مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140421460000097110
شماره پرونده:140321920002362724

تاریخ صدور:1404/11/20

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش نوق

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم

دفتر شعبه اجرای محاکم عمومی دادگاه نوق در نظر دارد در پرونده اجرای کلاسه0300067  له بانک ملی به نمایندگی آقای محمد حسین اعتمادی مقدم علیه آقای یاسر قطب الدینی بهرمان در ازای بدهی محکوم علیه منزل مسکونی معرفی شده از سوی ایشان واقع در رفسنجان بخش نوق شهر بهرمان خیابان سیدالشهدا کوچه شماره4 را از طریق مزایده نوبت دوم به قیمت کارشناسی بفروش میرسد.

1 )مشخصات ملک:

2 ) آدرس: رفسنجان، بهرمان، خیابان سیدالشهدا، کوچه 4، منزل دوم بعد از زمین خالی سمت راست و یک نقطه از ملک دارای مختصات جهانی utm40r(x=  379434  y= 3419729)  می باشد.

3 ) اسناد و مدارک: هیچگونه اسناد و مدارک مالکیت ارائه نگردید.

4 ) عرصه: جنوبی بوده و مساحت عرصه مطابق نامه موجود در پرونده از اداره ثبت اسناد و املاک رفسنجان و اندازه گیری انجام شده 445 مترمربع میباشد.

5 ) اعیانی: ساختمانی است مسکونی، در حال بهره برداری، دوبلکس، از نوع آجری بدون کلاف افقی و عمودی با سقف تیرچه بلوک (قسمتی از سقف پارکینگ از نوع تیرآهنی و طاق ضربی میباشد)، بام ایزوگام و دارای نمای سوفال در سمت شمال و جنوب ساختمان و حصار شمالی میباشد. دربهای ورودی کوچه از نوع آهنی و دربها و پنجره های ساختمان از نوع آهنی نرده دار upvc و در سمت جنوب ساختمان و در قسمت هم کف از نوع دو جداره بدون نرده بوده و در قسمت شمال دوبلکس از نوع آهنی و تک جداره بوده و درب پارکینگ از سمت کوچه از نوع کرکره برقی میباشد. فضاها شامل پارکینگ، هال، آشپزخانه و دارای دو اتاق خواب بر روی پارکینگ میباشد. پارکینگ دارای کف سیمانی دیوارها دارای ازاره سرامیکی و مابقی بدون نازک کاری و سقف نیز بدون نازک کاری میباشد. هال دارای کف سرامیک دیوارها گچ ساده و سقف گچ با قاب ساده، آشپزخانه دارای کف و دیوار سرامیک دارای کابینت زمینی و دیواری از نوع ام دی اف و دیوار مابین آشپزخانه و راهرو از نوع آجری با طرح فخرمدین و سقف گچ ساده میباشد. اتاقهای روی پارکینگ دارای کف سرامیک دیوار و سقف گچ ساده (اتاق شمالی دارای سرویس یهداشتی مجزا) و فضای خصوصی مابین اتاقها دارای کف آجر سنتی دیوارها طرح آجر و سقف گچ ساده و دارای شومینه بوده و راه پله دسترسی از هال به اتاقها دارای هفت عدد پله سنگی از نوع گرانیت و بدون نرده میباشد. مجاور راهروی ورودی سرویس بهداشتی و همچنین دارای یک انبار با کف سرامیکی و دیوار و سقف گچ ساده میباشد.

6 ) سرمایش و گرمایش: سرمایش از نوع کولر آبی بدون کانال کشی و گرمایش از نوع بخاری میباشد.

7 ) حیاط: حیاط جنوبی دارای کف قسمتی موزائیک و مابقی بدون کف سازی و حصار دارای نمای ترکیبی آجر سنتی و کاهگل بوده و دارای شیلد گلخانه ای بر روی حیاط میباشد. حیاط شمالی دارای کف سنگ از نوع مرمریت و نمای ساختمان و حصار از نوع سوفال 4 سانت میباشد.

8 ) امتیازات: یک امتیاز آب، برق و گاز خانگی معرفی گردید (قبوض رؤیت نگردید).

9 ) نظریه کارشناسی:

با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن شرایطی از قبیل مساحت، ابعاد، دسترسی، موقعیت، نوع ساخت و ساز، شرایط بازار و کاربری، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، بنظر کارشناسان  ارزش ملک فوق 000 /000 /500 /27 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد می گردد.

لذا طالبین خرید می توانند ضمن ملاحظه ملک موردنظر و بازدید از آن پیشنهاد خودرا در تاریخ 1404/12/06 ساعت 09:00 به دفتر اجرای احکام شعبه ارسال نمایند و بایستی10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس (به حساب سپرده دادگستری رفسنجان نزد بانک ملی ایران به شماره حساب 100100004059012907640350)و شناسه واریز 911108159100050321920002362724  واریز و ضمیمه پیشنهاد خود به این اجرا تحویل نمایند و مابقی قیمت را حداکثر ظرف مهلت یک ماهه حساب دادگستری واریز نمایند پیشنهاد دهنده بایستی شخصا در جلسه مزایده در دفتر اجرای احکام تشکیل می شود حاضر شوند این اجرا به کلیه پیشنهادهای مخدوش و مشروط و فاقد 10درصد قیمت پیشنهادی ترتیب اثر نخواهد داد و چنانچه برنده مزایده از پرداخت مابقی قیمت انصراف دهد سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش نوق (رفسنجان) - محسن فتوحیان چناری