مزایده ملک به پلاک ثبتی شماره 7.10.12078 ؟

شماره آگهی: 140447460000134008
شماره پرونده:140447920001800651

تاریخ صدور:1404/11/20

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در پرونده کلاسه 0402210 و 0301887 (لف هم )اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه محمد داداش نتاج  محکوم به پرداخت 5.783.308.433 ریال بعنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و خسارت تاخیروغیره در حق سعید اسمعیلیان چلمیانی گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به محکوم علیه را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند

مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده :

ملک توقیفی به  پلاک ثبتی شماره 7.10.12078 واقع درجویبار خیابان شریعتی روبروی نانوایی لعلی  به اتفاق محکوم علیه ازمحل ومکان مورد نظر بازدید بررسی ونتیجه به شرح ذیل تقدیم میگردد .

شرح ومشخصات ملک توقیفی برابرتصویر ابرازی سند مالکیت رسمی 12078فرعی ازده اصلی  :

  عرصه واعیان  زمین بابنای احداثی(وضعیت خاص طلق )به شماره 12078فرعی ازده اصلی قطعه صفرتفکیکی مفروز ومجزی شده      ازصفر فرعی ازاصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبتی جویبار به مساحت 287مترمربع حدود زمین بابنای احداثی مندرج درسند مالکیت رسمی:

مستندات مالکیت : قانون تعیین تکلیف اراضی واملاک فاقد سند رسمی شماره 1403603114003413تاریخ 1403.05.23رای هیات 

که مقدار سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور طی سند تک برگی باسریال شماره 281865سری ه سال 1402درتاریخ1403.08.30توسط اداره ثبت اسناد واملاک جویبار به نام احمددادش نتاج فرزند ابراهیم  صادر وتسلیم گردید .

مشاهدات: درزمان تعرفه ملک مذکور دارای بنای ساختمانی یک طبقه روی تجاری با اسکلت فلزی  به مساحت کل حدود 550مترمربع که طبقه همکف بصورت مغازه شیرینی فروشی وکارگاه  وطبقه اول بصورت کارگاه ،نمای اصلی ورقهای کامپوزیت ،کف ازسرامیک وسنگ ،دیوارداخلی قسمت زیرین از سرامیک ومابقی سفیدکاری پوشش سقف همکف ازگچ ،درب ورودی ازشیشه سکوریت وکرکره برقی  ، سقف نهایی بصورت شیبدار  با پوشش ورقهای موجدار ، اطراف ملک محصور ، درمحدود قانونی شهر جویبار  قرارداشته وراه دسترسی به آن آسفالته میباشد . درزمان تعرفه بصورت شیرینی سرا با نام بابا قناد مورد بهره برداری میباشد .

باتوجه به موقعیت مکانی ،مساحت وشکل ملک ، مشاعی بودن ملک، عدم ارائه گواهی احداث بنا از شهرداری  ،اعیانیها،دسترسی به معابر ،نوع بهره برداری ، ارزش  کل ملک باامتیازات  وامکانات موجود ولحاظ کلیه عوامل موثر ازجمله باتاکید برنوسان  قیمت املاک درشرائط کنونی ( بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی - تعارض وتجاوزملکی به املاک مجاور-عدم احراز مالکیت )  به مبلغ کل 300.000.000.000 ریال  وارزش حق السهم مشاعی  محکوم علیه سه دانگ مشاع  ازششدانگ عرصه واعیان  پلاک مذکور به مبلغ 150.000.000.000ریال(یکصد وپنجاه میلیارد ریال) برآورد واعلام میگردد . که میزان 3.85 درصد از سه دانگ سهم محمد داداش نتاج به مبلغ 5783.308.108 ریال به فروش می رسد .

ملک دارای 4 مورد بازداشت می باشد ( سه مورد اجرای ثبت و یک مورد واحد اجرای احکام مدنی جویبار  می باشد ) که توقیف آقای سعید اسمعیلیان چلمیان در اجرای ثبت مقدم است .

قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد .

مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزدوشنبه 1404/12/04 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000250