخواهد بعنوان خریدار در جلسه مزایده شرکت نماید می بایست نسبت به واریز 10% (ده درصد) قیمت پایه مزایده به حساب سپرده این اداره اقدام و با ارایه فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت نمایند
سرپرست محترم اداره اجرای اسناد رسمی خرم آباد