مزایده 1.65 حبه از  پلاک ثبتی شماره 9806 فرعی از 13900 اصلی مفروز و مجزی از 344 فرعی ؟

شماره آگهی: 140409460000500070
شماره پرونده:140209920003478728

تاریخ صدور:1404/11/29

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400852له : علیرضا نجاریان جزی محکوم علیه: محمود اله یاری  مبنی برمطالبه کل محکوم به : 2/338/673/373 ریال    حق الاجرای دولتی :116/933/668 ریال  جهت فروش اموال توقیفی1.65 حبه از  پلاک ثبتی شماره 9806 فرعی از 13900 اصلی مفروز و مجزی از 344 فرعی بخش 05  به مبلغ پایه2455607041ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  دو واحد استیجاری و طبقه سوم  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/25  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

  احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100036982704 در پرونده به شماره بایگانی 0400852 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 9806 فرعی از 13900 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب از محل معرفی شده بازدید و معاینه به عمل آورده و ضمن مطابقت سند مالکیت با محل نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد.

نشانی ملک: اصفهان ، اتوبان ردانی پور ، کوی قائم ، کوچه فجر ، ساختمان اشکان ، کدپستی 8138866757 

مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید ششدانگ پلاک ثبتی 9806 فرعی از 13900 اصلی مفروز و مجزی از 344 فرعی از اصلی مذکور ، بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت عرصه 134.9 مترمربع است که به استناد یک برگ سند مالکیت ابرازی به شماره سریال 316229 سری الف سال 95 به نام آقای محمود اله یاری فرزند جلیل به ثبت رسیده است.

سایر مشخصات: اعیانی ملک به مساحت حدود 300 مترمربع شامل سه واحد مسکونی در سه طبقه به انضمام پارکینگ واقع در همکف با نمای سنگ و آجر ، فاقد آسانسور و واحد ها با مشخصات کف سرامیک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و داخلی چوبی ، پنجره ها آلومنیوم دوجداره ، سیستم سرمایش کولر آبی ، گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای انشعابات برق ،گاز و آب است.

نظر کارشناسی :

  با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری (مسکونی) و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 102.000.000.000 ریال (یکصد و دو میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.