مزایده ملک به پلاک ثبتی 10 فرعی از 85 اصلی ؟

شماره آگهی: 140491460000268049
شماره پرونده:140368920006874198

تاریخ صدور:1404/11/20

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی

درپرونده کلاسه 0402003  نیابت صادره از  شعبه ششم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید بهشتی تهران  درخصوص مطالبات  له  ماردیرس یعقوبیان  علیه  داود قربانی    و  موضوع  مطالبه وجه به مبلغ 6/600/000/000 ریال و مبلغ 330/000/000 ریال نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش  0/138 دانگ مشاع از 6 دانگ به مبلغ 26/000/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد لذا 0/035 دانگ مشاع از شش دانگ به فروش می رسد  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/12/2  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی سایت ستاد ایران  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد،  شماره مزایده 3004109427000147 می باشد طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد:ه نام خدا

احتراما بازگشت به دستور آن مقام محترم در پرونده کلاسه 0402003 موضوع دعوی آقای ماردریس یعقوبیان به طرفیت آقای داود قربانی  مبنی  بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلا محل  و با عنایت به قرار کارشناسی صادره از سوی آن مقام محترم مبنی بر « ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 10 فرعی از 85 اصلی » اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه مستندات ابرازی و اطلاع از قرار کارشناسی و هماهنگی با اصحاب دعوی مبادرت به اجرای قرار و بازدید از محل وقوع نمودم که در ادامه شرح تحقیقات و مطالعات بعمل آمده تقدیم میگردد به موجب نامه شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی پلاک ثبتی 10 فرعی از 85 اصلی یک قطعه زمین زراعی باغ به مساحت 200000 متر مربع که میزان  قدر السهم آقای داود قربانی به میزان 0.138 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی از ششدانگ پلاک موصوف بازداشت شده است.  تصویر نامه گردش ثبتی صادره از سوی حوزه ثبت ملک شهریار در خصوص بازداشت پلاک ثبتی 10 فرعی از 85 اصلی به مساحت 200000 متر ممربع مالک آقای داود قربانی به میزان 0.138 دانگ مشاع (صد و سی هشت هزارم) از ششدانگ عرصه و اعیان به موجب نظریه کارشناس رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی جناب آقای مهندس کامبیز جلیله وند محل استقرار ملک واقع در اراضی  ملارد روستای صالح آباد روستای پیوند جنب دامداری جهان صالح به مختصات یک نقطه از ملک بعنوان شاخص به صورت 3939240 494542 واقع شده است  بر اساس مختصات اعلامی محل وقوع ملک مورد بازدید و مطالعه قرار گرفت این اراضی در محدوده انتهایی روستای صالح آباد از شهرستان ملارد و در منتها الیه ادامه دامداری جهان صالح واقع شده است.این اراضی به صورت اراضی زراعی و بعضا باغ مشاهده گردید. رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده، تصویر اسناد و مدارک ابرازی و مشاهدات میدانی در محدوده بررسی های تخصصی و فنی می باشد، مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین پرونده بوده و بدیهی است که تشخیص صحت و سقم و اصالت آن یا هرگونه جعل و نابرابری احتمالی یا مخدوش بودن مدارک و مستندات ابرازی خارج از صلاحیت اینجانب می باشد، انعکاس مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف متداعیین پرونده در نظریه کارشناسی به منزله تایید یا رد آن مطالب نمی باشد و باتوجه به اینکه حدود ملک و محل تقریبی آن توسط  اصحاب دعوی مشخص گردیده لذا مسئولیت حدود زمین معرفی شده و هرگونه ادعای اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و ادارات دولتی از جمله اداره منابع طبیعی و اوقاف بر عهده خواهان بوده و کارشناس هیچ گونه مسئولیتی در این خصوص ندارد و ارزیابی انجام شده با فرض زراعی بودن محل معرفی شده و نداشتن معارض می باشد و در صورت ارائه مدارک جدید با صلاحدید مقام محترم قضائی قابل بررسی مجدد می باش باعنایت به موارد مطروحه و معروضه در متن همین گزارش و با توجه به تحقیقات و مطالعات انجام شده از جمله بررسی مستندات موجود و و با درنظر گرفتن جمیع عوامل تأثیر گذار در تعیین قیمت اینگونه اراضی و شرایط حاکم بر بازار املاک و اراضی مزروعی در این تاریخ و ملحوظ نمودن تمامی عوامل موثر در قضیه که تاکنون موجود بوده است این نظریه صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی  یا ارگانها و دوایر دولتی و خصوصی به شرح ذیل تقدیم میگردد ارزش 0.138 (یکصد و سی هشت هزارم) دانگ مشاع از  ششدانگ پلاک ثبتی موضوع ارزیابی به آدرس اعلامی توسط کارشناس محترم در رشته امور ثبتی به مساحت 4600 متر مربع مشاع از 200.000 متر مربع عرصه و اعیان مجموعا به مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. توضیح اینکه قدر السهم خوانده یکصد و سی هشت هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  است و مساحت این قدر السهم از 200.000 متر مربع معادل 4600 متر مربع میباشد.