مزایده یک منزل مسکونی یک طبقه همکف با موقعیت جنوبی بمساحت عرصه 140 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140491460000267802
شماره پرونده:140091920001267608

تاریخ صدور:1404/11/20

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم

در پرونده ی کلاسه  0000513 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از  شعبه 8 حقوقی دادگستری مبنی بر محکومیت آقای حسن چارداولی باقرآباد فرزند محمدعلی  محکوم به پرداخت 31/663/384/929  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له آقای میثم پیکری فرزند قرداشعلی  و نیز مبلغ 1/583/169/249 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد لذا پلاک ثبتی 956 فرعی از 46 اصلی حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران  مذکور به آدرس اسلامشهر  شهرک انبیاء  خیابان شهید رجایی  کوچه مطلبی  پلاک 1093  به نام محمدعلی  چارداولی باقرآباد (پدر محکوم علیه)  که سهم الارث محکوم علیه موصوف از پلاک مذکور 0.92 دانگ از 6 دانگ  به ارزش 10/096/152/844 ریال می باشد که  ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت:

سلام علیکم

موضوع : ارزیابی پلاک ثبتی 956 فرعی از 46 اصلی

محترما معروض میدارد پیرو ابلاغیه کارشناسی شماره 140491100042368722 در خصوص پرونده شماره 140091920001267608 و شماره بایگانی 0000513 ، اینجانب کارشناس منتخب با مراجعه به محل ملک مذکور به آدرس اسلامشهر  شهرک انبیاء  خیابان شهید رجایی  کوچه مطلبی  پلاک 1093 و معاینه فنی و درنظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر و فنی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد:

وضعیت ظاهری ملک:

ملک مذکور عبارت است از یک منزل مسکونی یک طبقه همکف با موقعیت جنوبی بمساحت عرصه 140 مترمربع و مستحدثات در آدرس مذکور با نمای سیمانی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی و پنجره های فلزی تک جداره و درب ورودی فلزی با اتاقهای تودرتو و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و حمام و سرویس ایرانی و انشعابات آب و برق و گاز شهری با قدمت بنای بالای 25 سال که ظاهراً بصورت کلنگی می باشد .

مشخصات ثبتی ملک :

طبق مندرجات نامه شماره 140185601059015612 مورخ 1401٫07٫17 از حوزه ثبت ملک اسلامشهر به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر عبارت است پلاک ثبتی 956 فرعی از 46 اصلی بخش 12 بمساحت 140 مترمربع که به شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801059001671 ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای محمدعلی چاردولی ثبت گردیده است.

نظریه کارشناسی:

با عنایت به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های محلی و در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک و مشخصات و قیمت عرف منطقه فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و منع قانونی از نظر نقل و انتقال و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده ارزش ششدانگ قطعه زمین مذکور در بازه زمانی این کارشناسی و وضعیت بازار مبلغ 75/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی میگردد .

ارزش 0.92  دانگ پلاک ثبتی 956 فرعی از 46 اصلی شهرک انبیاء در بازه زمانی این کارشناسی و وضعیت بازار مبلغ 10/096/152/844  ریال  ارزیابی میگردد 

مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به تاریخ 1404/12/05 به شماره حراج3004108079000151  از ساعت 08 الی 12 برگزار میگردد .

 محمد رزندی- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر