مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 1039 اصلی یک هزار و سی و نه اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی: 140403907150000035
شماره پرونده: 140404007150000272
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی کلاسه 140400281 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400281 متعهد عاطفه جهانی رزمقان ) وام گیرنده و راهن ) -متعهدله بانک مسکن شیروان تشکیلی شعبه اجراء اداره ثبت اسناد و املاک شیروان مزایده مورد وثیقه ششدانگ پلاک ثبتی 1039 اصلی یک هزار و سی و نه اصلی ( بخش 5 قوچان ( پنج قوچان ) ناحیه 01 به مساحت 266.5 متر مربع ) دویست و شصت و شش متر و پنجاه دسیمتر مربع ( که ششدانگ بنام خانم عاطفه جهانی رزمقان فرزند غلامرضا شماره شناسنامه 8997 تاریخ تولد 1366.11.26 صادره از شیروان دارای شماره ملی 0829821678، شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 41262 تاریخ 1399.08.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر شیروان استان خراسان شمالی ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 024216 سری و سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920307114004549 بنام ایشان ) خانم عاطفه جهانی رزمقان ( ثبت گردیده است و آدرس ملک شیروان خیابان رز از 6 یک قطعه ما قبل آخر ملک شمالی ( 583119 - 4139133 ) بین پلاک 72 و 76 و مطابق سند رهنی شماره 47237 و شماره سیستمی 140121207114001379 مورخ 1401.05.10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن شعبه امام خمینی شیروان به کد اقتصادی 41115133557 به مبلغ 12.000.000.000 ریال به مدت 15 ماه ثبت شده رهنی شماره 52312 و شماره سیستمی 140221207114002555 مورخ 1402.08.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن به مدت 18 ماه ثبت شده ماراد رهنی شماره 55770 و شماره سیستمی 140321207114002008 مورخ 1403.06.29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن به مدت 3 ماه ثبت شده مازاد رهنی شماره 55622 و شماره سیستمی 140321207114001829 مورخ 1403.06.10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن به مدت 24 ماه ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 56942 و شماره سیستمی 140321207114003600 مورخ 1403.10.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن به مدت 31 ماه ثبت شده مازاد رهنی شماره 57541 و شماره سیستمی 140321207114004597 مورخ 1403.12.26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک مسکن به مدت 3 ماه ثبت شده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری تاریخ 1404.09.08 ششدانگ پلاک ثبتی 1039 اصلی به مبلغ 12.600.000.000 تومان دوازده میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و مبلغ ارزیابی قطعی می باشد و مطابق گزارش کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 1039 اصلی به مساحت 266.5 متر مربع بصورت مسکونی در حال ساخت دارای پروانه اولیه به شماره 28501 - 1400.11.24 کد نو سازی 0 - 0 - 1 - 59 - 26 -13 در چهار سقف در حال احداث میباشد. عملیات انجام شده در بنا شامل ) اجرای اسکلت - سفت کاری - دیوار چینی - نازک کاری گچ و خاک بدنه دیوار - تاسیسات آب و فاضلاب - نصب چهار چوب در بها لوله کشی برق - نمای جنوبی سنگ - پنجره ها پی وی سی و شیشه دو جدار - سنگ پله ها در حد 90 درصد - پیلوت ) ) تایید یا عدم تایید فنی به عهده مهندسین و مراجع مربوط میباشد ( مجموعا دارای 802 متر مربع بنا ( شامل پیلوت و سه سقف بالا ( ملک حقوق ارتفاقی طبیعی ندارد و اما حقوق ارتفاقی قانونی آن مشخص نیست و حدود اربعه ششدانگ پلاک 1039 اصلی شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول (00 .(9) نه متر به شماره هفده فرعی از یک هزار و سیصد ونه اصلی دوم دیواریست بطول 00 . 1) یک متر به شماره هجده فرعی از یک هزار و سیصد ونه اصلی شرقا : دیوار بدیوار بطول (10) . (26) بیست و شش متر و ده سانتیمتر به شماره بیست و شش فرعی از یک هزار و سیصد و نه اصلی جنوباً : درب و دیوار بطول (20) . 10) ده متر و بیست سانتیمتر به به کوچه به عرض شش متر غرباً در دو قسمت اول دیوار بدیوار بطول (10 . 25 بیست و پنج متر و ده سانتیمتر به شماره سیزده فرعی از یک هزار و سیصد ونه اصلی دوم دیواریست بطول (50) . (1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره شش فرعی از یک هزار وسیصد ونه اصلی ، مزایده ششدانگ پلاک 1039 اصلی ) یکهزار و سی و نه اصلی از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.12.19 نوزدهم اسفند ماه سال یکهزار و چهار صد و چهار ( در محل اداره ثبت اسناد و املاک شیروان شعبه اجراء بنشانی استان خراسان شمالی شهرستان شیروان خیابان امام رضا (ع) جنب بیمارستان امام خمینی ( ره ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده مورد وثیقه پلاک 1039 اصلی که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری مورخه 1404.09.08 از مبلغ 12.600.000.000 تومان ( دوازده میلیارد و ششصد میلیون تومان ( شروع و به بالاترین قیمتی که خریدار داشته باشد نقدا فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند : -1 پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده -2 پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده . همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد . همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . و همچنین هزینه های دولتی به شرح ماده 40 - آئین نامه اجراء نقداً وصول بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود و در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت . ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پروندههای اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است، چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد . .
تاریخ انتشار آگهی : 1404.12.06
محمد زارعی . رییس ثبت اسناد و املاک شیروان